Как найти жилье новоявленным студентам?

[Litali]

искала logement contre services в Монпелье,и вот что мне предложили:
je suis Paul le papa de seb qui aura besoin de vous en anglais il va etre en 4 eme les parents Paul et Chantal aimerait aussi avec vous une relation amoureuse et une vie de famille a trois plus l'enfant ...ca serait super et vous vivrez avec nous ... et vous partagez nos loisirs

My english is very bad sorry ...
I am Paul the dad of seb who will need you in English he(it) goes etre in 4 eme the relatives(parents) Paul and Chantal would also love with you a love relation and a family life has three more the child ca would be great and you will live with us and you share our leisure activities

это уже второе такое предложение,ничего себе!даже слов нет в качестве характеристик людей этих...

ого! нифига себе! вот так французы.... даже не стесняются предложить... т.е. ты одновременно и репетитором по английскому у ребенка, и поспать а ля труа, и ужин приготовить, и постирать-погладить... ну прямо находка для семьи!

[Mopsik]

ого! нифига себе! вот так французы.... даже не стесняются предложить... т.е. ты одновременно и репетитором по английскому у ребенка, и поспать а ля труа, и ужин приготовить, и постирать-погладить... ну прямо находка для семьи!

У меня не слов !! Неужели эти люди на что-то рассчитывают??

[FFFavourite]

У меня не слов !! Неужели эти люди на что-то рассчитывают??

хахаха)) ну, наверное, в их практике, или у их друзей что-то подобное получалось)))

это ужасно, на самом деле...

[Vico]

mademoiselleLu, жуть!!!

[Marzinka]

а какие требования к гаранту??? (вдруг придется его искать..)

[Marzinka]

а какие требования к гаранту??? (вдруг придется его искать..)

??

[mademoiselleLu]

вот что мне написал арендодатель по поводу того,что я должна сначала всё же оплатить за месяц аренду,а потом он подпишет контракт:
C'est bien que vous me posiez cette question, Liudmila. Qu'appelez-vous " contrat de logement "? Ce contrat est-il direct avec vous ou avec l'institution qui vous finance?

S'il est avec vous, je vous envoie par mail (ou par courrier si vous préférez) une lettre certifiant que je vous logerai chez moi à partir du... (vous me donnez une date). Je vous joindrai un RIB (relevé d'identité bancaire) et dès que ma banque m'aura confirmé le virement de la caution de 250 euros, la chambre vous sera réservée et je vous adresserai un reçu daté et signé. Pour le virement vous pouvez aussi utiliser Western Union si ça existe en Russie.

но если я отправлю деньги,а потом никакого контракта и не будет?

[Christy]

но если я отправлю деньги,а потом никакого контракта и не будет?

странно как-то. Было бы еще понятно, если бы Вы хотели сразу въехать, а он не хотел Вас пускать без депозита, оплаты и т.д. Но так как Вы в России, а приедете в лучшем случае через месяц - два, то какой у него риск? ну подпишет контракт, даже если Вы не заплатите, ну заселит за это время других людей, в чем проблема то (это с его стороны если смотреть). Я правда не понимаю еще французских реалий.

А так, не знаю. Точно не через Вестерн Юнион, потом ищи свищи - концов не найдешь. При переводе на счет хоть будет подтверждение, что Вы ему заплатили. Еще нужно уточнить, сможете ли Вы в банке перевести эти деньги как депозит без договора.
Надо подождать мудрых и опытных форумчан!

[Tu4ka]

ну подпишет контракт, даже если Вы не заплатите, ну заселит за это время других людей, в чем проблема то (это с его стороны если смотреть). Я правда не понимаю еще французских реалий.

Christy, Да, только при снятии квартиры и, соответственно, после подписания контракта владелец даже заходить в квартиру не имеет права. Контракт есть контракт.

