Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

   Тема закрыта   
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 06.06.2014, 17:52
Мэтр
 
Аватара для Shutegoberi
 
Дата рег-ции: 14.03.2003
Откуда: Euskal Herria
Сообщения: 9.456
Я думаю, что паркет, если он дерево-дерево, можно отциклевать и полаковать снова.
Shutegoberi вне форумов  
  #2
Старое 07.06.2014, 22:09
Мэтр
 
Аватара для Shutegoberi
 
Дата рег-ции: 14.03.2003
Откуда: Euskal Herria
Сообщения: 9.456
Может, и залетело. В самую жару щетку, ведро с водой и вперед:-) если что, свистите, бум отмьівать:-)
Shutegoberi вне форумов  
  #3
Старое 10.06.2014, 10:10
Мэтр
 
Аватара для Pola
 
Дата рег-ции: 01.06.2003
Откуда: France 68
Сообщения: 5.561
Посмотреть сообщениеShutegoberi пишет:
если что, свистите, бум отмьівать:-)
Ок! Я уже списочек составляю, кому свистеть.
__________________
photos
Pola вне форумов  
  #4
Старое 12.06.2014, 08:59
Мэтр
 
Аватара для Shutegoberi
 
Дата рег-ции: 14.03.2003
Откуда: Euskal Herria
Сообщения: 9.456
А вот еще вопрос: есть арендатор земель за смешную плату в год (арендует уже лет 40), соответственно, у него преимущество покупки. Покупать у продавца дома не хочет, дом ему ни к чему, он пользуется землей. Какие у покупателя права, если он и сам имеет видьі на землю в ближайшем будущем? Можно подождать пару лет, но а дальше?
Shutegoberi вне форумов  
  #5
Старое 12.06.2014, 09:18
Мэтр
 
Аватара для wrabbit
 
Дата рег-ции: 16.07.2007
Сообщения: 7.020
Shutegoberi, посмотрите договор аренды, там указаны все условия расторжения договора
wrabbit вне форумов  
  #6
Старое 12.06.2014, 09:39
Мэтр
 
Аватара для Shutegoberi
 
Дата рег-ции: 14.03.2003
Откуда: Euskal Herria
Сообщения: 9.456
До покупки недвидимости его дадут?
Shutegoberi вне форумов  
  #7
Старое 12.06.2014, 10:01
Мэтр
 
Аватара для wrabbit
 
Дата рег-ции: 16.07.2007
Сообщения: 7.020
Посмотреть сообщениеShutegoberi пишет:
До покупки недвидимости его дадут?
да
wrabbit вне форумов  
  #8
Старое 22.06.2014, 12:09
Мэтр
 
Аватара для Shutegoberi
 
Дата рег-ции: 14.03.2003
Откуда: Euskal Herria
Сообщения: 9.456
Посмотреть сообщениеwrabbit пишет:
да
Ох, прислали..... В 77м кончались 9 лет аренды.... Потом автоматически продолжались. Нигде концов не видно, когда кончается последний срок. Может, арендатор уже продлил на следующие 9 лет, и буду проталкиваться к домику среди коров с о такими рогами (арендуется земля вокруг и коровник). Наняться, что ли, в работники к арендатору?.... Заодно уж
Shutegoberi вне форумов  
  #9
Старое 23.06.2014, 09:41
Мэтр
 
Аватара для milysia
 
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
Посмотреть сообщениеShutegoberi пишет:
Ох, прислали..... В 77м кончались 9 лет аренды.... Потом автоматически продолжались. Нигде концов не видно, когда кончается последний срок. Может, арендатор уже продлил на следующие 9 лет, и буду проталкиваться к домику среди коров с о такими рогами (арендуется земля вокруг и коровник). Наняться, что ли, в работники к арендатору?.... Заодно уж
Если новый BAILE не был подписан , а только автоматически продлялся старый , то Вы после покупки можете его прекратить в любой момент.
__________________
Milousia
milysia вне форумов  
  #10
Старое 26.06.2014, 15:19     Последний раз редактировалось lipa1; 26.06.2014 в 15:22..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.567
Посмотреть сообщениеShutegoberi пишет:
В 77м кончались 9 лет аренды.... Потом автоматически продолжались. Нигде концов не видно, когда кончается последний срок. Может, арендатор уже продлил на следующие 9 лет
Получается, очередные 9 лет автоматически продлены в 2013 году. Но, похоже, если сам фермер не пожелает отказаться от аренды, то ничего не поделаешь раньше его выхода на пенсию, да и то это под вопросом. Да, и там еще и у сельхозартели какие-то особые права на землю.
lipa1 вне форумов  
  #11
Старое 18.06.2014, 12:09
Мэтр
 
