Будут ли расти цены на квартиры во Франции?

[maman N]

уже существуют кредиты и на 40 лет ...

Конечно же, если цены поднимаются, а зарплаты нет, то срок кредита увеличивается, иначе скоро почти никто не сможет купить.
А о том, что цены растут, это факт, наше жильё, которое мы купили 9 лет незад, в данный момент стоит более, чем в два раза дороже. Только вот найти что-то большее, намного дороже

[Rucya]

Конечно же, если цены поднимаются, а зарплаты нет, то срок кредита увеличивается, иначе скоро почти никто не сможет купить.

Врядли и на это стоит рассчитывать. Россия и здесь поможет.

[Cime]

Только вот найти что-то большее, намного дороже

Найти-то можно, но вот где? В какой-нибудь глухомани.

[maman N]

Cime,
Мы недавно объездили очень даже дальний пригород, можно сказать уже и не пригород и за цену, за которую мы размечтались купить на условиях: продажа нашего дома (кредит выплачен наполовину) плюс кредит на 30 лет, но так, чтобы платить каждый месяц немного, нам показали дома, где на поезде до Парижа час и до поезда на машине ещё полчаса, просто в глухомани страшной.

[Cime]

maman N, вот и я о том же.
В принципе в глухомани можно(где-нибудь ближе к морю-океану) , но когда уже на пенсии, не нужно работу искать, да и дети выучились. Это у меня такая программа-максимум.

[maman N]

Cime,
Около моря-окияна тоже очень дорого, недорого только в такой глухомани, где про море вообще не слышивали

[Kenzo]

Я тоже поделюсь-хотели быстро купить квартиру,а агент уговаривал,мол не стоит спешить,поищити,походите......А мы быстро хотели.......
вот вам и агенты.то что мы были удивлены таким раскладом мало сказать...

[marinka2008]

я вот буквально на днях по телеку смотрела какого-то там министра по чему-то там, так вот он пообещал, что цены на недвижимость будут рости ! Они ростут и будут рости

почему в америкм упали, где то года два прочитала статью на русском сайте, что французский физик предсказал основываяст на математических рассчетах падения цен на недвижимость, там было также написано, что сначало это будет в америке, потом в австралии и докатиться до европы, тогда еще про кризис в америки ничего слышно небыло

[Mylen]

Так когда же выгодно будет жилье покупать? Сидеть ждать, пока цены упадут или лучше покупать сейчас, пока цены вообще заоблачными не стали?

[Dedira]

У нас в регионе сейчас многие продавцы жилья снижают заявленную цену, в основном это касается вилл новой постройки. На "maison de caractere", цены стоят и всегда есть спрос, особенно англичане их любят. Растут цены на 1-2-3хкомнатные квартиры вблизи береговой линии.

[Sollis]

Говорят, что к 2010 цены понизятся на 10-15%
http://www.lavieimmo.com/actualite-i...-00001226.html

Я лично считаю, что цены будут продолжать рости. Вот также другая статья.
http://www.lavieimmo.com/actualite-i...-00001229.html

[Dacha]

У нас в регионе сейчас многие продавцы жилья снижают заявленную цену, в основном это касается вилл новой постройки. На "maison de caractere", цены стоят и всегда есть спрос, особенно англичане их любят. Растут цены на 1-2-3хкомнатные квартиры вблизи береговой линии.

А я вчера увидела, что на один старинный "харАктерный" дом цену снизили аж на 10 процентов.

[EHOT]

Все это гадания на кофеинои гуше...

[Vivian]

почему в америкм упали, где то года два прочитала статью на русском сайте, что французский физик предсказал основываяст на математических рассчетах падения цен на недвижимость, там было также написано, что сначало это будет в америке, потом в австралии и докатиться до европы, тогда еще про кризис в америки ничего слышно небыло

Два года назад о планируемом кризисе недвижимости говорил и Сорос.
Плюс, "докатыванием" кризисов из Штатов в Европу с 1-2-ух летним опозданием тоже никого не удивишь.

[marykar]

А я вчера увидела, что на один старинный "харАктерный" дом цену снизили аж на 10 процентов.

Все очень индивидуально и относительно, правил на основании одного примера выводить не стоит. Есть секторы недвижимости, накоторые всегда будет высок спрос, другие же секторы стагнируются. Причин для падения цен все-таки, убейте меня, не вижу.

[EHOT]

Причин для падения цен все-таки, убейте меня, не вижу.

Например, то, что проценты по кредитам выросли является фактором, которыи ведет к снижению цен...

[Dacha]

Есть секторы недвижимости, накоторые всегда будет высок спрос, другие же секторы стагнируются.

В наших краях за пятнадцать лет цены выросли в шесть раз.

[Viki]

А вы видели такую инфу:

"Bonne nouvelle, le mois de mars confirme la tendance qui se dessinait depuis le début de l’année : les taux des crédits immobiliers sont en baisse sur toutes les régions avec des diminutions comprises entre -0.05 et -0.15% selon les durées. Les taux du marché sur 15 ans
se situent actuellement autour de 4.70% et à 4.80% sur 20 ans. Du côté des minima, les taux réservés aux meilleurs dossiers bénéficient également de conditions plus intéressantes que le mois passé avec au plus bas : 4.35% sur 15 ans dans le Nord et 4.45% sur 20 ans en Ile-de-France. "
www.empruntis.com

[EHOT]

http://www.meilleurtaux.com/savoir/t...historique.php

[libellule]

А вы видели такую инфу

Подозреваю, что ее видели все, кто более-менее интересуется вопросом.

[selia]

Сегодня была даже передача на БФМ Радио о тенденциях к падению цен на недвижимость, потому что это цикличное явление

[Alfrol]

Приветствую всех! Читаю тут все эти дискуссии и начинаю опасаться, что покупка квартиры в Париже будет процессом более сложным, чем я предполагал... Я хотел купить сразу квартиру, т.е. оплатить 100%. А теперь не понимаю - правильно это будет или нет... Кто-то может подсказать? Я уже жил в Париже, но потом выехал в Португалию, получил тут португ.гражданство и хочу вернуться в Париж, где спокойно жить и заниматься своим бизнесом.

[Dacha]

Alfrol, у Вас не должно быть особых проблем, потому что вы гражданин государства ЕС.

[Alfrol]

Alfrol, у Вас не должно быть особых проблем, потому что вы гражданин государства ЕС.

Ваши бы слова, Даша, да Богу в уши... Уважаемые Мэтры, а не поскажите мне и другой ответ на вопрос: если я приобрету на паях с моим партнёром-французом небольшую Арт-Галерею в Париже - уже присмотрел - (т.е. стану юридич.лицом), купдю себе недвижимость - я как-то смогу потом начать оформление французского гражданства? Или мне португальского хватит? Я не собираюсь, в принципе, в Португалию возвращаться....

[Dacha]

Юридическим лицом стать нельзя, можно только зарегистрировать акционерное общество, которое будет юридическим лицом. Вообще-то португальского гражданства Вам должно быть достаточно. Но если нет, прожив во Франции пять лет, Вы сможете гражданство попросить. Для коллекции?

[fialka22]

Или мне португальского хватит?

по-моему, хватит. ведь Португалия - член Евросоюза

[Марс]

(Вопрос не OFF, так как конечная цель - приобретение жилья)
Ситуация с созданием юр.лица скорее всего выгоднее не-гражданину ЕС.
Соучредитель получает право ходатайствовать о ПМЖ и через 5 лет о гражданстве.
А в процессе - аренда\приобретение жилья, кредиты и прочие удовольствия, то есть то что закрыто или очень дорого для не резидента.
Поправьте пожалуйста.