Почему жилье надо не покупать, а снимать

[libellule]

Могут, если владелец сам намерен там проживать. Но выселение все равно может быть очень долгим.

ninaelle, вы ошибаетесь. Хозяин может вселиться в квартиру только после истечения срока аренды - 3 лет, если это location vide.

[Azzaz]

Не помню , есть ли еще положение о том, что после определенного возраста съемщика вообще нельзя выселить , не предложив ему идентичного жилья .

[ninaelle]

ninaelle, вы ошибаетесь. Хозяин может вселиться в квартиру только после истечения срока аренды - 3 лет, если это location vide.

Хорошо. Но квартиросъёмщика то все равно могут выселить, хоть и по окончании bail? Допустим, вы планируете жить в этой квартире много лет, а вас через три года выселили...

[Печкин]

Могут, если владелец сам намерен там проживать.

Только после окончания контракта. И то это можно оспорить, если узнать, где владелец жил до этого, и сказать: так пусть там и живет.

Что это за обычные счета под 3.5% за 20 лет?

Я же давал ссылку на 4.10 в Канаде, для тех кому не нравится 15 в рублях.

[Печкин]

Допустим, вы планируете жить в этой квартире много лет, а вас через три года выселили...

А зачем это планировать? Какой смысл жить всю жизнь на одном месте?

[ПППчёлка]

Через какой банк сейчас можно перевезти крупную сумму во Францию?
Мне правда интересно, рассматриваю в будущем продажу квартиры в рф и перевод денег во фр.

до недавно Райф был, но вроде и он попал в чёрный список

[ninaelle]

А зачем это планировать? Какой смысл жить всю жизнь на одном месте?

Я не сказала про всю жизнь, а про много лет. Вы вот живёте уже 6 лет в квартире, вам там нравится. А мог бы вас попросить съехать ваш арендодатель три года назад. Некоторые люди привязаны к месту, допустим дети ходят в школу, которая им нравится и т.д.

[ninaelle]

Только после окончания контракта. И то это можно оспорить, если узнать, где владелец жил до этого, и сказать: так пусть там и живет.



Я же давал ссылку на 4.10 в Канаде, для тех кому не нравится 15 в рублях.

Владелец может расторгнуть bail после трёх лет и по другим причинам - продажа жилья, например.

[libellule]

Владелец может расторгнуть bail после трёх лет и по другим причинам - продажа жилья, например.

Может, но если съёмщик откажется выезжать, владелец будет иметь серьезный гэмбель на свою голову.))))

[EHOT]

Я же давал ссылку на 4.10 в Канаде, для тех кому не нравится 15 в рублях.

так 4,1 в Канаде ничем не лучше 15 а рублях.

Сейчас в евро можно найти нечто подобное (благодаря инфляции), но последние 20 лет все было иначе.

[ninaelle]

Может, но если съёмщик откажется выезжать, владелец будет иметь серьезный гэмбель на свою голову.))))

Это - дааа. Я как то смотрела передачу по этому поводу, действительно, жесть иногда бывает. Поэтому я бы не стала ввязываться в сдачу, мне лично страшновато. Муж одно время думал, когда ещё Pinel был. Но потом посмотрел, какие проблемы возникли у коллеги и тоже передумал. А коллега купил в новостройке. Только там проектировщик накосячил и при первых сильных дождях очень сильно затопило все подземные гаражи. Они не учли там какие-то подземные ручьи при строительстве. До сих пор бьётся с застройщиком, уже несколько лет. А вода там постоянно.

[libellule]

А коллега купил в новостройке. Только там проектировщик накосячил и при первых сильных дождях очень сильно затопило все подземные гаражи. Они не учли там какие-то подземные ручьи при строительстве. До сих пор бьётся с застройщиком, уже несколько лет. А вода там постоянно.

А есть ещё репортажи, что застройщик разорился в середине строительства и денежки тю-тю.

[ninaelle]

А есть ещё репортажи, что застройщик разорился в середине строительства и денежки тю-тю.