[mademoiselleLu]

Связалась с другим арендодателем,она почему-то сначала подписывает контракт со мной(в котором написано,что он начинает действовать с 1 сент.),а потом я плачу ей гарантию.Причём,она без проблем готова предоставить мне документы на квартиру,подтверждающие собственность.А тот арендодатель заваливает письмами и претензиями,что жильцы ему надоели,тк сначала говорят,сниму комнату,а на след.день-ой,извините!мы нашли вариант получше.итд...итп...но документы мне не предоставляет......всё-таки надо быть осторожнее,мошенники везде бывают

[Christy]

Связалась с другим арендодателем,она почему-то сначала подписывает контракт со мной(в котором написано,что он начинает действовать с 1 сент.),а потом я плачу ей гарантию.Причём,она без проблем готова предоставить мне документы на квартиру,подтверждающие собственность.А тот арендодатель заваливает письмами и претензиями,что жильцы ему надоели,тк сначала говорят,сниму комнату,а на след.день-ой,извините!мы нашли вариант получше.итд...итп...но документы мне не предоставляет......всё-таки надо быть осторожнее,мошенники везде бывают

mademoiselleLu, мне вот тоже предложили: вначале перевести гарантию на банковский счет арендодателя, затем договор. Тоже стремно. Буду, наверное, просить, как Вам арендодатель предложил - подписать контракт, который действует с 1 сентября, затем гарантию. Вдруг не согласится. Просто прекрасный вариант, так просто не смогу отказаться С другой стороны, когда переводишь на банковский счет, все-таки видно, кому ты перевел и подтверждение есть... Может и стоит рискнуть, не знаю....

[mademoiselleLu]

mademoiselleLu, мне вот тоже предложили: вначале перевести гарантию на банковский счет арендодателя, затем договор. Тоже стремно. Буду, наверное, просить, как Вам арендодатель предложил - подписать контракт, который действует с 1 сентября, затем гарантию. Вдруг не согласится. Просто прекрасный вариант, так просто не смогу отказаться С другой стороны, когда переводишь на банковский счет, все-таки видно, кому ты перевел и подтверждение есть... Может и стоит рискнуть, не знаю....

но я так и не поняла,как же подписывать договор???подписать и отправить скан по почте электронной,и арендодатель так сделает или нужно сначала мне распечатать договор,подписать,отправить обычной почтой,потом всё это сделает арендодатель?
но у меня странная гарантия какая-то по договору,я должна в июле заплатить 300евро,и в августе-150,не понимаю,зачем в августе

[Christy]

но я так и не поняла,как же подписывать договор???подписать и отправить скан по почте электронной,и арендодатель так сделает или нужно сначала мне распечатать договор,подписать,отправить обычной почтой,потом всё это сделает арендодатель?
но у меня странная гарантия какая-то по договору,я должна в июле заплатить 300евро,и в августе-150,не понимаю,зачем в августе

а Вы с сентября въезжаете? тогда правда странно, зачем разбивать платеж. Как я поняла, вначале они подписывают, потом нам направляют, мы подписываем и возвращаем один экземпляр. Во всяком случае, так явно быстрее. Может, просить прислать подписанный Договор по факсу, затем платить депозит, а пока пусть отправляют оригинал? Все равно, под честное слово получается. mademoiselleLu, а Вы не скинете пару фраз в личный ящик из Вашего письма про то, что утром деньги, вечером стулья, и чтобы прислали документы, подтверждающие собственность, если не сложно?
mademoiselleLu, а Вам же кто-то предлагал уже вначале договор, потом депозит, или комната не понравилась?

[Litali]

mademoiselleLu, а Вам же кто-то предлагал уже вначале договор, потом депозит, или комната не понравилась?

ну а как иначе-то? без договора чтоль отправлять деньги, ага? нашли дурачков... в договоре просто прописывается - в такой-то срок платеж гарантийный, в такой-то срок - платеж за первый месяц. и договор подписывается раньше, чем производится какая-либо оплата. это нормальная деловая практика, а французов, косящих под дурачков, тоже надо ставить на место ( а там, может, и не французы, арабы какие-нить сидят, промышляют наивными студентами). можно ведь прописать также, что без внесения гарантийного платежа в сроки договор может быть расторгнуть в одностороннем порядке - и все обезопасили себя.

