|
#1
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
||
![]() |
|
#2
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 27.01.2003
Откуда: France
Сообщения: 5.012
|
<yahta>, да, преимущество новых построек в том, что материаллы уже обработаны против вредителей .
|
|
![]() |
|
#3
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
yahta, насчет ставней не знаю, но балки точно обработаны. Их теперь в специальные ванны опускают и пропитывают.
taniae, по-хорошему она не захотела. Мы пытались с ней поговорить хотя бы о разделе фифти-фифти расходов на обработку специальным средством. Но я лучше даже не буду об этом говорить. Я могу роман уже обо всей этой истории написать ![]()
__________________
Savoir oser vouloir se taire |
|
![]() |
|
#4
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 27.01.2003
Откуда: France
Сообщения: 5.012
|
<vrubelru>, а давно дело было? Я тебе в личку написала.
|
|
![]() |
|
#5
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
![]() Значит 100 % получите ![]() ![]() lights, я лично выбирала компанию по принципу "давности" на рынке строительства. Плюс по количеству строек. Моя компании строит ужасно много, целые кварталы, деревни. Для меня это есть показатель серьёзности и стабильности. А также спросите какие гарантии Вам предоставляют : garantie décennale, dommage-ouvrage и какая страховая компания их страхует ? Попросите посетить дома-свидетели. Обязательно обойдите несколько компаний. С ново-испеченными фирмачками я бы не связывалась. Посмотрите уставный фонд. Попросите посетить ново-стройки, поговорите с новыми жильцами .... |
|
![]() |
|
#6
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
yahta, ну мы-то полюбовно просили. А вот через суд подали на 200%
![]()
__________________
Savoir oser vouloir se taire |
|
![]() |
|
#7
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
Из моего опыта могу сказать, что много суд. разбирательств по поводу КРЫШ, новых или старых, т.к. эту часть дома ни заказчик, ни покупатель не инспектируют при приёме/покупке дома
![]() Моё строительство идёт хорошо. Никаких нареканий у строй компании bruno-petit. Да, прочитала что сейчас всякие новые нормы по обработке крыши итд итп. Стараюсь за ВСЕМ следить. Кто-ниб. строил уже у этой компании здесь ? |
|
![]() |
|
#8
![]() |
||
Бывалый
![]() ![]() Дата рег-ции: 25.09.2007
Сообщения: 171
|
Yahta, еще раз спасибо! А вы не знаете, можно ли приобретать проект дома в другой стране? Возьмется ли строительная компания строить такой дом?
|
|
![]() |
|
#9
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
lights, я проект дома делала так :
куча куча журналов строительных куча куча и-нет планов и проектов куча куча планов самой строительной компании потом для себя решила некоторые "императивы" : зал вместе с кухней - больше пространство, туалет очень далеко и дискретно расположен от зала, детскую комнату по-дальше от входа. Совсестить санитарный узел - ванна/кухня/туалет/отопительное устройство. Сама нарисовала, бригадир и консультант подправили. Получилось почти вот так http://www.maisons-bruno-petit.com/n...-saphir-82.php второго этажа нет. Но мой проект - очень низкий бюджет, один этаж, маленькая площадь дома. Всё по минимуму. Плюс я попала в политические диспозитивы помощи для постройки типа prêt à taux zero, dédoublement du prêt à taux sero, pass foncier ! Я на одних только банковских процентах сэкономила 20 000 евро. На отделочных работах столько же. На одну мою з/п больно не разбежишься. Поэтому и ВСЕ ВСЕ ВСЕ отделочные работы - на мне. Кстати посмотрите внимательно на этом сайте. Там очень много наглядных моделей с объяснениями. |
|
![]() |
|
#10
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 24.04.2007
Откуда: France Picardie
Сообщения: 12.027
|
||
![]() |
|
#11
![]() |
||
Бывалый
![]() ![]() Дата рег-ции: 25.09.2007
Сообщения: 171
|
Вы просто молодец, на все руки мастер! Я тоже приблизительно нарисовала план дома, но меня смущает то, что я пока не знаю, как дом будет выглядеть снаружи.
На сайтах нашла несколько домов, которые мне нравятся, но в каждом есть небольшие недостатки)) теперь вот думаю, как лучше поступать: покупать план в другой стране и попросить их изменить немного или показать местному архитектору, а дальше пусть он сам рисует исходя из моих предпочтений)))) |
|
![]() |
|
#12
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 26.05.2009
Сообщения: 2.049
|
Вам и здешний архитектор нарисует всё, что Вы захотите... А если домик меньше 170м² SHON, то и печать архитектора для "permis de construire" не нужна ( похоже, это случай yahta ![]() |
|
![]() |
|
#13
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
lights, зачем покупать ? Мой принцип - не покупать то, что можно иметь не покупая
![]() |
|
![]() |
|
#14
![]() |
||
Бывалый
![]() ![]() Дата рег-ции: 25.09.2007
Сообщения: 171
|
Крыска, я просто пока искала планировку и тип дома, который мне бы понравился. Нашла в Америке, но я недолго еще ищу. Просто там именно то, что я хочу))) В идеале, конечно, лучше найти проект во Франции
Yahta, полностью согласна. Надеюсь, местные страховые компании не подведут))) главное, что я уже смогу показать, что я ищу... |
|
![]() |
|
#15
![]() |
||
Новосёл
Дата рег-ции: 15.10.2010
Сообщения: 2
|
Подскажите пожалуйста, реально ли во Франции достать такой вот брус http://www.pkfdk.ru/lvl_brus.php , вернее, конечно реально, просто в какую сумму это выйдет за 1 кубометр
|
|
![]() |
|
#16
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 15.07.2007
Откуда: 95
Сообщения: 1.412
|
__________________
Знание некоторых закономерностей избавляет нас от знания некоторых фактов. (Гельвеций) |
|
![]() |
|
#17
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
||
![]() |
|
#18
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.06.2003
Откуда: France 68
Сообщения: 5.561
|
yahta, если хотите я вам завтра посчитаю сколько на вашу крышу chatières положено, только мне нужно площадь потолка знать. Крыша у вас вроде с изоляцией?
