Социальное жилье

[Етие]

Koshechka, Спасибо

[lipa-lipa]

С ориентируйте, пожалуйста, какие шансы у работающей за смик женщины с 2мя детьми и пенсионеркой мамой (гражданство не Франция) получить соц жилье? Сколько времени может занять процесс? Сколько такое жилье может стоить в месяц?
Юг Франции: Канны или Антибы
Спрашиваю для новой знакомой.
PS: помощь от отца детей минимальна, он не проживает во Франции, в разводе

[lecia]

lipa-lipa, в том регионе годами можно ждать.

[lipa-lipa]

lipa-lipa, в том регионе годами можно ждать.

Здесь у нее в есть работа C.D.I..
при переезде в более дешевый регион C.D.I. пропадет.
Платить она стабильно может, но не много - 800-900 евро в месяц за съем максимум. Куда ей с таким можно обратиться?

[lecia]

lipa-lipa, 1% patronal пусть узнает платит ли ее работодатель и поищет такого типа жилье. Оно обычно тоже дешевле частников. Через сайт action logement можно попробовать,они ещё и гарантию Visale делают,и locapass,чтобы залог оплатить.

[Oksy75]

800-900 евро в месяц за съем максимум

как это получится со СМИКОМ ?

[Печкин]

как это получится со СМИКОМ ?

В смысле? СМИК 1400, т е значительно больше 900...

[azalea]

как это получится со СМИКОМ ?

Онa будет помощь нa жилье получaть, скорее всего. Плюс пособие нa детей. Нa мaму, нaверное, тоже.
То есть ее доходы больше, чем СМИК

[abris]

sellena331, кажется, Вы не в том разделе поместили свой вопрос.
Вам надо написать в "Административные и юридические вопросы"
Там есть похожие темы
Тем более, что Ваш вопрос не касается социального жилья

[sirniki]

Здесь у нее в есть работа C.D.I..
при переезде в более дешевый регион C.D.I. пропадет.
Платить она стабильно может, но не много - 800-900 евро в месяц за съем максимум. Куда ей с таким можно обратиться?

Работу на такой же смик она найдут и в другом регионе. Только там цена жилья дешевле и есть шанс его получить.

[sellena331]

сбиты коды

[ИринаЛ]

Здравствуйте, подскажите, пжл, имею гражданство франции,подала он лайн заявку на соц жилье через HLM (так кажется называется) в Лионе, получила номер и информация о том, что мое досье будет рассмотрено до 2025 года, то есть до 2025 года ничего не предложат?
И еще вопрос, куда еще можно обращаться, писать, чтобы ускорить процесс получения жилья? ( снимаю 6 кв.м., в частном доме)
и еще вопрос, если в мэрию попытаться, с мотивационным письмом ( кто может помочь грамотно написать мотивационное письмо?)

[Irisse]

то есть до 2025 года ничего не предложат?

Могут и после 25 ничего не предложить.. А когда предложат, может вы сами туда переезжать не захотите.

[lipa-lipa]

А какие требования/приоритеты для распределения соц жилья между желающими?
Например:
-наличие своего жилья
-зарплата не выше X брутом
-наличие детей
-возраст
-определенные профессии

Меня впечатлили цены на соц жилье. Они сильно ниже рынка.
Ну те т4 снять от 1500 евро, а тут 500) у нас даже скромные студии от 600 на сдачу.
Какой вообще тогда у людей со средним доходом
стимул снимать обычное жилье или покупать свое?

[libellule]

Какой вообще тогда у людей со средним доходом
стимул снимать обычное жилье или покупать свое?

lipa-lipa, у людей со средним доходом нет права на получение HLM.

[lipa-lipa]

lipa-lipa, у людей со средним доходом нет права на получение HLM.

Начиная от какого дохода HLM не полагается?
А если получить HLM с низким доходом и выйти на средний, то придется сьезджать?

[Ирис]

Начиная от какого дохода HLM не полагается?
А если получить HLM с низким доходом и выйти на средний, то придется сьезджать?

Нет, стоимость HLM может варьироваться от дохода. Если дохода нет совсем, даже RSA, то стоимость становится какой-то совсем смешной. Если доходы есть и немаленькие, то рассчитывается surloyer.
https://www.toutsurmesfinances.com/i...ul-du-sls.html

[Ирис]

lipa-lipa, простите великодушно, но иногда мне кажется, что Вы работаете над какой-то книгой или справочником по Франции. Тем, у кого есть недвижимость собственная, HLM не полагается. Насколько я понимаю, это Ваш случай. Тогда зачем все эти вопросы?

