Почему жилье надо не покупать, а снимать

[Campanule]

правильно)) зачем покупать хижину дяди тома в g€pe мира с видом на крыши закат с кусочком моря неба вдали , с соседями , каких бог послал , при этом уговорить себя , что и так комфортно , а может и правда комфортно )) - зависит от требований по жизни , когда есть возможность жить , снимая квартиру , там где комфортно/ уютно / нужное тебе окружение / вид/ услуги….. , ни о чем не паришься)), а не понравилось - снял другое

Я не понимаю, почему, если покупать, то в жопе мира, а если снимать, то за эти же деньги вдруг в отличном месте прекрасные условия? Где Вы такое видели? И про "не понравилось - снял другое" тоже не соглашусь. Переезд - дело, в общем-то, недешевое и времязатратное.

[libellule]

Я не понимаю, почему, если покупать, то в жопе мира, а если снимать, то за эти же деньги вдруг в отличном месте прекрасные условия? Где Вы такое видели?

Campanule, это общеизвестно, снимать можно гораздо более дорогое жилье, которое купить не по карману.

[Campanule]

Campanule, это общеизвестно, снимать можно гораздо более дорогое жилье, которое купить не по карману.

А тот, кто его сдает, делает это себе в убыток? Ему не надо ипотеку банку оплачивать? Или это унаследованное или полностью выплаченное жилье? Может, у нас тут свои особенности, конечно, но мы сдаем 2 новых квартиры (в ипотеке) в элитных домах в гиперцентре города, при этом мы не в убытке. То есть, купив их, наши арендаторы совершенно точно платили бы меньше, чем платят сейчас (на тот момент фиксированные процентные ставки были 0,8-0,9%, взнос у нас был небольшой).

[libellule]

А тот, кто его сдает, делает это себе в убыток? Ему не надо ипотеку банку оплачивать? Или это унаследованное или полностью выплаченное жилье? Может, у нас тут свои особенности, конечно, но мы сдаем 2 новых квартиры (в ипотеке) в элитных домах в гиперцентре города, при этом мы не в убытке. То есть, купив их, наши арендаторы совершенно точно платили бы меньше, чем платят сейчас (на тот момент фиксированные процентные ставки были 0,8-0,9%, взнос у нас был небольшой).

Campanule, я не понимаю при чем здесь арендодатель?
Мы говорим о потенциальном съемщике- покупателе.
Надо знать его сутацию - его доходы, его расходы,его рабочий контракт, что он планирует в своей карьере...
Существуют конкретные показатели рентабельности аренды, самоокупаемости недвижимости. Их не арендодатель придумывает.

[IrinaS]

Цампануле, это общеизвестно, снимать можно гораздо более дорогое жилье, которое купить не по карману.

Еще надо,чтобы кто-то вам его сдал)

А то вон, у меня свежий пример в семье: брат мужа с женой лет 25 снимали квартиру в Париже, в хорошем раёне, в центре. Обжились там, вещей много, под себя все оборудовали, он на пенсию только вышел (пенсия небольшая у него, он тоже вроде фрилансера, типа Печкина)). И тут их арендодатель решил продать квартиру. Они заметались, никто им сдавать не хочет, плата арендная везде дико выросла, дохода у них немного, немолодые. Если только на выселках с видом на переферик, да и то...

Пришлось покупать ту самую квартиру, которую они снимали (к счастью, мать помогла). Таким образом, они спустили в унитаз арендную плару за 25 лет и начали заново платить)

[Azzaz]

Пришлось покупать ту самую квартиру, которую они снимали (к счастью, мать помогла). Таким образом, они спустили в унитаз арендную плару за 25 лет и начали заново платить)
________________

если так рассуждать, то , после похода в ресторан со счетом 200 евро , через месяц можно горько сожалеть о том, что сколько куриных ножек можно было купить , а ты эти 200 евро спустил в унитаз .

[IrinaS]

если так рассуждать, то , после похода в ресторан со счетом 200 евро , через месяц можно горько сожалеть о том, что сколько куриных ножек можно было купить , а ты эти 200 евро спустил в унитаз .

Совершенно дурацкое сравнение.

Тут люди все равно пришли к тому, что надо покупать, просто еще и потеряли 25 лет арендной платы. Могли бы сразу купить.

[paulina77]

Campanule, это общеизвестно, снимать можно гораздо более дорогое жилье, которое купить не по карману.

Именно. Как раз наш случай (никто нас внезапно не попросит, «арендодатель» -Ватикан. Весь дом съемщики. Известные артисты, музыканты, дельцы и политики. Снимают и не жужжат).

[Campanule]

paulina77, Я так понимаю, это особенности крупных городов, где кв метр вырос быстрее, чем аренда. Так далеко не везде. Во многих городах Франции по ставкам 2020 года было достаточно года, чтобы ипотека стала ниже арендной платы. Не стоит обобщать парижский рынок на всю Францию.

[paulina77]

Campanule, да, наверное Вы правы.

[Azzaz]

Не стоит обобщать парижский рынок на всю Францию.
_______________

это правда

[Печкин]

Именно. Как раз наш случай (никто нас внезапно не попросит, «арендодатель» -Ватикан. Весь дом съемщики. Известные артисты, музыканты, дельцы и политики. Снимают и не жужжат).

Тупые, наверно

[Azzaz]

Именно. Как раз наш случай (никто нас внезапно не попросит, «арендодатель» -Ватикан. Весь дом съемщики. Известные артисты, музыканты, дельцы и политики. Снимают и не жужжат).

[Azzaz]

Campanule, все зависит от жизненных приоритетов . Ведь можно и снимать в условной жопе мира )), приходить туда кидать кости после рабочего дня , в потом путешествовать как настоящий набоб , выходить в свет), носить дорогие замшевые ботинки и кашемировый красный шарф )) Я , знаете , разных людей видела и не перестаю удивляться ) И все эти жизненные позиции имеют место быть и нет одной правильной)

[Печкин]

Я не понимаю, почему, если покупать, то в жопе мира, а если снимать, то за эти же деньги вдруг в отличном месте прекрасные условия?

Потому что снимать в отличном месте по деньгам это то же самое, что купить в ж.пе мира. В отличном месте вы ничего не кУпите за те деньги, за которые вы снимете.

[ninaelle]

Я не понимаю, почему, если покупать, то в жопе мира, а если снимать, то за эти же деньги вдруг в отличном месте прекрасные условия? Где Вы такое видели? И про "не понравилось - снял другое" тоже не соглашусь. Переезд - дело, в общем-то, недешевое и времязатратное.

Ну для кого-то снимать каморку, в которую даже шкаф негде поставить, но зато в Париже - прекрасно. Все мы разные и понятия о комфорте тоже разные.