По первому впечатлению: их мало и они должны быть в 2 ряда, верхний и нижний. |
|
![]() |
|
#19
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
Жил площадь 81 м2 Surface plancher 95м2 Общая площадь крыши 122м2 Изолянт есть, второго этажа нет. ни гаража, ни подсобки нет. вот план Длинна дома 11.87м на 7.50м |
|
![]() |
|
#20
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
||
![]() |
|
#21
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 24.04.2007
Откуда: France Picardie
Сообщения: 12.027
|
yahta, Балка так и будет голой, так и есть по нормам. можно ее покрасить, можно обработать лазурью, но, как правило, кровельщики это не делают- делают сами хозяева. А дерево на эти балки идет уже обработанное, у нас тоже так перекрыли, не переживай. Да, скажу тебе сразу про ставни. Мы в таком же доме съемном жили, с такими же ставнями, как понимаю, ты выбрала не сильно дорогие. Ставни ставят уже обработанные, но обработаны они так себе. Зиму, конечно выдержат, но по весне, тебе мой совет, покрой их еще разок лазурью, а то " пойдут" . Особенно хорошенечко обработай торцы. А так- очень симпатичный и милый у тебя домик получился. Очень за тебя рада, счастья вам в нем.
|
|
![]() |
|
#22
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
самые дешевые, только пластик не хотела. Дерево было голое
Я сама их обрабатывала и "лазурила" ![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
|
#23
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 24.04.2007
Откуда: France Picardie
Сообщения: 12.027
|
yahta, Ну раз сама обработала, не страшно. Я думала, тебе уже такие поставили( обработанные иногда дешевле " голых" бывают именно из- за некачественной обработки). а качество на фото твоем совсем не видно, я просто так написала, " по- опыту", а не по качеству именно твоих ставень.
|
|
![]() |
|
#24
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Дома BBC -bâtiment basse consommation кто строил ?
Хотела поинтересоваться, кто-нибудь строил такой дом ? Есть ли что-то в строительстве такого дома, на что надо обратить внимание, стоит ли игра свеч и пр. ? И к какой компании обращались ?
Буду очень признательна тем, кто поделится опытом. Спасибо !
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
![]() |
|
#25
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.06.2003
Откуда: France 68
Сообщения: 5.561
|
Через пару лет вас и не спросят хотите вы BBC или нет. По нормам все новые дома должны будут строить Basse Consommation.
Преимущество пока только одно, можно будет продать дороже чем не ВВС. Как правило такие дома строят с изоляцией снаружи, с вентиляцией double flux, солнечными батареями на крыше и с окнами triple vitrage. После окончания строительства в доме проводят тест нет ли утечек тепла. После чего выдается label Effinergie. Вот тут народ часто рекомендует строит компании, для ВВС в частности. ![]() |
|
![]() |
|
#26
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Pola,
Clisson, спасибо ! Значит, недвижимость не BBC будет стоить дешевле ? ИЛи всех обяжут делать BBС ?
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
![]() |
|
#27
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.06.2008
Откуда: 34
Сообщения: 3.186
|
Droopy, С января 2011 года уже обязали делать энергетическую диагностику недвижимости при продаже. На объявлениях помещают схему, как для электроприборов - classe énergétique A, B, C, D...
Продаю квартиру класса D, так цену пришлось снизить на 20%, покупатели крутят носом. Дом строим на продажу специально BBC - агентство советует добавить 10-20% к начальной стоимости, для многих покупателей это критерий выбора. Вот такие вести с полей.
__________________
Неправда, что в правительстве работают только непорядочные люди. Будем объективными. Есть еще некомпетентные. |
|
![]() |
|
#28
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.06.2003
Откуда: France 68
Сообщения: 5.561
|
![]() Да-да. Только не стоит этому особо верить. Температуру в доме зимой, в лютый холод, или летом, по жаре, все равно ни кто не афиширует. ![]() |
|
![]() |
|
#29
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.06.2003
Откуда: France 68
Сообщения: 5.561
|
По видимому да. Обязательное введение таких норм откладывалось пару лет, поэтому с полной уверенностью сказать нельзя.
В настоящий момент планируется ввести новые нормы для индивидуальных домов с 2013 года. Если хотите, сами можете почитать про Réglementation Thermique 2012. |
|
![]() |
|
#30
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Pola, спасибо ! Уже изучаем.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
![]() |
|
Закладки |
Метки |
строительство |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка земли + строительство на ней дома | OlgaL | Жилье во Франции | 122 | 17.01.2012 08:30 |
Кредит на строительство дома | Ally | Жилье во Франции | 12 | 03.10.2010 20:51 |
Как найти без посредников земельный участок под строительство дома? | Dnepr | Жилье во Франции | 2 | 03.10.2010 18:19 |
Работа для строителей. Строительство дома под Страсбургом | fab22 | Биржа труда | 5 | 25.02.2007 23:45 |