[Mme Colette]

у людей со средним доходом нет права на получение HLM.

Соц.жилье же бывает нескольких типов? Самое дешевое - для самых низких доходов (PLAI, с плафоном в 13 тысяч € на одного человека), с наиболее высокими для соц.жилья доходами - PLS и PLI (плафон 41 тыс.€ на одного человека)

[libellule]

PLS и PLI (плафон 41 тыс.€ на одного человека)

Получается пара, зарабатывающая чистыми 82 тыс.евро имеет право на соцжилье? Надо же!

[sirniki]

Получается пара, зарабатывающая чистыми 82 тыс.евро имеет право на соцжилье? Надо же!

Молодая пара -45 тыс.
https://www.service-public.fr/partic...vosdroits/F869

[Ирис]

Получается пара, зарабатывающая чистыми 82 тыс.евро имеет право на соцжилье? Надо же!

Конечно, имеет. Другое дело - эта пара будет платить за это жилье surloyer, а не 70 и не 300 евро в месяц. Соцжилье в моем городе как раз и рассчитано на такие семьи - дорогие квартиры большой площади, которые дешевле рыночной цены евро на 200. Но это соц жилье, тем не менее. Например, сейчас висит вакантная квартира - двушечка 54 кв.м. за 980 евро в месяц.

[Chouquette]

Получается пара, зарабатывающая чистыми 82 тыс.евро имеет право на соцжилье? Надо же!

может, но шансов получить не будет

[Campanule]

Вопрос с приоритетом вообще очень интересный. В виду соседства Швейцарии у нас очень дорогой для жизнь регион. Недвижимость не исключение. Как следствие, с учителями катастрофа. Не просто большая текучка, но часто их нет вообще. В начале года нам писал ревизор нашего лицея, что одна из главных проблем, которая сильно тормозит процесс найма учителей в наш лицей, - жилье. И если есть те, кто сдает или желает сдавать недорогое жилье, большая просьба присылать варианты в лицей. Учительница моей средней дочки, например, живёт почти в часе езды от школы. И таких немало. Одновременно с этим моя знакомая беженка-украинка получила Т3 в новом, только что отстроившемся доме, в самом центре города на них двоих с сыном. Я понимаю, что сами они съем не потянут и им надо помочь, но не понимаю, неужели нет приоритета у социально значимых категорий? Один учитель - это несколько классов. Медсестра - это десятки пациентов. Водитель автобусов - это сотни пассажиров. Все эти категории у нас на их доходы самостоятельно решить жилищный вопрос не смогут. Беженец, при всем моем ему сочувствии, это ещё один иждивенец.

[Eli]

Вопрос с приоритетом вообще очень интересный....Все эти категории у нас на их доходы самостоятельно решить жилищный вопрос не смогут. Беженец, при всем моем ему сочувствии, это ещё один иждивенец.

В нашем городе приоритет беженцам тоже, и для них сейчас даже будут строить новую резиденцию.

[sirniki]

Приоритет есть. Нужно чтоб учитель или мед сестра или водитель автобуса подали свое досье на hlm и теребили Балье что им срочно нужно жилье.
В этом году у нас две учительницы перевелись из других регионов, все обе получили соц жилье , учитывая что результат распределения упал в середине июня, в августе они заехали в жилье.
Такая же ситуация была и со мной и с моими коллегами.
У всех Балье мой жилья есть обязательные 5% жилья для «функционеров при переводе».
Мне казалось что правила должны быть для всей страны одинаковые, но не буду утверждать.
Также есть спец жилье от академии.
Есть категории людей из аристократических семей которые ни за какие коврижки не « опустятся» чтобы просить соц жилье.

Вопрос с приоритетом вообще очень интересный. В виду соседства Швейцарии у нас очень дорогой для жизнь регион. Недвижимость не исключение. Как следствие, с учителями катастрофа. Не просто большая текучка, но часто их нет вообще. В начале года нам писал ревизор нашего лицея, что одна из главных проблем, которая сильно тормозит процесс найма учителей в наш лицей, - жилье...

[Koshechka]

Есть категории людей из аристократических семей которые ни за какие коврижки не « опустятся» чтобы просить соц жилье.

