#1
03.10.2006, 12:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
Syndic и их уборщица
граждане, как повлиять на Syndic, чтобы он приструнил уборщицу?
мы недавно переехали, Syndic - фирма, которая обслуживает несколько домов в нашем городе. платим достаточно большие взносы, в том числе и за уборщицу, которая должна убираться раз в неделю, а она убирается реже и по очень странному графику (когда еи вздумается). Поговорила с соседями - многие недовольны, они тоже как и мы много раз звонили с сандик и говорили об этом, а воз и ныне там. у кого была похожая ситуация и какие конкретные меры вы принимали? и еще вопрос, имеем ли мы право посмотреть рабочий контракт уборщицы? |
|
|
#2
03.10.2006, 13:07
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 15.06.2005
Откуда: Toulouse / Мурманск
Сообщения: 20.432
|
Маленькое уточнение: syndic - это не фирма, а человек, которого совладельцы Вашего дома (syndicat de copropriétaires) выбрали их представлять: в том числе, заключать договоры с предприятиями об уборке, ремонте, .... Так что и решать вопросы надо в этом самом синдикате.
Можно дойти до переизбрания этого человека. Только не стоит забывать, что часто люди в таких "содружествах" давно дружат семьями, и качающих свои права новичков любят очень незаметно... |
|
|
#3
03.10.2006, 15:16
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.447
|
Syndic - это как раз может быть фирма, в которую в качестве членов совета могут входить выбранные жильцы.
Пересмотреть контракт можно, только займет много времени. Лучше всего не звонить, а писать заказные письма. Узнайте, когда будет следующее общее собрание, и с помощью членов совета внесите вопрос о пересмотре контракта в повестку дня (это нужно делать заранее, есть даже, кажется, установленные сроки). На общем собрании можно принять решение, скажем, уменьшить зарплату. Но все это приведет только еще к более худшей уборке, к сожалению... Можно предложить другую кандидатуру на пост, но syndic может легко отделаться от такого предложения... В общем, из опыта, очень нелегко с ними бороться. Удачи! |
|
|
#4
03.10.2006, 15:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
уточнение - в нашем доме это именно фирма,(агенство по недвижимости типа Gestrim) а не какой-то человек из жильцов.
|
|
|
#5
03.10.2006, 15:40
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 15.09.2006
Откуда: Orsay
Сообщения: 80
|
Так именно :
Nathaniel пишет:
Если же отношения не самые тёплые с этим человеком, можно и в syndic напрямую писать, звонить, доставать с визитами... Они всячески постараются от Вас избавиться, но могут ещё и выслушать... N.B. Всё это только в том случае, если Вы - совладелец ; иначе всё это должен делать исключительно Ваш арендователь, а для conseil syndical и тем более syndic, Вы, простите, никто... |
|
|
#6
03.10.2006, 15:50
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 15.06.2005
Откуда: Toulouse / Мурманск
Сообщения: 20.432
|
Nancy пишет:
/я не против Вас выступаю, мне просто интересно / |
|
|
#7
03.10.2006, 16:11
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.447
|
И я не против Вас!
Да, syndic - это может быть коммерческая организация, которая "нанята" собственниками жилья для управления этим самым жильем. Именно так было в нашем случае. Все вопросы - через членов совета, а лучше председателя, как правильно заметил(а) АрНо, нужно выносить на общее собрание, где принимаются решения (голосованием). ЗЫ. Если дом небольшой, и нет необходимости нанимать управленцев, то тогда, действительно, syndic - это может быть один из жильцов... |
|
|
#8
03.10.2006, 16:19
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 15.06.2005
Откуда: Toulouse / Мурманск
Сообщения: 20.432
|
Nancy, а, ну так мы об одном и том же, только разными словами. Решает, кому выступать в качестве syndic (одному из жильцов или "внешнему элементу"), совет владельцев. Меня смутило то, что
Nancy пишет:
|
|
|
#9
03.10.2006, 16:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Syndic -- это управляющий, выбранный владельцами квартир. Если ваша квартира вам принадлежит, вы можете повлиять на назначение уборщицы и на ее трудовой контракт. В противном случае нужно жаловаться. И своему хозяину и другим собственникам. Кроме того, даже если вы квартиросъемщик, контакт с управляющим ( с конторой, фирмоф и т.д.) вам не запрещается. Я, например, систематически капаю на уборщиц именно управляющему (у нас это тоже фирма). И соседу говорю -- он собственник своей квартиры, сдает её туристам и ему важно, чтобы чисто было. Можете написать хозяину вашей квартиры, так как он-то может на это повлиять. Пригрозите, что за такую уборку не заплатите. Хотя угрозу трудно привести в исполнение, но всё-таки...
Я иногда убираю на лестнице сама, хотя наши владельцы платят уборщице. А что делать? Жить в грязи? |
|
|
#10
03.10.2006, 17:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
спасибо за ответы, мы совладельцы, поэтому как раз право голоса у нас имеется.
еще вопрос : а принято-ли во Франции писать коллективные письма? дело в том, что т.к. почти все недовольны качеством уборки, можем-ли мы написать коллективное письмо , отправив его заказной почтой? |
|
|
#11
03.10.2006, 18:28
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 07.12.2005
Сообщения: 68
|
У нас в доме тоже кто-то из жильцев писал жалобу на уборщицу, за плохую работу. Так она (уборщица) ходила, собирала подписи, чтоб ее на работе оставили, не увольняли, так как ей жилье предоставлено с работой. Теперь все наоборот -она целыми днями сидит в коридоре со своими тряпками-швабрами, гремит мусорками, улыбается всем, пытается со разговаривает, да еще моего малыша постоянно пытается грязными руками за щечки потрепать. Б-р-р
Так что пишите "заказные" письма, на них должны реагировать. Удачи! |
|
|
#12
03.10.2006, 19:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Принято писать коллективные письма. А как же?
|
|
|
#13
03.10.2006, 20:29
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 13.01.2004
Сообщения: 6.371
|
rose пишет:
Мы меняли уборщицу, которая убирала в нашем доме, но это было возможно только в конце года.
__________________
Как же прав был сэр Артур Конан Дойль, когда еще больше ста лет тому назад написал: "Если pассудок и жизнь доpоги вам, деpжитесь подальше от тоpфяных болот".... |
|
|
#14
08.10.2006, 19:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.10.2004
Откуда: Toulouse
Сообщения: 4.494
|
rose пишет:
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Syndic подал на меня в суд | styardessa11 | Жилье во Франции | 60 | 23.01.2023 15:12 |
Syndic продает квартиры по 30 тысяч евро | milysia | Жилье во Франции | 11 | 27.10.2010 13:17 |
Кто может порекомендовать хороший жек (syndic) в 93 или в Париже? | yunahasson | Жилье во Франции | 0 | 05.03.2010 22:01 |
Нужна русскоговорящая уборщица в Лондоне | anouka | Биржа труда | 3 | 16.02.2010 11:40 |
Опытная уборщица ищет работу в Париже и окрестностях | Gumbert | Биржа труда | 0 | 19.08.2005 23:12 |