Социальное жилье

[Oksy75]

800-900 евро в месяц за съем максимум

как это получится со СМИКОМ ?

[Печкин]

как это получится со СМИКОМ ?

В смысле? СМИК 1400, т е значительно больше 900...

[Koshechka]

Печкин, Oksy75 говорит о правиле 1/3.
1400/ 3 = 466€. За большую сумму не сдадут.

[Ирис]

Koshechka, так, вроде, дотации разные типа APL учитываются.

[Печкин]

Печкин, Oksy75 говорит о правиле 1/3.
1400/ 3 = 466€. За большую сумму не сдадут.

За 466 сейчас во Франции и собачьей будки не снимешь. Тем не менее получающие СМИК где-то живут...

[Koshechka]

Ирис, наверное, ты права, APL должен учитываться, но я не знаю расчётов...

[azalea]

как это получится со СМИКОМ ?

Онa будет помощь нa жилье получaть, скорее всего. Плюс пособие нa детей. Нa мaму, нaверное, тоже.
То есть ее доходы больше, чем СМИК

[sirniki]

Здесь у нее в есть работа C.D.I..
при переезде в более дешевый регион C.D.I. пропадет.
Платить она стабильно может, но не много - 800-900 евро в месяц за съем максимум. Куда ей с таким можно обратиться?

Работу на такой же смик она найдут и в другом регионе. Только там цена жилья дешевле и есть шанс его получить.

[sirniki]

За 466 сейчас во Франции и собачьей будки не снимешь. Тем не менее получающие СМИК где-то живут...

Это стоимость т4 с соц жилье

[sellena331]

сбиты коды

[abris]

sellena331, кажется, Вы не в том разделе поместили свой вопрос.
Вам надо написать в "Административные и юридические вопросы"
Там есть похожие темы
Тем более, что Ваш вопрос не касается социального жилья

[lipa-lipa]

Это стоимость т4 с соц жилье

За 500 евро 4ку где?
А какие примерно цены в соц жилье на Лазурном берегу?

[sirniki]

lipa-lipa, мне ой велось что стоимость соц жилья везде одинакова. Ну плюс минус небольшой. Нет? ( я в прошлом году смотрела сайт соц жилья Ницы там были такие же самые цены как у нас. Просто годы ожидания разные. У нас т5 за 500 плюс разные коммунальные расходы и на обслуживание территории , примерно 300.
В Версале видела женщина платить 500 за три месяца, но она сняла это соц жилье 20 лет назад так и платит старую стоимость.
Это соц жилье очередь на которое ждут годами, понятно что на лазурей его не освобождают часто.

[sirniki]

За 500 евро 4ку где?
А какие примерно цены в соц жилье на Лазурном берегу?

Вы можете сами зарегистрироваться и увидеть статистику сколько это стоит и сколько ждать очереди.

[ИринаЛ]

Здравствуйте, подскажите, пжл, имею гражданство франции,подала он лайн заявку на соц жилье через HLM (так кажется называется) в Лионе, получила номер и информация о том, что мое досье будет рассмотрено до 2025 года, то есть до 2025 года ничего не предложат?
И еще вопрос, куда еще можно обращаться, писать, чтобы ускорить процесс получения жилья? ( снимаю 6 кв.м., в частном доме)
и еще вопрос, если в мэрию попытаться, с мотивационным письмом ( кто может помочь грамотно написать мотивационное письмо?)

[Irisse]

то есть до 2025 года ничего не предложат?

Могут и после 25 ничего не предложить.. А когда предложат, может вы сами туда переезжать не захотите.

[lipa-lipa]

А какие требования/приоритеты для распределения соц жилья между желающими?
Например:
-наличие своего жилья
-зарплата не выше X брутом
-наличие детей
-возраст
-определенные профессии

Меня впечатлили цены на соц жилье. Они сильно ниже рынка.
Ну те т4 снять от 1500 евро, а тут 500) у нас даже скромные студии от 600 на сдачу.
Какой вообще тогда у людей со средним доходом
стимул снимать обычное жилье или покупать свое?

[libellule]

Какой вообще тогда у людей со средним доходом
стимул снимать обычное жилье или покупать свое?

lipa-lipa, у людей со средним доходом нет права на получение HLM.

[lipa-lipa]

lipa-lipa, у людей со средним доходом нет права на получение HLM.

Начиная от какого дохода HLM не полагается?
А если получить HLM с низким доходом и выйти на средний, то придется сьезджать?

