Покупка жилья viager

[green_fr]

Narina, именно так и понимать. Вы покупаете дом, но не право жить в нём. Право перейдёт к вам в момент смерти старых хозяев.

Налог есть на наследство, но при этом есть и налог на продажу (frais de notaire). По сути вопроса (насколько один налог больше другого, насколько это легально и т.п.) ничего не скажу.

Сделку viager никто аннулировать не может. Вообще, любая транзакция потому и проходит через нотариуса, чтобы он проверил все документы и взял на себя ответственность. То есть, если, грубо говоря, внезапно обнаруживается собственник, которого забыли спросить в момент сделки, и он потом откатывает продажу, то ответственность перекладывается на нотариуса, который будет обязан возместить ущерб всем пострадавшим сторонам. Очень удобная схема.