[mademoiselleLu]

а Вы с сентября въезжаете? тогда правда странно, зачем разбивать платеж. Как я поняла, вначале они подписывают, потом нам направляют, мы подписываем и возвращаем один экземпляр. Во всяком случае, так явно быстрее. Может, просить прислать подписанный Договор по факсу, затем платить депозит, а пока пусть отправляют оригинал? Все равно, под честное слово получается. mademoiselleLu, а Вы не скинете пару фраз в личный ящик из Вашего письма про то, что утром деньги, вечером стулья, и чтобы прислали документы, подтверждающие собственность, если не сложно?
mademoiselleLu, а Вам же кто-то предлагал уже вначале договор, потом депозит, или комната не понравилась?

напишите вашу почту в личку.я вам пришлю документы о праве собственности и 2 договора разных арендодателей.

[Fatiniya]

С другой стороны, когда переводишь на банковский счет, все-таки видно, кому ты перевел и подтверждение есть... Может и стоит рискнуть, не знаю....

Рисковать не стоит. Без подписанного контракта нельзя делать никаких переводов! Потом не докажите (или с большим трудом), что это был не подарок ....

И ещё такой момент, не знаю писалось ли тут об этом или нет, но многие арендодатели продолжают требовать caution в 2 месяца (именно caution, а не предоплату). Вы имеете полное право им напомнить, что вышел закон, по которому залог должен быть равным 1 месяцу арендной платы.

Всем удачи в нелёгких поисках !

[mademoiselleLu]

Рисковать не стоит. Без подписанного контракта нельзя делать никаких переводов! Потом не докажите (или с большим трудом), что это был не подарок ....

И ещё такой момент, не знаю писалось ли тут об этом или нет, но многие арендодатели продолжают требовать caution в 2 месяца (именно caution, а не предоплату). Вы имеете полное им напомнить, что вышел закон, по которому залог должен быть равным 1 месяцу арендной платы.

Всем удачи в нелёгких поисках !

спасибо большое!!!
полезный закон

[Litali]

что вышел закон, по которому залог должен быть равным 1 месяцу арендной платы.

о, это полезная информация, спасибо!

[FFFavourite]

(именно caution, а не предоплату). Вы имеете полное им напомнить, что вышел закон, по которому залог должен быть равным 1 месяцу арендной платы

а чем отличается caution (залог, елси я правильно поняла) от предоплаты? ведь если я, например, этот залог внесу, то по приезде он и пойдет в оплату 1ого месяца, и получится, что это просто как гарантия того, что я приеду... разве нет?

[Fatiniya]

а чем отличается caution (залог, елси я правильно поняла) от предоплаты? ведь если я, например, этот залог внесу, то по приезде он и пойдет в оплату 1ого месяца, и получится, что это просто как гарантия того, что я приеду... разве нет?

Нет, залог арендодатель сохраняет всё время Вашего проживания и возвращает только в том случае, если соблюдены все условия контракта, ничего не сломано и т.д. В некоторых случаях этот залог может стать оплатой за последний месяц, но, подозреваю, что это не очень законно.
Предоплата - это плата вперёд за проживание. Обычно за месяц, т.е., по идее, это обычная арендная плата, но платите Вы её за месяц вперёд.

[mademoiselleLu]