[Ирис]

Начиная от какого дохода HLM не полагается?
А если получить HLM с низким доходом и выйти на средний, то придется сьезджать?

Нет, стоимость HLM может варьироваться от дохода. Если дохода нет совсем, даже RSA, то стоимость становится какой-то совсем смешной. Если доходы есть и немаленькие, то рассчитывается surloyer.
https://www.toutsurmesfinances.com/i...ul-du-sls.html

[Ирис]

lipa-lipa, простите великодушно, но иногда мне кажется, что Вы работаете над какой-то книгой или справочником по Франции. Тем, у кого есть недвижимость собственная, HLM не полагается. Насколько я понимаю, это Ваш случай. Тогда зачем все эти вопросы?

[Campanule]

Вопрос с приоритетом вообще очень интересный. В виду соседства Швейцарии у нас очень дорогой для жизнь регион. Недвижимость не исключение. Как следствие, с учителями катастрофа. Не просто большая текучка, но часто их нет вообще. В начале года нам писал ревизор нашего лицея, что одна из главных проблем, которая сильно тормозит процесс найма учителей в наш лицей, - жилье. И если есть те, кто сдает или желает сдавать недорогое жилье, большая просьба присылать варианты в лицей. Учительница моей средней дочки, например, живёт почти в часе езды от школы. И таких немало. Одновременно с этим моя знакомая беженка-украинка получила Т3 в новом, только что отстроившемся доме, в самом центре города на них двоих с сыном. Я понимаю, что сами они съем не потянут и им надо помочь, но не понимаю, неужели нет приоритета у социально значимых категорий? Один учитель - это несколько классов. Медсестра - это десятки пациентов. Водитель автобусов - это сотни пассажиров. Все эти категории у нас на их доходы самостоятельно решить жилищный вопрос не смогут. Беженец, при всем моем ему сочувствии, это ещё один иждивенец.

[Eli]

Вопрос с приоритетом вообще очень интересный....Все эти категории у нас на их доходы самостоятельно решить жилищный вопрос не смогут. Беженец, при всем моем ему сочувствии, это ещё один иждивенец.

В нашем городе приоритет беженцам тоже, и для них сейчас даже будут строить новую резиденцию.

[Ирис]

Campanule, в Вашем посте - вся правда жизни. Ни убавить, ни прибавить.

О приоритете: естественно, приоритетны на получение соцжилья такие категории: проживающие в logement insalubre, а такого жилья полно и полно людей, которые теснятся типа вчетвером в 15 м2 с плесенью и без отопления, матери-одиночки и так далее. Те, кого выселяют из существующего жилья и которые на улице фактически, кто кочует из гостиницы в гостиниц3 по 115, и их тоже немало (люди с работой и доходом, но без жилья).

Что касается учителей - в прежние зажиточные годы, именуемые «30 glorieuses », муниципалитеты частенько строили ведомственное жилье при школах. Например, у нас в городе при одной школе 5 квартир для учителей, при другой чуть меньше, но оно есть. И в соседнем поселке так, там вообще весь коммунальный персонал имеет жилье от мэрии, потому что иначе никого нанять невозможно (пресловутый поселок миллионеров Marnes-la-Coquette). Но это только для учителей начальных школ, учителя колледжей выкручиваются самостоятельно и тут, конечно, ситуация печальней, но не до такой степени, как в вашем регионе.

Видимо, ваша местная власть далека от народа и в принципе забивает на многое. Это можно изменить, лишь переизбирая тех, кто у власти. Есть выборы, есть ротация людей у власти. Вот я сейчас на добровольных началах работаю на группу оппозиции в своем городе. Хотя бы есть ощущение того, что ты делаешь все, что в твоих силах.

Кстати, в вашем регионе сейчас много строек жилья. И по последним законам, должно быть 30% соцжилья в каждом новом комплексе. И даже попадались мне такие программы в Жексе. То есть, речь о приобретении жилья по социальной цене, не об аренде. В этом случае, беженцы и RSA-шники не конкуренты, у них не будет средств на приобретение жилья.

[Ирис]

Campanule, я хотела дополнить, что решения есть. Нет, видимо, осознания проблемы и решать ее тоже никто не собирается. Но это не означает, что решений нет. Прекрасно сработано, например, для военных и пожарных. У нас в городе есть большая резиденция жилья в аренду, и там несколько зданий выделено для военных и пожарных. У них самые низшие чины за жильё не платят (видимо, платит их министерство). Далее, в зависимости от зарплаты, прогрессивная стоимость жилья. Но это их министерство нашло решение, ибо без помощи с жильём не будет ни пожарных, ни военных, ни жандармов. Видимо, министерству образования до лампочки, есть в стране учителя или их нет. Ну и местным властям так же (они могли бы как раз привлечь учителей в регион, введя квоты для них в парк соцжилья).

