Покупка недвижимости с целью дефискализации

[Sunrose]

Пока не напишут вам другое официальное письмо в духе «мы передумали», но и это письмо не может иметь обратного хода — всё, что было декларировано до его получения, считается автоматически одобренным.

Эта процеура долгая (от 3 до 6 месяцев в зависимости от типа задаваемого вопроса) и налоговая может не ответить. Иногда, опять же в зависимости от типа задаваемого вопроса (вернее от от его темы) даже отсутствие ответа может быть "положительным ответом" для налогоплательщика.
Минус этой процедуры: иногда налоговая может осуществить проверку после таких вопросов (опять же зависит от типов вопросов).

закон чётко говорит, что окончательное решение за инспектором налоговой. то есть у вас до конца нет уверенности, что вашу схему признает налоговая. Чаще всего признаёт, но я знаю человек 5, которым налоговая через несколько лет откатила (с огромными штрафами) списанные суммы.

Когда есть уверенность в правомерности действий и самое главное доказательства их правомерности, то всегда есть возможность оспорить решение (даже несколько возможностей), и к тому же всегда надо проверять сроки (существует срок давности для любых действий налоговой и иногда налоговая просит заплатить, а срок давности уже прошел и по идее она не может этого сделать, но делает, а налогоплательщик платит, хотя имеет право оспорить такое решение). И таких случаев много.

[EHOT]

тому же всегда надо проверять сроки (существует срок давности для любых действий налоговой и иногда налоговая просит заплатить, а срок давности уже прошел и по идее она не может этого сделать, но делает

Обычно налоговая может выкатить штрафы за последние 3 года, однако, если они считают, что было умышленное уклонение, то срок может быть увеличен до 5 и даже (кажется) до 10 лет...

[Lanchonok]

Когда есть уверенность в правомерности действий и самое главное доказательства их правомерности, то всегда есть возможность оспорить решение (даже несколько возможностей), и к тому же всегда надо проверять сроки (существует срок давности для любых действий налоговой и иногда налоговая просит заплатить, а срок давности уже прошел и по идее она не может этого сделать, но делает, а налогоплательщик платит, хотя имеет право оспорить такое решение). И таких случаев много.

Оспорить может и можно, но если уж налоговая вас проверила и вынесла вердикт, то тут уж извольте уплатить..... и проверяя они выкапывают где-то такие цифры минимального прожиточного минимума что получается что ваши родители достаточно зарабатывают чтобы себя обеспечить. А пока вы будете оспаривать их решение и доказывать что вашим родителям нужно на нормальное проживание и медикаменты больше чем 100 евро в месяц ваши банковские счета (если вы не оплатите штраф) будут заблокированы и они будут пытаться вытащить с вас сразу всю сумму и им будет наплевать как вы сами будете выживать на те деньги что вам они оставят на вашем банковском счету!

[green_fr]

Оспорить может и можно, но если уж налоговая вас проверила и вынесла вердикт, то тут уж извольте уплатить..... и проверяя они выкапывают где-то такие цифры минимального прожиточного минимума что получается что ваши родители достаточно зарабатывают чтобы себя обеспечить. А пока вы будете оспаривать их решение и доказывать что вашим родителям нужно на нормальное проживание и медикаменты больше чем 100 евро в месяц ваши банковские счета (если вы не оплатите штраф) будут заблокированы и они будут пытаться вытащить с вас сразу всю сумму и им будет наплевать как вы сами будете выживать на те деньги что вам они оставят на вашем банковском счету!

Не совсем так апокалиптично :-) Во-первых, в тех случаях, с которыми я сталкивался, налоговый инспектор не заморачивался поиском прожиточного минимума в разных странах, он «внимательно» читал присылаемые ему цифры, а потом отвечал лаконично «не катит», не объясняя, что именно. С другой стороны, пока идёт обсуждение с инспектором, деньги не снимают. Идут проценты, пеня, но сама сумма остаётся у вас, более того, можно даже попросить рассрочку платежа.
Штраф снимается в момент, когда вы или инспектор скажете «всё, завязываем с этим вопросом».

[Martingale]

а эта, которую, скорее, мы и в глаза не увидим, будет все-таки 100% кредит, сказали так лучше.

На это обычно продавцы и рассчитывают, что покупатель купит кота в мешке. А потом если съемщика на нее не найдется, то это будет проблема только покупателя, а продавец свои комиссионные уже заработал.
Надо обязательно убедиться, что в квартале строительства спрос на съем жилья превышает предложение. Потому что некоторые несознательные промоутеры все строят и строят в одних и тех же местах, а дома потом стоят полупустые. При этом строительство новых домов продолжается, ведь покупатели находятся (обязательно те кто живет подальше конечно).

[Кролень]

Арендовать всегда дешевле чем жить таком же купленном. Кредит вряд ли покроется только этими выплатами, придется самим доплацивать ежемесячно.

А почему Вы считаете что ВСЕГДА ? То есть Вы арифметически просчитывали разные варианты ?

[rose]

паулина77, я вам в ля напишу

согласна с Кролень. Можно все так рассчитать, что ни копейки не доплатишь,
всё покрывается квартплатой сдаваемого жилья. Для этого надо обращаться в проверенную фирму,
а иначе одни проблемы будут

[paulina77]

rose, Спасибо .