#91
12.12.2023, 09:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Если мне нужно молоко - я не покупаю корову.
Если мне нужно поесть - я не покупаю ресторан. Если мне нужно слетать в отпуск - я не покупаю самолет. Если мне нужно где-то жить - я не покупаю дом.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#92
12.12.2023, 09:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.847
|
||
|
#93
12.12.2023, 09:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Вот Дюд вам расскажет про Америку, что вы решаете когда у вас дом
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#94
12.12.2023, 09:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.847
|
||
|
#95
12.12.2023, 10:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
Plan d'amortissement Mois Intérêts Amortissement CRD en fin de période Mensualité 1 2 000,00 € 864,49 € 599 136,00 € 2 864,49 € 2 1 997,11 € 867,37 € 598 268,00 € 2 864,49 € 3 1 994,22 € 870,26 € 597 398,00 € 2 864,49 € |
|
|
#96
12.12.2023, 10:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
||
|
#97
12.12.2023, 10:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.847
|
||
|
#98
12.12.2023, 10:37
Последний раз редактировалось Azzaz; 12.12.2023 в 10:41..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.581
|
правильно)) зачем покупать хижину дяди тома в g€pe мира с видом на
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
#99
12.12.2023, 10:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Да что вы к Печкину привязались. Перекати поле это же его стиль жизни. Ни жены, ни детей, понятия уютного дома - чисто холостяцкие, ну то есть практически отсутствющие. Значит так ему комфортно. Почему нет. Холостяки на земле не переводятся.
|
|
|
#100
12.12.2023, 10:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.961
|
Ptu, привязались потому, что он экстраполирует свои ценности на весь мир. Не понимает, что мир пока не созрел для полного перехода на антинатализм. Печкин, пока что, впереди планеты всей. А мы все в арьергарде.
|
|
|
#101
12.12.2023, 10:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Эти выплаты с вас снимаются и уходят в банк. Все. Вы больше не увидите ни копейки из этой выплаты. Забудьте про них. Все. Это не ваши 2864 больше. Блин, нельзя ж так тупить...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#102
12.12.2023, 10:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#103
12.12.2023, 10:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
||
|
#104
12.12.2023, 11:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
Во-вторых. Что значит "забудьте"? Вот вы и забывайте а я всегда получал эти выплаты (в тело кредита) обратно. До копейки. На 10+ купленных и проданных домов. Это же эквивалент своего счета в банке. С той разницей что стартовый баланс не нулевой а дебетовый, равный сумме кредита. |
|
|
#105
12.12.2023, 11:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.10.2002
Откуда: Eaubonne, 95
Сообщения: 4.883
|
__________________
05/05/2012 |
|
|
#106
12.12.2023, 11:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
Более того, речь совсем не про жизненные ценности, а про конкретные денежные знаки и спор что выгодно и что не выгодно. Вот в этой конкретике оппонент и плавает. При прочих равных рент совершенно невыгоден.
|
|
|
#107
12.12.2023, 11:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
В общем, утомили вы меня. Не приходите потом ко мне с просьбами как ниже:
- Слушай, можешь сто тыщ налом одолжить? - Не понял. У тебя три дома по миллиону. - Ну понимаешь, там налоги, ремонт, прочая хрень, а тут срочно нужно налом оплатить... - То есть на бумаге у тебя три дома по ляму, а по факту ты нищий. - Нууу... получается, да... - Свободен.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#108
12.12.2023, 11:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
А кто сдает арендующему жилье? Не владелец ли? Себе в наклад?
