Покупка старого дома для восстановления

[Kemmi]

вы вообще в курсе, что Франция дорогая страна?

Серьезно?
Нет, не в курсе!

На форуме в моей теме сегодня весело!

[lipa1]

в моей теме сегодня весело!

Это вообще очень весёлая тема -советы по покупке домика,да еще и дешевого. Мне вот нравится лёгкое отношение к "серьезным" проблемам. Вопрос только в том, как не перейти грань,когда легкое превращается в тяжелое) Если в денежном выражении,то,как я понимаю, у Вас эта грань где-то около 40 тысяч Евро) Совет- начните просматривать реальные варианты. Сразу станет яснее. Как я делала -просто прошерстила сайты,отобрала с десяток вариантов. Обзвонили агентства,назначили один день на все домики.Просмотрели реально половину и поняли,что ценовую грань нужно поднять. Но у нас не было времени и возможности заниматься длительной реконструкцией.

[superpupsik]

Просмотрели реально половину и поняли,что ценовую грань нужно поднять. .

да я чем больше считаю тем понятнее становиться что нужно покупать дом в котором есть ремонт и мебель.
ну или бюджет увеличивать или торговаться хорошо...

[Kemmi]

Это вообще очень весёлая тема -советы по покупке домика,да еще и дешевого.

понимаю, у Вас эта грань где-то около 40 тысяч Евро)

Ага

Скажем так, бюджет ограничен опасениями "общей напряженности в мире" и тем что проблема "как провести лето" уже решена. А с другой стороны Францию тоже любим. Снимаем дома давно.
Как тут кто-то писал ищем для "души".
За советы спасибо!

[IrinaS]

Насчет аутентичности - мне кажется, что все Питера Мэйла начитались. Никто толком не знает, что такое на самом деле эта самая аутентичность, зачем она им нужна и что им каждый день с ней реально делать.

В деревне это будет как в той песне " почтальон, доставка, и корова "му-у-у"..." - вот все, что люди видят за целый день))
В городке днем все на работе, ни к кому ни на какой козе не подъедешь, из аутентичных только тусующиеся пенсионеры, вечером же после 19-00 ни живой души, все вымирает, и не поймешь - аутентично ли кругом или нет)))

[SvetaLes 36]

Насчет аутентичности - мне кажется, что все Питера Мэйла начитались. Никто толком не знает, что такое на самом деле эта самая аутентичность, зачем она им нужна и что им каждый день с ней реально делать.

В деревне это будет как в той песне " почтальон, доставка, и корова "му-у-у"..." - вот все, что люди видят за целый день))
В городке днем все на работе, ни к кому ни на какой козе не подъедешь, из аутентичных только тусующиеся пенсионеры, вечером же после 19-00 ни живой души, все вымирает, и не поймешь - аутентично ли кругом или нет)))

Вы как всегда в своем репуртуаре
Питер Мейл про Прованс писал и 25 летней давности сейчас многое изменилось , "амбьянс" в провансальских деревушках уже не тот , сменилось поколение , стало море туристов, и тур бизнес и бум недвижемости сделали свое дело , цены для местных стали почти недоступными , многие провонсальские деревушки превратились в атракционы для туристов

В других регионах Франции , всё таки еще кое где остался шарм- местный колорит и даже в тур/ регионах , как Бретань, Эльзас, Перигор, Пиренеи, Дордонь , страна Басков, долина Луары, Альпы ( деревушки и города, а не горнолыжные станции )
Там просто другой ритм алгоритм жизни более спокойный и размеренный без городской суматохи шума стресса грязи и цветных эмигрантов , я говорю про деревни городского типа , ( а не хуторки), там и коров нет, а есть местные лавочки , кафе , итд.... и там бывает очень даже весело и все новости узнаете типа radio de bistro

[IrinaS]

и там бывает очень даже весело и все новости узнаете типа радио де бистро

СевтаЛес, это вы МНЕ рассказываете? Я сама живу в такой дыре)))

П.С. Только что-то у нас не очень весело) в бистро одни местные алконавты, может, они и делятся между собой какими-то своими алконавтскими новостями)) еще пенсионеры делятся, до 19-00... остальные живут своей жизнью.

[Kemmi]

многие провонсальские деревушки превратились в атракционы для туристов

Это точно!!!

[Kemmi]

я говорю про деревни городского типа , ( а не хуторки), там и коров нет, а есть местные лавочки , кафе , итд.... и там бывает очень даже весело и все новости узнаете типа radio de bistro

Как хорошо вы описали то что мы ищем!

[Albosha]

Мне лично очень нравится Бретань, особенно около городов GUILVINEC, Pont l'Abbé, Penmarch, Loctudy. Cама думаю к пенсии купить себе там домик. Я много по Франции поездила. Финестер остается самой моей большой любовью.

[superpupsik]

chauffage central это дорого стоит ежемесячно ? и если там не жить постоянно то какой смысл платить?

[SvetaLes 36]

chauffage central это дорого стоит ежемесячно ? и если там не жить постоянно то какой смысл платить?

Это как раз говорит о том , что в доме центральная индивидуальная отопительная система ( солярка, газ, дрова, нагревательный насос, ) регулируете его сами как хотите !
Коллективное/ collectif/ отопление это да , надо платить каждый месяц > даже если не проживаете .

[superpupsik]

Это как раз говорит о том , что в доме центральная индивидуальная отопительная система ( солярка, газ, дрова, нагревательный насос, ) регулируете его сами как хотите !
Коллективное/ collectif/ отопление это да , надо платить каждый месяц > даже если не проживаете .

