Кратковременная аренда квартир через сайт lodgis.com

[_evidemment_]

Доброго время суток!
Мне очень интересно знать если кто нибудь воспользовался сайтом lodgis.com? Этот сайт на английском языке. Там можно арендовать квартиры. Цены в принципе хорошие. Меня интересуют их студио. И вопрос таков: депозит (deposit) они отдают в конце отдыха или нет?
Зарание спасибо за отзывы!! )

[gertzen]

Подниму-ка я эту тему. Планируем поездку в Париж во второй половине июня. Натолкнулся благодаря этой теме на сайт Lodgis. Цены, по-моему, более чем приемлемые (осбенно по сравнению с готиницами). Поэтому было бы интересно услышать мнения всех тех, кто имел с ними дело. Насколько надежно, легко ли получить подтверждения о брони, насколько легко с таким подтверждением затем себя можно чувствовать в консульствах при получении виз, и вообще все возможные подводные камни.

Заранее благодарен,
Алексей

[Rezon]

Я вот щас как раз в аналогичном поиске.
Вы попробуйте просто втупую заказать у них по инету то, что вам надо на тогда, когда вам надо. И вы увидите, что иной раз то на данный срок мест нету, или цена совсем неожиданная выпадет. Попробуйте.
Увы, я пробовал.

[gertzen]

Rezon, А подробнее? (просто я с конкретными датами только через неделю - две определюсь, тогда и буду бронировать). Что за неожиданности всплывают?

[_evidemment_]

дорогой gertzen!
я сделала бронь с Лоджис и всё прошло успешно! Квартиру в которой я буду жить в августе попалась удачная, хотя пока я там не была, поеду в Париж в августе. Компания хорошая, всё двигалось успешно, человек у которого я буду снимать квартиру всегда отвечал на все мои вопросы на мыло.
Для того что бы у вас всё прошло хорошо, нужен: факс, банковский счёт (желательно с деньгами за оплату)), и-майл, и знание хоть какого-то французкого( а он нужен для переговора с владельцем квартиры), и паспорт.. думаю что всё. Если будут вопросы, обращайтесь. )
Удачи.

[Rezon]

Лоджис сдает квартиры на месяц и более. Причем депозит равен или больше месячной платы. Фиг бы с ним, да вот плата агенству тоже равна месячной или больше ставке.
А в остальном...

Возьмем любой сайт апартаментов в париже.
На сайте открывается календарь с датами, я выбрал незанятые, и далее контакт с собственником квартиры для подтверждения бронирования.
А он преспокойно вежливо отвечает, что сильно сожалет, но на указанные даты у него ничего нету предложить, все полностью забито. Вот типа гляньте прочие его варианты. Ууууух! дешевле чем в два раза дороже, ничего нету.
Опа!
Далее - пока роемся с вариантами квартир и сроков, наконец вроде договорились и даже уже контракт о бронировании получили на подпись ( 800 евро немедленно на личный счет хозяина, остаток потом по приезде ТОЛЬКО наличными, карты не берут) ищем авиабилеты - и опа! в субботу не летает Джерманвингс, только в пятницу или воскресенье. Но квартирку уже никто менять не будет. даты неизменны.
800 евро ку-ку.
Так что дело это требует аккуратности и осмотрительности, и одновременно быстроты.

Владельцы хотят сдавать на неделю - с субботы по субботу.
Оно понятно, у них свой интерес. Ну а у нас-то свой интерес, никому оссобенно кроме нас не интересный. Да и на субботу - всегда самые дорогие билеты на любой вид транспорта. Если вообще они будут.
И если вы купить не сможете, то прощай мечта об апартменте на пару недель.

[Rezon]

[QUOTE=Rezon]Лоджис сдает квартиры на месяц и более. Причем депозит равен или больше месячной платы. Фиг бы с ним, да вот плата агенству тоже равна месячной или больше ставке.
А в остальном...

Возьмем любой сайт апартаментов в париже.
QUOTE]
Вот сегодня как раз этот Лоджис мне и посунул очредную подлянку.

