Покупка жилья во Франции иностранцем

[Ptu]

Хотеть 25% - слишком мало

[karuda]

Ребята,всем спасибо за комментарии и дельные советы. Печкин,вы правильно поняли ситуацию. timofeev, про "втягивать в авантюру приятельницу", вы не правы. Нет авантюры и не может даже быть!. Рассуждение и "разбор полетов" в данной ситуации очень полезен для меня . Одна голова хорошо, а столько много - очень хорошо. Rucya, вам в личку. Тема очень полезная для тех, кто плавает в вопросах: Покупка жилья во Франции иностранцем

[tanya07]

Здравствуйте.
У меня вопрос.
Так как я живу во Франции в городе парфюмов и любви, поступило предложение помочь купить квартиру человеку который живет в другой стране, Россия, Украина. Конечно предлагают %
Вот хочу узнать. Могу я вообще помочь чтобы еще заработать %?
Это для меня новое " покупка кв иностранцем ".
Прошу не писать мне " а зачем вам это нужно", " это не выгодно " и т д.
Я пришла в эту тему узнать максимум полезной информации.
Спасибо всем огромное за ваши советы и помощь.

[lipa1]

Так как я живу во Франции в городе парфюмов и любви, поступило предложение помочь купить квартиру человеку который живет в другой стране, Россия, Украина. Конечно предлагают %
Вот хочу узнать. Могу я вообще помочь чтобы еще заработать %?

То есть Вас просят помощи в покупке квартиры? Но какой конкретно помощи ждут? Не материальной же? Уточните.

[timofeev]

Здравствуйте.
У меня вопрос.
Так как я живу во Франции в городе парфюмов и любви, поступило предложение помочь купить квартиру человеку который живет в другой стране, Россия, Украина. Конечно предлагают %
Вот хочу узнать. Могу я вообще помочь чтобы еще заработать %?
Это для меня новое " покупка кв иностранцем ".
Прошу не писать мне " а зачем вам это нужно", " это не выгодно " и т д.
Я пришла в эту тему узнать максимум полезной информации.
Спасибо всем огромное за ваши советы и помощь.

Таня, оговаривайте сразу свои вознаграждения, каждое ваше перемещение, встречу - проводы, транспортные услуги, услуги переводчика и вообще все ваши хлопоты в том направлении. Иначе будут бесконечные смотрины ваших вариантов, а в результате получив от Вас нужную им информацию купят что нибудь другое.

[lipa1]

Таня, оговаривайте сразу свои вознаграждения, каждое ваше перемещение, встречу - проводы, транспортные услуги, услуги переводчика и вообще все ваши хлопоты в том направлении. Иначе будут бесконечные смотрины ваших вариантов, а в результате получив от Вас нужную им информацию купят что нибудь другое.

Если просьба от одного единственного покупателя, то все зависит от того, насколько его требования реалистичны. Иначе можно завязнуть в поисках и в результате все равно оказаться крайним. Поэтому стоит свои предложения сформулировать. К примеру, собрать информацию по району это вполне посильная задача, оговорив заранее, какую именно информацию можете предоставить. Или сопровождение на просмотре. Но поиск вариантов он , покупатель, разумеется, должен делать сам. А Вы уже эти варианты дополнить информацией можете. Мне непонятен тезис о %. Обычно так вопрос ставят посредники.

[tanya07]

timofeev, спасибо.

[Maury]

Могу я вообще помочь чтобы еще заработать %?

Помочь можете, а насколько, можете сами представить, если пригласите к себе в ресторант человека с улицы ничего не знающего про кухню и предложите ему подменить вашего шефа...

[Печкин]

Помочь можете, а насколько, можете сами представить, если пригласите к себе в ресторант человека с улицы ничего не знающего про кухню и предложите ему подменить вашего шефа...

Ну прям так сразу... перевести да поводить по квартирам, это любой может.

[Maury]

перевести да поводить по квартирам, это любой может.

И я об этом, о базовом уровне.
Помощь в качестве "поводыря-чуть-чуть-переводчика".

[tanya07]

Помочь можете, а насколько, можете сами представить, если пригласите к себе в ресторант человека с улицы ничего не знающего про кухню и предложите ему подменить вашего шефа...

Пожалуйста не нужно здесь о другом и не из этой песни.

[Печкин]

Видимо ждут что человек поработает агентом. Официально это невозможно - частное лицо не может выполнять функции агента по недвижимости. Ну а помочь на личной основе, почему нет. Про процент как лично договоритесь.

[tanya07]

Спасибо огромное всем.
Еще раз убедилась, что лучше все самой узнать, чем задать на этом форуме вопрос.

[Maury]

Еще раз убедилась, что лучше все самой узнать, чем задать на этом форуме вопрос.

Вы спросили:

Вот хочу узнать. Могу я вообще помочь чтобы еще заработать %?

Вам ответитли.
Можете. И помочь. И заработать.
Вы просили

Прошу не писать мне " а зачем вам это нужно", " это не выгодно " и т д.

и Вам не писали.
Больше вопросов/просьб у Вас не было.
Так на что Вы обижаетесь?
П.С.
Надеюсь, Вы понимаете, что риэлтор, это - профессия...

