Строительство собственного дома

[Pola]

стоит ли игра свеч

Через пару лет вас и не спросят хотите вы BBC или нет. По нормам все новые дома должны будут строить Basse Consommation.
Преимущество пока только одно, можно будет продать дороже чем не ВВС.


Как правило такие дома строят с изоляцией снаружи, с вентиляцией double flux, солнечными батареями на крыше и с окнами triple vitrage.
После окончания строительства в доме проводят тест нет ли утечек тепла. После чего выдается label Effinergie.


Вот тут народ часто рекомендует строит компании, для ВВС в частности.

[Droopy]

Pola,
Clisson, спасибо ! Значит, недвижимость не BBC будет стоить дешевле ? ИЛи всех обяжут делать BBС ?

[Mashoulia]

Droopy, С января 2011 года уже обязали делать энергетическую диагностику недвижимости при продаже. На объявлениях помещают схему, как для электроприборов - classe énergétique A, B, C, D...
Продаю квартиру класса D, так цену пришлось снизить на 20%, покупатели крутят носом. Дом строим на продажу специально BBC - агентство советует добавить 10-20% к начальной стоимости, для многих покупателей это критерий выбора. Вот такие вести с полей.

[Pola]

На объявлениях помещают схему, как для электроприборов - classe énergétique A, B, C, D...

Да-да. Только не стоит этому особо верить. Температуру в доме зимой, в лютый холод, или летом, по жаре, все равно ни кто не афиширует.

[Pola]

всех обяжут делать BBС ?

По видимому да. Обязательное введение таких норм откладывалось пару лет, поэтому с полной уверенностью сказать нельзя.
В настоящий момент планируется ввести новые нормы для индивидуальных домов с 2013 года.
Если хотите, сами можете почитать про Réglementation Thermique 2012.

[Droopy]

Pola, спасибо ! Уже изучаем.

[Кролень]

Кто знает - где более выгодно покупать стройматериалы - напишите пожалуйста.

[rose]

Кролень, в каком департаменте вы хотите их покупать?

[Allanya]

rose, я не Кролень, но меня тот же самый вопрос интересует. Вижу, Вы из Эльзаса, мне в этом департаменете и нужно. Заранее Вам благодарна.

[Finansist]

Pola,
Clisson, спасибо ! Значит, недвижимость не BBC будет стоить дешевле ? ИЛи всех обяжут делать BBС ?

Droopy, мы строим дома ВВС,
по смете на строительство - дом получается однозначно дороже, чем простой дом, много инновационных материалов, изоляция, большая площадь остекления для естественного освещения, стекла специальные, вентиляция специальная циркулирующая, чтобы теплый воздух поднимался, холодный опускался, и пр. Я не технический специалист, подробностей не знаю, но с точки зрения сметы на строительство к стоимости "обычного" дома добавляйте процентов 30-40, получите цену ВВС.

На рынке он будет цениться конечно же намного выше обычного дома, потому что энергетически почти независимый в плане отопления и освещения. Да и выглядит красиво - с панорамными окнами, для получения максимума солнечного света.

Ну а для заказчика большой плюс - экономия на налогах, 75 000 евро можно в течение 9 лет вычесть из налогооблагаемой базы (по 8333 в год).

[Uliacha]

Да и выглядит красиво - с панорамными окнами, для получения максимума солнечного света.

Я не знала, что дома ВВС можно по внешнему виду отличить. То есть, застройщики должны менять свои стандартные планы домов?

Finansist, а вы на картинке не покажете?