На все мои 5 запросов пришел стеретипный ответ - сильно, сожалеем, но не можем подтвердить бронь на указанные вами даты. Рекомендуем вам посмотреть другие варианты которые мы вам любезно предлагаем:
И еще три варианта ссылки, с табличкой реальных цен на эти предложения.
Открываю ссылки - там на сайте цена указана, например, 460 евро за неделю.
А в реальной табличке стоит 900. плюс комиссия агенству 240 евро. За ту же неделю.
Нормально?

И так вся переписка уже две недели.

[forza]

Также хотел спросить про Lodgis.

Они нам уже прислали контракт по такой же цене, что и было на сайте. На английском без дат, имён и сумм выглядит следующим образом - http://agence.lodgis.fr/rs-en.pdf

Смутило там несколько моментов. Задали вопросы агентству, но они пока молчат. Может быть, кто-нибудь сможет прояснить что-либо на основе своего опыта?

1. Пункт #5 содержит следующую инфу насчёт секьюрити-депозита:
Once the keys have been returned, and in the absence of any damage, the security deposit shall be returned within eight days. Otherwise, the security deposit shall be returned, subject to a withholding for rental repairs, within the 60 days following the departure of the tenant
Как я понял, сам депозит мы передаём владельцу кэшем при встрече. А как же он сможет вернуть мне обратно мой кэш в течение 8 дней после моего отбытия? Я же к этому времени буду далеко от Парижа.

2. Секьюирити-депозит нужен для оплаты ремонта повреждений, которые я могу нанести. С другой стороны меня вынуждают купить ещё и страховку на случай повреждений квартиры. А как оно будет по факту решаться, кто платит за повреждения - мой депозит или страховая?

3. 6-й параграф левого столбца второй страницы содержит следующее:
He must return the flat in a clean state, with the laundry cleaned and ironed. Any household work shall be invoiced at a rate of 20 euros (inc. tax) per hour
Я правильно понял, что они хотят, чтобы мы постирали и погладили всё постельное белье и полотенца? Как это вообще можно реально успеть в последний день, если выселение до 12-00? Надо ж дать белью высохнуть до того, как гладить!
Если оставить это им, то сколько часов они с этим провозятся (полотенец и белья будет на двоих человек)? А то уже начинаем думать о том, чтобы везти это всё с собой.

[lipa1]

Смутило там несколько моментов. Задали вопросы агентству, но они пока молчат. Может быть, кто-нибудь сможет прояснить что-либо на основе своего опыта?

Был опыт - правда, договор оформляли через Gites, но он типовой.
По первому пункту - да, при встрече передаем наличными и тогда же нужно оговорить время возврата. Мы, когда отдавали ключи, напомнили и получили свой конвертик
По второму пункту - Вам предлагается выбор - либо самим привести в порядок квартиру (это, как Вы сами описали, нереально), либо расплатиться, исходя из расчета 20 евро/час работы. Я точно не помню, сколько мы отдали, но, кажется, что это было не менее 80 евро. Но у нас на троих было немаленькое жилье - на двух этажах, 3 спальни, 2 ванные к. с туалетами и пр., так что работы там было не меньше, чем на 4 часа точно Не думаю, что имеет смысл везти белье с собой (так в Дании принято, но не во Франции), или тогда заране нужно сказать, что уборку будете сами делать.

[forza]

lipa1, спасибо за оперативный ответ!

А были ли ещё какие-либо ньюансы, которые полезно иметь в виду заранее?

[lipa1]

lipa1, спасибо за оперативный ответ!

А были ли ещё какие-либо ньюансы, которые полезно иметь в виду заранее?

В нашем случае сами хозяева были на высоте - продемонстрировали, что жилье в полном порядке, вся техника работает и пр.

Был один "нюанс" - мы не взяли с собой никаких сувениров, так что в ответ на презент хозяев в виде ящика абрикосов пришлось искать что-то "русское" на месте
Кстати, в той поездке (прошлым летом) французы, возможно, на почве общих футбольных врагов, демонстрировали поразившую нас щедрость.