я снимаю комнату за 300 евро+charges,в договоре аренды написано: Dépôt de garantie
- A titre de garantie de l'entière exécution de ses obligations le locataire verse, ce jour, un dépôt de garantie correspondant de 300 euros, mois de loyer principal, soit la somme trois cents euros payable en juillet et en aout soit 150 euros par mois avant la prise du logement le 01 septembre .
- Ce dépôt qui ne pourra excéder deux mois de loyer principal ne dispensera en aucun cas le locataire du paiement du loyer et des charges aux dates fixées. Il sera restitué dans un délai maximal de deux mois à compter du départ du locataire, déduction faite, le cas échéant, des sommes restant dues au bailleur et des paiements dont ce dernier pourrait être tenu pour responsable aux lieux et place du locataire. Le départ s'entend après complet déménagement
et établissement de l'état des lieux et de l'inventaire contradictoire de sortie, résiliation des abonnements en cours tels que eau, électricité, gaz, téléphone, exécution des réparations locatives, paiement des taxes et impôts et remise des clés. A défaut de restitution du montant de garantie dans le délai prévu, le solde du dépôt de garantie restant dû au locataire après arrêté des comptes produira intérêt au taux légal au profit du locataire.- Le dépôt de garantie ne sera pas révisable au cours de la présente location.
только я не поняла,зачем платить в августе 150 евро,если в июле плачу 300,так все делают или я опять чего-то не понимаю

[mademoiselleLu]

кому-ниб.нужно logement contre services a Paris?на моё объявление откликнулась женщина из Парижа и я ей предложила поискать кого-ниб.на нашем форуме.Обязателен английский язык.

[Cratos]

кому-ниб.нужно logement contre services a Paris?на моё объявление откликнулась женщина из Парижа и я ей предложила поискать кого-ниб.на нашем форуме.Обязателен английский язык.

А какие условия с их стороны? Обязательно чтоб девушка надо?

[mademoiselleLu]

А какие условия с их стороны? Обязательно чтоб девушка надо?

en fait je propose un logement en colocation gratuite contre 13h00 heures de services du lundi au vendredi, c'est un logement indépendant de 23 m2 à proximité de nôtre domicile,je n'y suis présente qu' en demie journée l'après midi et en semaine pour mon activité (arts plastiques) Je recherche une aide dans les tâches quotidiennes( courses de proximité,,ménage,une heure de repassage semaine,rangements, petite cuisine très simple, accompagnement à leurs activités si besoin, leur donner la douche, les garder quand nécessaire et établir un programme d'apprentissage de l'anglais 2/3 heures/ semaine avec la jeune fille
Mes enfants auront en septembre 5 ans et 8 ans , une fille un garçon.
Bienvenue aux musiciennes, nous avons un piano à la maison ( possibilité de leçon de piano ou suivi à intégrer dans les heures) Tout dépassement d'heure en accord avec la jeune fille serait rémunéré.
je vous communique mon adresse aurore.jade@wanadoo.fr
En vous remeçiant, passez une bonne année à Montpellier.
Cordialement.
Sophie .

[Nancy]

mademoiselleLu,
Для объявлений о жилье есть специальный раздел!
http://www.infrance.su/forum/forumdisplay.php?f=27

[Marguerite 1506]

кому-ниб.нужно logement contre services a Paris?на моё объявление откликнулась женщина из Парижа и я ей предложила поискать кого-ниб.на нашем форуме.Обязателен английский язык.

Не могли бы вы написать об условиях этого предложения на anna152019@yahoo.com есть ли у вас ее контактные данные?
заранее спасибо

[Litali]

кому-ниб.нужно logement contre services a Paris?на моё объявление откликнулась женщина из Парижа и я ей предложила поискать кого-ниб.на нашем форуме.Обязателен английский язык.

можно мне тоже инфо, пож-та, на margo2129sobaka)yandex.ru. спасибо заранее

[mademoiselleLu]

http://www.infrance.su/forum/showthr...post1059053810 разместила объявление в правильной рубрике,спасибо!

[mademoiselleLu]

отрывок из договора:
Dépôt de garantie
- A titre de garantie de l'entière exécution de ses obligations le locataire verse, ce jour, un dépôt de garantie correspondant de 300 euros, mois de loyer principal, soit la somme trois cents euros payable en juillet et en aout soit 150 euros par mois avant la prise du logement le 01 septembre .
куда эти 150евро?это половина оплаты за сентябрь или что?не понимаю

[Litali]

отрывок из договора:
et en aout soit 150 euros par mois avant la prise du logement le 01 septembre .
куда эти 150евро?это половина оплаты за сентябрь или что?не понимаю

может аванс за проживание с 1 сентября? уточните лучше у того, кто это писал...