Покупка жилья viager

[green_fr]

Вот не понял только одного. А какой интерес у покупателя платить 800 тыс страховой сразу? Т.е. или он платит страховой эту сумму в рассрочку или платит примерно 500 тыс сразу. Тогда понятно. В ином случае логично будет либо сразу купить без головной боли подобный объект на рынке без условий, или "сыграть" в рулетку с бабушкой самостоятельно (что ИМХО все равно выгодно, т.к. сумма растягивается на многие годы, а деньги можно вложить в бизнес).

Я не совсем понял, откуда взялась сумма в 500000 в вашем примере.

Но на всякий случай скажу, что в моём примере 800000 — это не сумма всех выплат ренты бабушке (она больше), это именно стоимость контракта, по которому страховая компания согласится выплачивать эту ренту.
То есть, в ней включена вся информация о будущих (вероятных) суммах, которые придётся заплатить, а также о тех деньгах, которые можно выручить, начав «крутить» эти деньги. Эта операция называется actualisation.