Покупка квартиры в России и Франции под сдачу

[Печкин]

От 4 до 6 процентов в России можно заработать просто на остаток по вкладу без всяких инвестиций...

[lento4ka]

От 4 до 6 процентов в России можно заработать просто на остаток по вкладу без всяких инвестиций...

А можно ли доверять российским банкам? Вот в чем вопрос.

[Mme Colette]

Скажите, а каким образом переводят в Россию суммы, необходимые для покупки там жилья? Ну, не наличными же везут? А банк.перевод, наверное, стоит как полсамолета...

[Ирис]

Mme Colette, ситуация с денежными переводами часто меняется. Надо узнавать, какая она именно в данный момент. Меня угораздило последний раз покупать квартиру в момент крымских событий, и невозможно было снять наличные крупными суммами, был какой-то лимит в 5 тыс рублей в нашей области. В итоге, мне нужную сумму в рублях выдала мама, а я ей потом наличными в евро отдавала, по мере своих приездов.

[KOLIBRY]

Mme Colette, нужно узнавать в вашем банке. Процедура может занять две недели. Они требуют составить досье и отправляют его в свой финансовый центр. В Почтовом банке максимум кажется 70 е. Не так уж и много при переводе крупных сумм.

[Mme Colette]

Интересно, если кто-то покупал в России недвижимость с участием капитала, хранившегося в Европе, каким образом вы переводили деньги в Россию? И как их конвертировали в рубли?

[Лека]

Mme Colette если вы официально находитесь во Франции и у Вас есть счёт то открываете счёт в валюте (евро) и в рублях в России ипереводите со своего счета во Франции на свой счёт в России. А затем , конвертируете на свой рублёвый счёт . А с него переводите деньги по договору купли-продажи на счёт покупателя. Курс конвертации при больших суммах в банках приятней чем мелкие суммы, да и беготня с наличными , слава богу, уже все же необязательна. Банки уже перестали "играть " только с "наличными в сейф" как было в былые годы. Во всяком случае в Москве, по России не гарантирую.

[Mme Colette]

Лека, я вижу, что сами люди продолжают играть в игры с «наличными в ячейку», и в 2021 это шокируют… Суммы-то не копеечные же. Охота им мешок денег с собой таскать? Я панически боюсь таких ситуаций, потому что в 90-е, начале 2000-х нас и грабили при обмене наличной валюты, хотя речь шла о сотнях, не о тысячах евро.

[Roupy]

Я в 19 том году и машину и гараж продавала за наличные. Не нашла способ, чтоб мне на карту перевели. ( возможно плохо искала, конечно). Кстати- потом наличку клала не на карту, а на счёт на сберкнижку. Мне показалось, так надежнее.

[Печкин]

Так это Chelles. Это у черта на рогах. За те же деньги, правильно написали, можно chambre de bonne взять в Париже, и она будет раза в полтора больше приносить, т к это ПАРИЖ.

[Miel]

Так это Chelles. Это у черта на рогах.

За 15 минут можно доехать до Парижа и Диснейленд близко.

И эти комнаты (chambre de bonne) не особо подорожали в отличие от жилья поприличней. 10 лет назад они примерно столько и стоили:

https://www.seloger.com/annonces/ach...=1,2,4&places=

https://www.seloger.com/annonces/ach...=1,2,4&places=[

[Печкин]

И эти комнаты (chambre de bonne) не особо подорожали в отличие от жилья поприличней. 10 лет назад они примерно столько и стоили:

Так и не надо чтоб они дорожали. Их покупают не для перепродажи, а для сдачи. Chambre de bonne в Париже вы легко сдадите за 600 в месяц, т е за 7200 в год - практически в полтора раза дороже, чем эти три комнаты в Chelles.

[Trocadero]

Так и не надо чтоб они дорожали. Их покупают не для перепродажи, а для сдачи. Chambre de bonne в Париже вы легко сдадите за 600 в месяц, т е за 7200 в год - практически в полтора раза дороже, чем эти три комнаты в Chelles.

Эх, на каждый аргумент всегда есть контраргумент.
Впрочем, 100 тысяч у меня и нет увы, ни на 77, ни на Париж с chambre de bonne.
За 40-50 вообще нереально вложить более-менее выгодно? Куда, не знаю.
Моя проблема, сейчас я не работаю, как первый взнос для кредита не пойдёт.
И деньги карман жгут, ждёшь наступления кризиса давно обещанного и обвала всего, инфляция так или иначе присутствует и будет ещё расти.
Почитав тему, покупка жилья в России кажется уже не такой хорошей идеей.
В росбанк под проценты тоже конечно рисковать не хочется.
Так и держать под подушкой?

[Печкин]

За 40-50 вообще нереально вложить более-менее выгодно? Куда, не знаю.

Периодически советуют вложить в паркинг в Париже. Расходов минимум, т к не жилье. В зависимости от квартала купленный за 25-35 тыс можно сдать брутто за 100-150 в месяц. Не фонтан, конечно, но хоть что-то.

[lento4ka]

За 15 минут можно доехать до Парижа и Диснейленд близко.

И эти комнаты (chambre de bonne) не особо подорожали в отличие от жилья поприличней. 10 лет назад они примерно столько и стоили:

[l][

Мы как то хотели купить дом в Шелль, но пробки на дорогах по утрам и вечерам отбили все желание.