ага понятно спасибо.

[superpupsik]

какой нужно искать дом чтобы налоги и оплата были минимальные?
и миниум ремонта поточного.

[Baila-baila]

какой нужно искать дом чтобы налоги и оплата были минимальные?
и миниум ремонта поточного.

HLM .

[SvetaLes 36]

HLM .

а это не только типовые многоэтажки в неблагополучных кварталах , есть и вот такие HLM в провинциальной Франции, этот допусим в департаменте Аверон и в симпатичном городке
У меня трое родственников живут именно в таких hlm домиках, в самом городе Шатору и деревнях спутниках , кварплата за кв; метры адекватная и чисто вокруг , а в деревнях всё есть и школы , стадионы, басейны, аптеки итд..... а вот купить жилье для моих родствеников > именно там - дорого, так как они простые : продавец, работяга, секретaрь.

[Baila-baila]

а это не только типовые многоэтажки в неблагополучных кварталах , есть и вот такие HLM в провинциальной Франции, этот допусим в департаменте Аверон и в симпатичном городке
У меня трое родственников живут именно в таких hlm домиках, в самом городе Шатору и деревнях спутниках , кварплата за кв; метры адекватная и чисто вокруг , а в деревнях всё есть и школы , стадионы, басейны, аптеки итд..... а вот купить жилье для моих родствеников > именно там - дорого, так как они простые : продавец, работяга, секретaрь.

Я именно про такие варианты и писала. Даже в Парижском регионе есть домики HLM с возможностью выкупа оставшейся после 10-летней оплаты арендной платы небольшой суммы. Так что с маленькими бюджетами все вопросы туда.

[superpupsik]

а вот купить жилье для моих родствеников > именно там - дорого, так как они простые : продавец, работяга, секретaрь.

Это вы кому советуете?
HLM под дачи не раздают
и под проживание одиноким пока иностранцам тоже....

[SvetaLes 36]

Это вы кому советуете?

Это не совет , а пример , что везде бывают разные HLM и многие в провинции живут вот в таких hlm , так как не все во Франции имеют достаточный бюджет + силы для : покупки собственного дома , дорогостоящих ремонтных работ, содержания дома etc....

[Kemmi]

Уважаемая модератор Марго!
Перенесите пожалуйста дискуссию Суперпупсика и все что с ней связано в отдельную тему.
Поскольку читать мою тему из-за ее параллельного обсуждения своих проблем не представляется возможным.
Благодарю.

[lipa1]

А где рассказы про эльзасцев, каталанцев и басков? Я вот искренне симпатизирую поискам автора ее идеального места.Позже выложу фото своей деревни.Предлагаю и другим помочь таким образом автору темы. Или это называется,меряться ... деревнями?))

[IrinaS]

В Лаоне не знаю, сколько налогов, а у нас (один и тот же департамент) наверное около 2000 тыс. евро в год, за дом с участком.

[superpupsik]

В Лаоне не знаю, сколько налогов, а у нас (один и тот же департамент) наверное около 2000 тыс. евро в год, за дом с участком.

Спасибо за ответ.

[blanca94]

А если цены так упадут, что через 15 лет этот дом ничего не будет стоить?

А так и будет скорее всего. У меня есть несколько знакомых в одинаковой ситуации. На них весит недвижимость (полученная по разным основаниям) от которой они избавится не могут. Одна тетка сама купила лет 15 назад дом в нормандии (далеко от цивилизации). И покупала именно с рвссчетом чтоб потом (лет через 15-20) там жииь. И думала что если вдруг карта не ляжет то она его просто продаст. С наваром. Ага как же. Сейчас уже нкск лет как она осознала что жить там не будет и попыталась продать. Все попытки потерпели крах. Сейчас уже пытается продать за цену существенно ниже той что платила - тоже облом. Хотя дрм хороший и большой, никаких вложений особых не требует. Так вот, продать то не может но продолжает за него платить налоги и тд и тп. Короче полная жопа

[Oksy75]

суперпупсик SVP идите и заново открывайте свою тему " про судьбу " *квартиры* !
А с вашей помощью мы все коллективно ушли в страшный оффтоп а эту тему оставим автору , так как тема полезная в выборе региона для дачи во Франции и для самих формучан и были полезные советы .

вот именно, превратила пупсик полезную тему как всегда в балаган

[Delfina]

superpupsik, посмотрите дома в Le Creusot (71 департамент) и его окрестностях, которые со стороны gare TGV (не возле городского вокзала - это другое место ). Прямой поезд до Парижа, идёт 1 час 15 минут. Город с хорошо развитой инфраструктурой, потому что промышленный. При этом цены на жильё не запредельные, много домов с хорошими участками земли. Из положительного - это Бургундия со всеми вытекающими.

[superpupsik]

Delfina, спасибо посмотрю обязательно
kika78, спасибо могу себе представить цену на эскаватор.....

суперпупсик
Канаву тоже самим пришлось копать: муж с сыном 2 дня копали. При замене всего водопровода, копал экскаватор.[/COLOR]

[MARGOO]

Если вам кажется, что в теме не хватает постов, то они тут.

[Albosha]

Город Tours удобен тем, что час тридцать на tgv , и вы в аэропорте руасси.

[Albosha]

Автор, 20 тысяч это нереально. Вот смотрите :
http://www.seloger.com/list.htm?cp=4...etail_Nav_list
Департамент не самый дорогой во Франции, а что-либо похожее на дом, можно найти, начиная от 40000 тысяч.