|
#1
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 28.06.2011
Сообщения: 93
|
что значит и прочее? коммунальные платежи вода, свет то же покупатель оплачивает?
|
|
![]() |
|
#2
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.08.2007
Откуда: НН (52) - Isère (38)
Сообщения: 3.462
|
Что касается конкретно нашего случая, то у нас viager libre, мы сейчас эту квартиру сдаем. И естественно воду, газ, электричество оплачивает наш квартирант. А все остальное: мывоз мусора, уборка подъезда, ремонтные работы в доме - это уже мы.
Я думаю, что тоже самое происходит, когда бывшие владельцы остаются в квартире, для этого им и выплачивается ежемесячная рента. Зачем? Если есть возможность остаться в своей квартире. |
|
![]() |
|
#3
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.07.2012
Откуда: Питер
Сообщения: 213
|
||
![]() |
|
#4
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.07.2012
Откуда: Питер
Сообщения: 213
|
LyOlya, очень интересен ваш опыт, расскажите, как вы выбирали, чем руководствовались, какие риски были. Какие сопровождающие документы пришлось оформлять. Я думаю, это всем участникам темы, у которых есть свободные деньги, будет интересно узнать.
|
|
![]() |
|
#5
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 27.03.2010
Откуда: Пригород Парижа
Сообщения: 573
|
LyOlya, вы уже который год как купили viager? Хотелось бы узнать увеличиласть ли у вас сумма ренты, например, каждый год перерасчитывают? И как это происходит, сообщают письмом?
Если квартиру потом в аренду сдать, хотелось бы чтобы рента была ниже или хотя бы совпадала со стоимостью аренды. Читала, что если покупатель в дальнейшем сталкивается с финанс. трудностями, то он имеет права продать: только viager или продать по рыночной стоимости недвижимость? |
|
![]() |
|
#6
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.367
|
Как же он продаст по рыночной стоимости, если в недвижимости кто-то живет?..
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
![]() |
|
#7
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 27.03.2010
Откуда: Пригород Парижа
Сообщения: 573
|
Печкин, Viager libre - никто не живет, или я ошибаюсь.
LyOlya, Спасибки большое. Я думаю, что покупать viager выгодно для своих детей. Пока они ходят в школу, затем учеба после 18 лет. Итого у нас лет 15 в запасе. |
|
![]() |
|
#8
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.08.2007
Откуда: НН (52) - Isère (38)
Сообщения: 3.462
|
Вот тут есть пример: http://www.droitissimo.com/immobilie...ente-fil-temps У нас сумма аренды немного выше ренты, но со всеми платежами мы как раз укладываемся ровно в эту сумму. Продать он может только как viager.
__________________
Учусь на профориентолога ![]() |
|
![]() |
|
Закладки |
Метки |
viager |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка жилья во Франции иностранцем | ev2002 | Жилье во Франции | 746 | 12.09.2023 21:52 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Нотариус - покупка жилья | ksenia_sh | Жилье во Франции | 2 | 24.10.2018 22:04 |
Жилье в Биаррице | UneFemme | Жилье во Франции | 60 | 06.11.2014 15:32 |
Покупка жилья, сданного в аренду | Gadia Petrovich | Жилье во Франции | 7 | 07.11.2009 23:28 |