Аватара для Daria_microb
 
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
здавствуйте, на что обратить внимание, если квартира расположена на последнем этаже, но между ней и крышей есть combles (чердак?). это хорошо, или могут быть сюрпризы?
Daria_microb вне форумов  
  #12
Старое 18.06.2014, 22:39
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеDaria_microb пишет:
здавствуйте, на что обратить внимание, если квартира расположена на последнем этаже, но между ней и крышей есть combles (чердак?). это хорошо, или могут быть сюрпризы?
А что за чердак? Технический или какой? Или может быть жилым?
Parka вне форумов  
  #13
Старое 19.06.2014, 09:34
Мэтр
 
Аватара для Daria_microb
 
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
Посмотреть сообщениеParka пишет:
А что за чердак? Технический или какой? Или может быть жилым?
Написано, что может быть жилым, и что его можно тоже купить. ...
Daria_microb вне форумов  
  #14
Старое 19.06.2014, 09:49
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеDaria_microb пишет:
Написано, что может быть жилым, и что его можно тоже купить. ...
Ну, из этого и надо исходить...
Parka вне форумов  
  #15
Старое 19.06.2014, 09:55
Мэтр
 
Аватара для Daria_microb
 
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Ну, из этого и надо исходить...
Так это хорошо или нет?
Daria_microb вне форумов  
  #16
Старое 19.06.2014, 13:19
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.901
Хорошо, только это не так просто... остальные жильцы должны согласиться с продажеи. Возникают несколько сложных моментов с ремонтом крыши итд (так как крыша обшая, а течет на вас).
EHOT вне форумов  
  #17
Старое 19.06.2014, 13:59
Мэтр
 
Аватара для Daria_microb
 
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
Хорошо, только это не так просто... остальные жильцы должны согласиться с продажеи. Возникают несколько сложных моментов с ремонтом крыши итд (так как крыша обшая, а течет на вас).
спасибо большое! покупать мы как раз не хотим! но если помещение как бы трансформируемое в жилое, значит ли это что квартира, которая находится под ним, находится фактически на "непоследнем" этаже и не имеет тех проблем, что квартиры под крышей (протечка крыши, холод-жара-влага)? или есть нюансы все равно? а что в случае, если помещение-таки окажется техническим?
Daria_microb вне форумов  
  #18
Старое 22.06.2014, 04:32
Дебютант
 
Аватара для vett
 
Дата рег-ции: 25.07.2007
Откуда: москва
Сообщения: 55
Отправить сообщение для  vett с помощью ICQ
Акт де вонте у меня подписывает нотариус.Подскажите пожалуйста какие док-ты права собственности дают после акта де вонте? Спасибо!
vett вне форумов  
  #19
Старое 22.06.2014, 08:47
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.374
Сразу после акта дают две справки на паре листов А4: что такой-то купил то-то у такого-то, и акт подписан тогда-то. На одной справке с ценой, на другой без.
Через пару месяцев пришлют зарегистрированный акт, он и будет окончательным свидетельством.
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
  #20
Старое 22.06.2014, 09:18
Дебютант
 
Аватара для vett
 
Дата рег-ции: 25.07.2007
Откуда: москва
Сообщения: 55
Отправить сообщение для  vett с помощью ICQ
Сразу после акта дают две справки на паре листов А4: что такой-то купил то-то у такого-то, и акт подписан тогда-то. На одной справке с ценой, на другой без.
Через пару месяцев пришлют зарегистрированный акт, он и будет окончательным свидетельством.