Если бы все владельцы решили, что Печкин прав, то стали бы все арендующими. А все владельцы бы испарились. Ага. И у кого снимать? |
|
|
#109
12.12.2023, 11:41
Последний раз редактировалось Campanule; 12.12.2023 в 11:51..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.10.2003
Сообщения: 32.440
|
__________________
Куплю прописи и рабочие тетради за 1 класс Школы России. |
|
|
#110
12.12.2023, 11:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.703
|
Жизненная философия, а отсюда и образ жизни у одиноких и семейных людей в принципе разный. А если еще и дети … так что к консенсусу в этой теме не прийти. ( мои дети вот купили студию в Париже, « на будущее, детям» дескать - учится будут, будет где жить. Сдавали и выплачивали кредит из этих денег. Внучка в студии жить не захотела. Но сдавая ее есть возможность обеспечивать ей с’ем в любых странах. Вот и делайте вывод, надо покупать или нет. Ремонт в этой студии делают своими силами за два дня.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#111
12.12.2023, 11:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
||
|
#112
12.12.2023, 11:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
|
|
|
#113
12.12.2023, 11:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.581
|
Campanule, все зависит от жизненных приоритетов . Ведь можно и снимать в условной жопе мира )), приходить туда кидать кости после рабочего дня , в потом путешествовать как настоящий набоб , выходить в свет), носить дорогие замшевые ботинки и кашемировый красный шарф )) Я , знаете , разных людей видела и не перестаю удивляться ) И все эти жизненные позиции имеют место быть и нет одной правильной)
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
#114
12.12.2023, 12:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.10.2003
Сообщения: 32.440
|
А тот, кто его сдает, делает это себе в убыток? Ему не надо ипотеку банку оплачивать? Или это унаследованное или полностью выплаченное жилье? Может, у нас тут свои особенности, конечно, но мы сдаем 2 новых квартиры (в ипотеке) в элитных домах в гиперцентре города, при этом мы не в убытке. То есть, купив их, наши арендаторы совершенно точно платили бы меньше, чем платят сейчас (на тот момент фиксированные процентные ставки были 0,8-0,9%, взнос у нас был небольшой).
__________________
Куплю прописи и рабочие тетради за 1 класс Школы России. |
|
|
#115
12.12.2023, 12:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.581
|
Вы уверены, что внутри его дома именно так? И про уют знают только семейные? У Меня есть кавалер , он холостяк , работает много, много ездит по разным странам тоже , он типа журналист )), очень известный в своих кругах и высокооплачиваемый . Его мамма итальяна очень состоятельная ( нет проблем купить жилье) старушка , которая смирилась с образом жизни своего сына . Так вот , живет он уютно,красиво и дорого в крошечном скворечнике)), который напоминает музей, в самом престижном месте в Милане в съемном жилье. В такой холостятский дом к такому холостяку ( который и до 80 будет жених ) клеятся постоянно. Уют, как и красота , понятия очень личные
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
#116
12.12.2023, 12:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.703
|
Хм, я знавала старушку, ( русскую, вернее украинку, она была усыновлена французами), которая сдавала шикарную родительскую квартиру в османовском доме в Париже и жила на эти деньги в домике под Парижем. ( собственном). До глубокой старости дожила. почти в 90 лет умерла. Так что жила так лет 25. Это к тому , что выгодно иметь элитное жилье, даже если не жить в нем.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#117
12.12.2023, 12:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.10.2006
Сообщения: 5.958
|
там вообще не понятно, откуда столько времени на дебаты на форуме, когда работу надо работать, он же фрилансер
|
|
|
#118
12.12.2023, 12:33
Последний раз редактировалось IrinaS; 12.12.2023 в 12:37..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.088
|
А то вон, у меня свежий пример в семье: брат мужа с женой лет 25 снимали квартиру в Париже, в хорошем раёне, в центре. Обжились там, вещей много, под себя все оборудовали, он на пенсию только вышел (пенсия небольшая у него, он тоже вроде фрилансера, типа Печкина)). И тут их арендодатель решил продать квартиру. Они заметались, никто им сдавать не хочет, плата арендная везде дико выросла, дохода у них немного, немолодые. Если только на выселках с видом на переферик, да и то... Пришлось покупать ту самую квартиру, которую они снимали (к счастью, мать помогла). Таким образом, они спустили в унитаз арендную плару за 25 лет и начали заново платить)
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#119
12.12.2023, 12:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
Мы говорим о потенциальном съемщике- покупателе. Надо знать его сутацию - его доходы, его расходы,его рабочий контракт, что он планирует в своей карьере... Существуют конкретные показатели рентабельности аренды, самоокупаемости недвижимости. Их не арендодатель придумывает. |
|
|
#120
12.12.2023, 13:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
Вот симулятор, где каждый может прикинуть свою личную ситуацию -выгоднее ему снимать или покупать.
https://www.lafinancepourtous.com/ca...ou_acheter.php |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Снимать или покупать? | yahta | Жилье во Франции | 554 | 16.12.2017 23:26 |
Покупать жилье или учиться или оба пункта? | Spring01 | Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия | 77 | 05.03.2015 15:43 |
Аренда (совместная) Ищу желающих снимать жилье в Бордо!!! | Exstasy | Аренда и продажа жилья | 0 | 03.08.2010 13:02 |
Есть ли смысл покупать жилье во Франции, если... | natadtw | Жилье во Франции | 24 | 08.08.2007 08:00 |
Cовместно снимать жилье в Париже | canary | Аренда и продажа жилья | 0 | 26.12.2006 15:48 |