Да, видела такие тоже. Мне кажется, что сейчас может быть интересно инвестировать в terrains constructibles. Но не абы где, а вблизи крупных городов. В последней статье, что я тут цитировала, указывается, в каких местах это может быть интересным (куда будет продолжать прибывать население). Города, где положительная экономическая динамика. Там, через несколько лет, участки будут на вес золота.

[EHOT]

А есть ещё репортажи

Репортажи о том как у человека лежали деньги на счетах, а потом пришли хитрые махинаторы, и денежки тю-тю, тоже есть.

[Ирис]

А есть ещё репортажи, что застройщик разорился в середине строительства и денежки тю-тю.

Есть специальные меры, и пункты в договоре, которые предусматривают, что другое предприятие закончит стройку.

[libellule]

Есть специальные меры, и пункты в договоре, которые предусматривают, что другое предприятие закончит стройку.

И договор с этим другим предприятием тоже подписывается?

[EHOT]

Если я правильно понимаю о чем идет речь, то такое практикуется в контрактах на строительство... Обычно генеральный подрядчик имеет право поменять подрядчика, если у того плохо идет работа. Пункт предусматривает, что разница в цене будет за счет подрядчика.

Но только если вы не Буиг или Винси, а простой смертный, то воплотить это без финансовых потерь невозможно.

[Dude]

Во второй ссылке, что я вам дала, указано, что за 20 лет цена на квадратный метр в Париже увеличилась в 4 раза.

Золото еще лучше

https://www.statista.com/statistics/...eturns-global/

[ninaelle]

Золото еще лучше

https://www.statista.com/statistics/...eturns-global/

Ничего против золота не имею

[Dude]

Еще раз. ЗА ПОСЛЕДНИЕ 20. Это исключительная ситуация, и такой больше не будет. Я готов спорить на что угодно, что за следующие 20 лет цена даже в 2 раза не увеличится.

Увеличится. Гипера может удасться избежать но высокая инфляция гарантирована
- увеличение денежной массы за 2-3 года раза в 2 это факт
- повально дефицитные бюджеты сейчас и в будущем, покрываемые естественно эмиссией, больше нечем - тоже факт
- самовоспроизводящаяся инфляция когда борьба с инфляцией приводит к ее еще большему разгону

[Dude]

Ничего против золота не имею

А во Фр золото в слитках продается?

[EHOT]

Продается

[ninaelle]

Увеличится. Гипера может удасться избежать но высокая инфляция гарантирована
- увеличение денежной массы за 2-3 года раза в 2 это факт
- повально дефицитные бюджеты сейчас и в будущем, покрываемые естественно эмиссией, больше нечем - тоже факт
- самовоспроизводящаяся инфляция когда борьба с инфляцией приводит к ее еще большему разгону

Вот по этой причине кредит тоже интересен, я уже выше писала, почему именно.

[ninaelle]

А во Фр золото в слитках продается?

Мы ещё не покупали, но начинаю задумываться на данную тему.

[Dude]

Продается

В Лидле?
У нас продается даже в некоторых суперах. Разметают за часы, ограничения 2 унцевых слитка это порядка $5300 в одни руки.

[ninaelle]

В Лидле?
У нас продается даже в некоторых суперах. Разметают за часы, ограничения 2 унцевых слитка это порядка $5300 в одни руки.

Если в Лидле начнут, то туда перестанут брезговать ездить многие господа.

[Nancy]

Про золото в этой теме - оффтопик.

[Azzaz]

А во Фр золото в слитках продается?

продаётся . Но важно не просто купить, а правильно хранить))) можно ведь и не платить с него налога ), надо правильный ликвидный вес выбирать , ну и если хранить в банке железной в своем огороде , то надо следить, шоб не заржавело( шутка ). У нас было где- об этом

[alfi]

Владелец может расторгнуть bail после трёх лет и по другим причинам - продажа жилья, например.

Вначале он должен предложить покупку жилья квартиросъёмщику и если тот откажется , то он покидает жильё.

[ninaelle]

Вначале он должен предложить покупку жилья квартиросъёмщику и если тот откажется , то он покидает жильё.

Абсолютно согласна.