Спасибо!
vett вне форумов  
  #21
Старое 22.06.2014, 11:24     Последний раз редактировалось lipa1; 22.06.2014 в 11:29..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.567
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Через пару месяцев пришлют зарегистрированный акт
Кем зарегистрированный? Что делать, если не пришлют? Я что-то не обнаружила у себя такого акта.
lipa1 вне форумов  
  #22
Старое 22.06.2014, 11:48
Мэтр
 
Аватара для wrabbit
 
Дата рег-ции: 16.07.2007
Сообщения: 7.020
липа1, договор купли-продажи могут регистрировать долго, нам прислали месяцев через 4, и то, благодаря тому, что регистрационный орган есть в нашей коммуне (их всего 2 на весь департамент)
wrabbit вне форумов  
  #23
Старое 22.06.2014, 17:45
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Кем зарегистрированный? Что делать, если не пришлют? Я что-то не обнаружила у себя такого акта.
он может оставаться у нотариуса
Parka вне форумов  
  #24
Старое 22.06.2014, 18:43
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.567
Посмотреть сообщениеParka пишет:
может оставаться у нотариуса
Да, нужно будет поинтересоваться.
lipa1 вне форумов  
  #25
Старое 22.06.2014, 18:53
Мэтр
 
Аватара для Nadine_
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Откуда: Nice
Сообщения: 5.950
Отправить сообщение для  Nadine_ с помощью ICQ
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Кем зарегистрированный?
Bureau des Hypothèques вашего сектора. Не пришлют, звоните нотариусу и просите un exemplaire de l'expédition.
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice
Expert judiciaire près la Cour d'Appel

venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com
Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68

Информация и отзывы моих клиентов
Nadine_ вне форумов  
  #26
Старое 22.06.2014, 19:07
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.567
Nadine_, спасибо
lipa1 вне форумов  
  #27
Старое 22.06.2014, 12:21
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.567
В общем, у нас на руках сам акт, который выдали в день подписания и две справки. Всё.
lipa1 вне форумов  
  #28
Старое 23.06.2014, 09:19
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.901
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
В общем, у нас на руках сам акт, который выдали в день подписания и две справки. Всё
а как давно вы подписывали. Обычно через 6 - 12 месяцев присылают документ о владении и остаток денег.
EHOT вне форумов  
  #29
Старое 23.06.2014, 16:40
Мэтр
 
Аватара для Shutegoberi
 
Дата рег-ции: 14.03.2003
Откуда: Euskal Herria
Сообщения: 9.456
Спасибо. Мне отослали старющий документ, 77го года (где мои семнадцать лет....), который автоматически продлевался. ДРугого нет..... Упомянули, что фермер не желает покупать землю, потому что ему (ей) скоро на пенсию. Но хоть с ножом спрашивай - КОГДА?! И упомнили, что если я соберусь продавать землю, то ее имеет преимущественное право купить крестьянская ассоциация.....
Shutegoberi вне форумов  
  #30
Старое 23.06.2014, 22:23
Мэтр
 
Аватара для milysia
 
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
Если нет нового , то нет и проблемы.
Когда захотите его выставить , напишите заказное письмо за 3 месяца (по-моему). И отправить его надо через huissier.
На всякий случай уточните , может с сельскохозяйственными землями есть какие-нибудь особенности.
__________________
Milousia
milysia вне форумов  
   Тема закрыта   


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка жилья viager Vanin Жилье во Франции 260 05.10.2021 14:56
Покупка жилья в Ницце Jarstis Жилье во Франции 1986 08.12.2020 10:02
Нотариус - покупка жилья ksenia_sh Жилье во Франции 2 24.10.2018 22:04
Жилье в Биаррице UneFemme Жилье во Франции 60 06.11.2014 15:32
Kиста яичника - какие методы лечения существуют? Fiesta Здоровье, медицина и страховки 81 05.02.2006 08:47


Часовой пояс GMT +2, время: 01:08.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX