Насколько реалистичны мои ожидания насчет переезда во Францию?

[lipa1]

я вас понимаю , что не комфортно жить в районах атомных стаций , а ведь люди на них работают и + живут рядом и кстати немало атомных станций находятся не совсем далеко от городов в радиусе 20
- 50 км > например Бордо , Лион , Метц, Тур , Гавр

И я тоже все это понимаю, и не делаю "фи". Но домик в деревне, о котором говорит автор, выбирала бы подальше от атомной станции, только и всего. Ему же на ней не работать. И опять-таки, я говорю просто о психологическом факторе, ну что есть, то есть. Может, у французов вообще не наблюдается дискомфорта от близкого соседства АС.
У нас в Бретани был вариант симпатичный во всех отношениях, но рядом с АС., километрах в 20-30. Она, правда, на тот момент уже не действовала, но были проблемы с демонтажем и пр. - митинговали люди. Вот, в прошлом году закончили работы и теперь экскурсии туда пускают.

[azalea]

Или вот целое хозяйство, можно сказать, деревня продается за 170 т. Евро.

"Diagnostic de Performance Energétique & Gaz à effet de serre : "

Стоят категории Д и Е.

[Пани Ядзя]

А я полагала, что ему в одну из стран СНГ бывает срочность добраться)

Вообще "резиденция посла" - это его официальное местожительство в той стране, в которой он посольствует)

Да, я ошиблась. И это что то меняет?

В одну из стран СНГ он уехал на машине.
А во французской "глуши", выражаясь Вашим языком, у него резиденция, вторая, приватная. Потому что чисто, живописно, спокойно, вся инфраструктура есть, трафик интернета нормальный. Что ищет автор.
Когда солнышко выйдет я ему сфотографирую ферму.

[lipa1]

Стоят категории Д и Е.

У этой фермы? А какие должны стоять у здания, требующего ремонта?

[Lionne]

lipa1, а что у вас там с радоном в Бретани? Посмотрели домА, есть очень неплохие по приятным ценам. Но вот карта по радиоактивному газу сильно остудила желание перебираться в Бретань...

[sirniki]

Но вот карта по радиоактивному газу сильно остудила желание перебираться в Бретань...

а вы посмотрите на карту радиоактивных захоронений, и желание передирать во Францию еще сильнее остудится.

[Lionne]

sirniki, мне не надо "передирать во Францию", живу я здесь, уже давно. Когда покупала свой дом, то выбрала экологически чистый, красивый департамент. Но климат меняется, жара каждое лето меня сильно угнетает. Хочется переехать туда, где дожди идут почаще, газон не превращается в Сахару и летняя температура позволяет дышать, а не задыхаться. Желательно в 9-ю климатическую зону (но не на юг).
Вы вот это видели?

Еще я бы исключила районы, близкие к атомным станциям. Как-то психологически мне не комфортно такое соседство.

Вот я и спрашиваю, что в Бретани с радоном.

[lipa1]

я и спрашиваю, что в Бретани с радоном

Всё то же, что и в любом месте с похожей геологией. Как в Великобритании , которая почти вся на гранитном основании. Как Пиринеи, Альпы и предгорья (большая часть ЛБ), как Эльзас, Юра, Нормандия и ... это 3 зона потенциальной опасности по радону. Смотрите карту всей Франции, узнаете в какой Вы зоне. Но опасность именно в зданиях, так-то он везде есть, быстро рассеивается. Вот дома с подвалами, где может накапливаться радон, лучше проверять.
Да, автор темы нашел дом тоже в 3 зоне риска. В 1 зоне, естественно, тоже риск есть, то есть, в принципе, лучше периодически проводить измерения прибором. Мы меряли. Просто потому, что дом-то из гранита. Ну и в качестве профилактики нужно ежедневно открывать все окна и делать сквозняк.

[Lionne]

lipa1, спасибо большое за подробный ответ Будем изучать карту, думать и прикупим все-таки приборчик, потому что регион в целом очень подходит по многим параметрам.

[lipa1]

Будем изучать карту, думать и прикупим все-таки приборчик, потому что регион в целом очень подходит по многим параметрам.

Да, наверное, можно время от времени измерять. Пока в обязательные диагностики не входит, но в договоре купли-продажи теперь нужно указывать зону по потенциальной опасности радона, если речь именно о зоне 3. Но, надо понимать, что радон он везде. В городах, где геология нарушается при рытье котлованов под здания, нормы могут превышаться существенно. В общественных зданиях, как я поняла, сейчас обязаны везде делать замеры, в любой зоне. И, конечно, как и всегда подключается интерес - фирм, делающих диагностику, выпускающих дозиметры, изоляционные материалы, технологиии защиты от радона при строительстве, системы вентиляции и пр. и пр.

[maman N]

Добрый день. Я постараюсь вкратце изложить свою ситуацию и свои представления о сути вещей во Франции. Есть моменты, которые меня очень смущают, и размышления дошли до стадии, когда хочется услышать мнения со стороны

Нас двое, муж и жена, возраст - около 40, на семью есть одно гражданство ЕС, заработок - фриланс, примерно 6-8 тыс. евро на двоих в месяц. Есть недвижимость в РФ, которая сдается лет 8 (мы живем сейчас в Латвии, ранее жили в Испании, Италии, полгода на побережье Франции).