Сырники, за них не переживайте, у них свои réseaux с довольно нормальными (не высокими ценами). Но надо быть из их круга. У меня брат бывшего мужа женат на аристократке, поэтому знаю не понаслышке (хоть и давно с ними не общалась, но в свое время они снимали в Париже именно через свои связи и мне объяснили принцип).

[sirniki]

Сырники, за них не переживайте, у них свои réseaux с довольно нормальными (не высокими ценами). Но надо быть из их круга. У меня брат бывшего мужа женат на аристократке, поэтому знаю не понаслышке (хоть и давно с ними не общалась, но в свое время они снимали в Париже именно через свои связи и мне объяснили принцип).

А почему вы решили что я переживаю?
Я объясняю почему они не запрашивают соц жилье. Среди них много учителей.
Ну и да как правило они не сильно рвутся переезжать в другие места диалекте от своих связей.
Ps у нас чуть ли не каждый второй француз из аристократов, у них своя дружба замками, им нет необходимости снимать у непонятно кого и терпеть когда в твоем белье копаются. Хотя доходы у них ничуть не выше среднестатистических и они вполне могут претендовать на соц жилье.
Вот кстати недавно я искала снимать квартиру, ощущение было именно таким, все хотят видеть твои зарплатных листы, кредиты, расходы… при покупке жилья столько не требуют.

[Ирис]

Campanule, в Вашем посте - вся правда жизни. Ни убавить, ни прибавить.

О приоритете: естественно, приоритетны на получение соцжилья такие категории: проживающие в logement insalubre, а такого жилья полно и полно людей, которые теснятся типа вчетвером в 15 м2 с плесенью и без отопления, матери-одиночки и так далее. Те, кого выселяют из существующего жилья и которые на улице фактически, кто кочует из гостиницы в гостиниц3 по 115, и их тоже немало (люди с работой и доходом, но без жилья).

Что касается учителей - в прежние зажиточные годы, именуемые «30 glorieuses », муниципалитеты частенько строили ведомственное жилье при школах. Например, у нас в городе при одной школе 5 квартир для учителей, при другой чуть меньше, но оно есть. И в соседнем поселке так, там вообще весь коммунальный персонал имеет жилье от мэрии, потому что иначе никого нанять невозможно (пресловутый поселок миллионеров Marnes-la-Coquette). Но это только для учителей начальных школ, учителя колледжей выкручиваются самостоятельно и тут, конечно, ситуация печальней, но не до такой степени, как в вашем регионе.

Видимо, ваша местная власть далека от народа и в принципе забивает на многое. Это можно изменить, лишь переизбирая тех, кто у власти. Есть выборы, есть ротация людей у власти. Вот я сейчас на добровольных началах работаю на группу оппозиции в своем городе. Хотя бы есть ощущение того, что ты делаешь все, что в твоих силах.

Кстати, в вашем регионе сейчас много строек жилья. И по последним законам, должно быть 30% соцжилья в каждом новом комплексе. И даже попадались мне такие программы в Жексе. То есть, речь о приобретении жилья по социальной цене, не об аренде. В этом случае, беженцы и RSA-шники не конкуренты, у них не будет средств на приобретение жилья.

[Ирис]

Campanule, я хотела дополнить, что решения есть. Нет, видимо, осознания проблемы и решать ее тоже никто не собирается. Но это не означает, что решений нет. Прекрасно сработано, например, для военных и пожарных. У нас в городе есть большая резиденция жилья в аренду, и там несколько зданий выделено для военных и пожарных. У них самые низшие чины за жильё не платят (видимо, платит их министерство). Далее, в зависимости от зарплаты, прогрессивная стоимость жилья. Но это их министерство нашло решение, ибо без помощи с жильём не будет ни пожарных, ни военных, ни жандармов. Видимо, министерству образования до лампочки, есть в стране учителя или их нет. Ну и местным властям так же (они могли бы как раз привлечь учителей в регион, введя квоты для них в парк соцжилья).

В нашем секторе основная нехватка учителей начальной школы. Если бы не было муниципального жилья, о котором я писала выше, то никаких учителей у нас тоже не было бы. На зарплату учителя начальных классов в 1700 евро невозможно ничего у нас в секторе арендовать, кроме комнатки прислуги. Соцжилья у нас тоже катастрофически не хватает. Надо 25%, а у нас многолетними усилиями пришли только к 11%.