[tanya07]

Вы спросили:

Вам ответитли.
Можете. И помочь. И заработать.
Вы просили

и Вам не писали.
Больше вопросов/просьб у Вас не было.
Так на что Вы обижаетесь?
П.С.
Надеюсь, Вы понимаете, что риэлтор, это - профессия...

Вопросов больше нет.
Спасибо.
ну да, я забыла, что все работают по профессии здесь во Франции и особенно наши

[VBV]

знакомая из России хочет приобрести недвигу во Франции как инвестицию, возможно ли получить тут ипотечный кредит под эти цели?

[Печкин]

Нет. Не имея как минимум вида на жительство, получить кредит на жилье невозможно.

[tane4ka]

Здравствуйте,
Покупаем с мужем дом, 50/50. Нотариус заставляет платить за переводчика, так как у меня российское гражданство. У меня уровень французского С1, есть сертификат.
На сколько правомерно требование нотариуса.
Честно говоря, я просто в шоке от этого..

[Juggernaut]

Здравствуйте,
Покупаем с мужем дом, 50/50. Нотариус заставляет платить за переводчика, так как у меня российское гражданство. У меня уровень французского С1, есть сертификат.
На сколько правомерно требование нотариуса.
Честно говоря, я просто в шоке от этого..

Заключал сделку, вообще не зная французского, переводил мне мой товарищ, но там и так было понятно примерно, о чем, с базой английского
Требований про переводчика не было вообще.

[Lesik]

Здравствуйте,
Покупаем с мужем дом, 50/50. Нотариус заставляет платить за переводчика, так как у меня российское гражданство. У меня уровень французского С1, есть сертификат.
На сколько правомерно требование нотариуса.
Честно говоря, я просто в шоке от этого..

Продавец и покупатель могут иметь каждый своего нотариуса ( по- моему цена та же _ уточните)

Нотариуса вы выбираете сами. Если с этим не договоритесь- обратитесь к другому сразу оговорив ваши условия .

Другой вариант - попросите у нотариуса ссылку на закон на остновании которого присутствие переводчика независимо от вашего знания французского обязательно ( думаю это бред). Отправьте нотариусу этот вопрос письменно по маилу и напишите ( даже если Вы уже ему это говорили),что Вам переводчик не нужен, что у вас достаточный уровень.

Как-то во время консультации французский юрист меня спросил : "Вам сказали или написали ?"

Удачи !

[tane4ka]

Спасибо вам большое за ответы! Дело в том, что она меня даже в глаза не видела и не говорила со мной даже. Я была в командировке, а мой муж (лопух!) и рад лапшу на уши развесить.
В общем, я ей сегодня отправила свои результаты фр теста, извинилась, что ранее не вступала в разговор и попросила все же не заставлять нас платить тысячу евро за переводчика..
посмотрим..

[libellule]

У меня уровень французского С1, есть сертификат.

tane4ka, а сертификат показывали нотариусу?
Он пытается подстраховаться, чтобы нельзя было оспорить сделку.Но с сертификатом, подтверждающим знание языка, он не может требовать переводчика.

[lipa1]

Нотариус заставляет платить за переводчика, так как у меня российское гражданство. У меня уровень французского С1, есть сертификат.
На сколько правомерно требование нотариуса.

В Вашем случае надо сертификат показать, но, в принципе, когда участник такой сделки иностранец, есть положение о том, что переводчик тоже подписывает каждый лист договора. У нас переводчиком на английский был сам агент, на предварительном подписании, на окончательном он же (или нотариус, уже подзабыла) на английский переводил.

[libellule]

есть положение о том, что переводчик тоже подписывает каждый лист договора.

Что это за положение такое? Для иностранца владеющим языком на уровне B1?

[lipa1]

Для иностранца владеющим языком на уровне B1?

Это не для удобства иностранца положение, а как уже выше написали, чтобы он сделку не оспорил потом на основании, что типа мы не так поняли. Если процедура с переводчиком соблюдена, то "не так поняли" не пройдет.

[libellule]

а как уже выше написали, чтобы он сделку не оспорил потом на основании, что типа мы не так поняли.

"Выше написали" - это как раз я и написала для объяснения мотивации нотариуса.
Вы же пишите, что есть некое "положение", поэтому я и спросила, что это за положение такое?
Я считаю,у нотариуса нет никаких оснований требовать присутствия переводчика, если у ТС есть документ, подтверждающий знание языка - достаточно его копию подшить в нотариальное дело.

[Ptu]

Ни разу такой вопрос не возникал, все что продавали и покупали было до получения гражданства, три покупки, две продажи. Важно ни кто что посчитал, а каковы юридические основания это требовать, пусть даст это "положение". Если оно существует, конечно.

[lipa1]

Важно ни кто что посчитал, а каковы юридические основания это требовать, пусть даст это "положение".

Важно, чтобы ты понимал, что подписываешь. От этого и плясать. А нотариусу важно не попасть на проблемы, он от этого пляшет, опираясь на правила. Кому надо, может найти, что за положение. Спросить его у нотариуса самое простое.
Я ссылку не даю, но не так давно был прецедент, когда вот так не настояв на переводчике, нотариус по суду заплатил миллионы Евро.

[Печкин]

?? какую 1000 евро за переводчика? там работы на пару часов и 200 е макс...

[tane4ka]

?? какую 1000 евро за переводчика? там работы на пару часов и 200 е макс...

Она хочет, чтобы весь договор купли/продажи еще на русский мы переводили..