Сейчас психологически устали снимать жилье, поэтому встал вопрос о покупке дома.

Франция нравится тем, что там не такой жаркий климат, как в Испании, плюс жена в совершенстве владеет французским (ее рабочий язык).

Сначала я изучал интернет (в том числе форум) насчет налогов. Ну ситуация, скажем так, терпимая. Очень грубо - 35-40% уйдет на налоги (с учетом их оптимизации).

Дальше - самое интересное. Я посмотрел объявления и увидел, что цена домов во Франции в принципе не отличается от Латвии, Литвы, Польши (а это очень недорогие страны). Я говорю о предложениях, которые актуальны для нас: на расстоянии не дальше 2 часов езды от аэропорта, с участком земли от 40 соток (короче, речь идет почти в каждом случае о ферме). Это бюджет до 160К евро.

Запросто найти дом за такую цену, Ваша ситуация: фриланс и такой доход - ситуация редкая, она лучше, чем у большинства населения Франции. Потому и налоги у Вас будут высокие, а раз Вас не смущает оплата отопления, то нет проблем. Дома в деревне в провинции в основном большие и с очень плохой изоляцией. Климат такой, что надо топить иначе сырость в доме. Преступность в захолустье не высокая. Единственный момент, который Вас не должен смущать - у Вас почти что не будет общения. Если оно Вам и не нужно и Вам не в тягость на машине за хлебом, в аптеку, в врачу, то, то у Вас очень большой выбор. Тем более, что без детей. Ищите дом с хорошей изоляцией, выбирайте регион. Прежде, чем купить, поездите по регионам, присмотритесь. Преступность в парижском регионе и в больших городах высокая. В одном нас. пункте парижского региона цены на недвижимость за год упали на 30% потому что там рядом появилось дикое поселение цыган и молдаван, они на грузовиках приезжают в магазины, забирают, что хотят, не платят и уезжают. Полиция ничего с ними сделать не может. Местные жители оттуда бегут. В провинции, в глуши такое маловероятно.

[maman N]

В Бретани климат своеобразный, у меня там сосуды не выдерживают, как туда поеду, очень плохо себя чувствую, жить не смогла бы вообще. Прежде, чем куда-то переезжать, лучше бы пожить немного и приглядеться ко всему.

[maman N]

Одна булочная и аптека это обычно в таких деревнях, где дома расположены рядами, и, собственно, это вся "инфраструктура" - малосимпатичное место для варианта, о котором говорит автор темы

Мы в парижском регионе (на самой границе с провинцией), у нас деревня, чистый воздух, поля, пастбища, но совсем нет ни булочной, ни аптеки, никакой коммерции вообще и очень непросто попасть даже в своему терапевту, который в соседнем городе (3 км). До города можно пешком и на машине, всё есть на машине 15 мин. Преступность присутствует, как и везде в парижском регионе. У всех соседей что-то да крали и крадут периодически. У нас впервые за 7 лет, что мы тут, на прошлой неделе украли самокаты, которые были под навесом, ночью вошли на участок и украли.
Обворовывают прежде всего дома с сигнализациями, ловко отключая сигнализацию. Наркоманов много, приходят покурить травку так у нас спокойные места.
У нас есть поезда в Париж в пешей доступности. Если подальше отъехать, там тоже нет булочных/аптек вообще, как и у нас никакой коммерции вообще, только на машине в более крупных нас.пунктах. Но там недвижимость дешевле, транспорта нет совсем.

[глобус]

Да, наверное, можно время от времени измерять. Пока в обязательные диагностики не входит, но в договоре купли-продажи теперь нужно указывать зону по потенциальной опасности радона, если речь именно о зоне 3. Но, надо понимать, что радон он везде. В городах, где геология нарушается при рытье котлованов под здания, нормы могут превышаться существенно. В общественных зданиях, как я поняла, сейчас обязаны везде делать замеры, в любой зоне. И, конечно, как и всегда подключается интерес - фирм, делающих диагностику, выпускающих дозиметры, изоляционные материалы, технологиии защиты от радона при строительстве, системы вентиляции и пр. и пр.

А какой прибор,для измерения Родона,можно купить?

[hiitola]

А какой прибор,для измерения Родона,можно купить?

обычный радиометр, гейгеровский.. (не для Геев, а от Гейгера)
радон=радиaция

[M I K A]

НЕ хочется жить Вам , а есть люди /клянусь горожане французы / ,как раз дачи или резиденции для жизни пенсии в такой глуши и покупают!

На пенсии люди обычно в возрасте, т.е. хорошо бы иметь медицину где-нибудь неподалеку.
В 20 лет о таких критериях не задумываешься, а вот за 40 уже пора учитывать.