В нашем секторе основная нехватка учителей начальной школы. Если бы не было муниципального жилья, о котором я писала выше, то никаких учителей у нас тоже не было бы. На зарплату учителя начальных классов в 1700 евро невозможно ничего у нас в секторе арендовать, кроме комнатки прислуги. Соцжилья у нас тоже катастрофически не хватает. Надо 25%, а у нас многолетними усилиями пришли только к 11%.

[Campanule]

Кстати, в вашем регионе сейчас много строек жилья. И по последним законам, должно быть 30% соцжилья в каждом новом комплексе. И даже попадались мне такие программы в Жексе. То есть, речь о приобретении жилья по социальной цене, не об аренде. В этом случае, беженцы и RSA-шники не конкуренты, у них не будет средств на приобретение жилья.

Новые учителя так сразу не купят, не попробовав пожить, а селиться где-то надо с 1 сентября. Это неплохо для удержания уже имеющихся. Но, например, в одной нашей резиденции соц жилье только для пенсионеров, в другой как раз беженке выделили (она за него платит 600 евро, мы свое сдаём за 1850).

[Koshechka]

Campanule, она,скорее всего,и 600€ не платит. Моя подружка (та, которая в пригороде Монтаржи) из своего кармана только 70€ платит за 3х комнатную квартиру, которая ей сдаётся за 400 с хвостиком,т к остальное доплачивает APL. Но это все-таки пригород Монтаржи, регион не sous tension.

[timofeev]

Campanule, она,скорее всего,и 600€ не платит. Моя подружка (та, которая в пригороде Монтаржи) из своего кармана только 70€ платит за 3х комнатную квартиру, которая ей сдаётся за 400 с хвостиком,т к остальное доплачивает APL. Но это все-таки пригород Монтаржи, регион не sous tension.

Вы правы, у меня знакомая пару лет назад вьехала в новенькую 3-х комнатную социальную квартирку с двумя балконами в Агде, которая еще и не HLM, но с частной и огороженной территорией, есть и такие, так она за нее платит 71 евро, причем холодная вода без аббонемента, только по счетчику. На электричество два раза в год присылают чеки на 450 евро. Живет с сыном на пособия.
У меня получается дороже, потому что пенсия не позволяет. Квартира 3-х комнатная в Сете без charges 316 евров месяц.
Кстати, бывшим владельцам недвижимости нужно два года не иметь что бы только поставили на очередь на социальное жилье. А так же существуют ограничения по зарплате, до какого уровня не знаю, но знакомый - шеф ателье по ремонту городских автобусов с неработающей женой по зарплате на очередь встать не смог. Досье завернули. Как мне кажется на двоих без детей нужно иметь меньше 2 тыс. но это нужно уточнять.

[Mme Colette]

у людей со средним доходом нет права на получение HLM.

Соц.жилье же бывает нескольких типов? Самое дешевое - для самых низких доходов (PLAI, с плафоном в 13 тысяч € на одного человека), с наиболее высокими для соц.жилья доходами - PLS и PLI (плафон 41 тыс.€ на одного человека)

[sirniki]

Приоритет есть. Нужно чтоб учитель или мед сестра или водитель автобуса подали свое досье на hlm и теребили Балье что им срочно нужно жилье.
В этом году у нас две учительницы перевелись из других регионов, все обе получили соц жилье , учитывая что результат распределения упал в середине июня, в августе они заехали в жилье.
Такая же ситуация была и со мной и с моими коллегами.
У всех Балье мой жилья есть обязательные 5% жилья для «функционеров при переводе».
Мне казалось что правила должны быть для всей страны одинаковые, но не буду утверждать.
Также есть спец жилье от академии.
Есть категории людей из аристократических семей которые ни за какие коврижки не « опустятся» чтобы просить соц жилье.

Вопрос с приоритетом вообще очень интересный. В виду соседства Швейцарии у нас очень дорогой для жизнь регион. Недвижимость не исключение. Как следствие, с учителями катастрофа. Не просто большая текучка, но часто их нет вообще. В начале года нам писал ревизор нашего лицея, что одна из главных проблем, которая сильно тормозит процесс найма учителей в наш лицей, - жилье...