[M I K A]

И я тоже все это понимаю, и не делаю "фи". Но домик в деревне, о котором говорит автор, выбирала бы подальше от атомной станции, только и всего.

Франция - маленькая страна. Даже если в непосредственной близости нет атомной электростанции, то подует ветер (например, в сторону Бретани) и фсееее

[hiitola]

Преступность присутствует, как и везде в парижском регионе. У всех соседей что-то да крали и крадут периодически. У нас впервые за 7 лет, что мы тут, на прошлой неделе украли самокаты, которые были под навесом, ночью вошли на участок и украли.

Ух страсти какие.. я тут поехал в едакую глухомань - 2 часа от меня, 40 мин от очень большого горoда с <CHU> и прочими прелестями о чем Мика говорила ))..
Так там у Народа в сараях нет дверей.. все просто стоит под навесом или закрыто на полешко.. все стоит все открыто - никто не ворует и не берет.. собаки лают, трактора ездят, дедки в кепочках кряхтят, благодать.. как в какой псковской области, если глаза закроешь..

[EHOT]

У меня теша в пригороде Канн живет (Le Cannet). Дом запирает всегда на 3 засова, но машину всегда оставляет открытои.

[Roupy]

hiitola, у меня тоже ни на одном сарае и гараже нет замка. И даже винный погреб без замка ( в него вход не из дома.) а вин там много и хороших. Уезжаем и так оставляем ( на воротах тоже замка нет. )

[Iryna13]

я бы с такими критериями не искала бы жилье ни на побережье Бретани,ни Нормандии-холодно и сыро. С холодом еще как-то можно ужиться, но с сыростью битву не выиграешь никогда. Мало того, что дома сырые (и, пожалуйста, не рассказывайте, что это не так), так и ревматизм никак не хочется заработать. Лучше рассмотреть центральные регионы. Дома дешевые, за 160 Т можно очень приличный дом с огромным участком купить. Природа там прекрасная, зелени много, проблем с мигрантами нет. Но, главное, нет жуткой сырости.

[lipa1]

обычный радиометр, гейгеровский..

Нет, конечно, присутствие радона не измерить обычным радиометром, радиационный фон будет в пределах нормы. Чтобы такой счетчик что-то показал нужна очень большая концентрация радона.

Франция - маленькая страна. Даже если в непосредственной близости нет атомной электростанции, то подует ветер (например, в сторону Бретани) и фсееее

Речь шла о выборе дома в деревне, для занятия сельским хозяйством. АЭС это вам не естественная радиация. А купить домик рядом с АЭС это все же выбор мне не понятный. Я бы и рядом с птицефермой дом не купила. Считайте, что речь идет просто о тех моментах, на которые есть смысл обратить внимание при выборе.

[Lionne]

Конечно! Тем более, если вы попросили налоговую скидку (или как там она называется). Вы же заявляли о пристройке в мэрию? Ну вот они и поставили нужные галочку где надо. Как только мы заменили окна в нашем пережившем две войны доме и воспользовались налоговой скидкой, прямо той же осенью налог вырос почти в два раза. С тех пор мы больше помощи не просим.

А сейчас они ТАМ уже задумали как потенциально повысить taxe foncière, поэтому собираются очень внимательно изучать недвижимость, построенную до 60-х годов. Чтобы оценить, насколько стало комфортнее владельцам с тех пор и ещё поднять налог)

Они ТАМ уже придумали вилы, на которые можно посадить народ. Недавно слышала по радио в машине, что правительство наше драгоценное готовит новый "подарок". Если будет продаваться дом без изоляции, то часть его стоимости (до 5-ти %) будет автоматически сниматься в пользу покупателя, чтобы он смог сделать изоляцию.
А если вы сами делаете изоляцию, то налог на владение взвинчивается.
И, хотя наш бывший министр экологии François de Rugy после ужина с омарами подал в отставку, думаю, раз эта идея появилась, то будет воплощена в жизнь.
Вот, нашла ссылку:
https://immobilier.lefigaro.fr/artic...-01d56ba40816/

[lipa1]

А если вы сами делаете изоляцию, то налог на владение взвинчивается.

Любопытно, что в статьях про радон именно изоляция является обстоятельством, способствующим концентрации радона в помещении, в том числе, естественно и в городах, в любом месте, в любой зоне. В традиционных домах дом должен "дышать".

[Рыжая]

Любопытно, что в статьях про радон именно изоляция является обстоятельством, способствующим концентрации радона в помещении, в том числе, естественно и в городах, в любом месте, в любой зоне. В традиционных домах дом должен "дышать".

Хм. Не про радон, но все же. У нас традиционный дом, середина 19 века. Всегда "дышал", хотя изоляция была вроде бы везде, где положено. Всегда в доме был дубак - не натопить ничем. Сырость - стены черные. С улицы входишь - как в холодильник. Недавно в процессе ремонта поменяли изоляцию. И вдруг в доме теплы-ынь! Сырость ушла на глазах, везде сухо. Как дураки 10 лет мучались в "дышащем" доме

Но, естественно, сделали это своим ходом, без всяких дотаций и никуда об этом не рапортовали