Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 31.07.2005, 21:18
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.806
Нет, как раз к нерезидентам требовании меньше. Если у них есть деньги, то вперед. Фиск, может попросить обьяснить просхождение денег, а может и не попросить.
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 20.12.2005, 19:35
Новосёл
 
Дата рег-ции: 26.08.2005
Сообщения: 7
У меня ситуация следующая: я учусь во Франции, соответственно имею студенческий вид на жительство. Мой отец хочет купить здесь квартиру. Будет ли проще оформить ее на меня, так как он вообще никакого отношения к Франции не имеет?
OV вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 20.12.2005, 20:00
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.806
Никакои разницы в оформлении не будет.
Стоит только отметить, что если квартира будет оформлена на вас, она будет вашеи (вам с однои стороны не надо будет ее наследовать, но с другои вас могут опросить заплатить налог за "подарок").
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 19.05.2006, 11:48
Мэтр
 
Аватара для Clarina
 
Дата рег-ции: 25.11.2004
Откуда: France, 94500
Сообщения: 531
Maxou пишет:
Кроме процента на кредит, разные банки по разному его страхуют... и разница стоимости страховки может оказаться весьма впечатлительной. В нашем случае страхование через Кардив обошлось на ~20.000 euros (в обшей сложности) дешевле, чем страхование в БНП.
Интересно почему, ведь Кардив филиал БНП ... ? И ещё можно ли узнать чем отличались условия страхования ... ( conditions générales )
Clarina вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 19.05.2006, 11:53
Модератор
 
Аватара для Tora
 
Дата рег-ции: 13.01.2004
Сообщения: 6.371
Clarina, думаю Максу вам не ответит, он уже давно не заходит на форум.
__________________
Как же прав был сэр Артур Конан Дойль, когда еще больше ста лет тому назад написал: "Если pассудок и жизнь доpоги вам, деpжитесь подальше от тоpфяных болот"....
Tora вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 19.05.2006, 11:57
Мэтр
 
Аватара для Clarina
 
Дата рег-ции: 25.11.2004
Откуда: France, 94500
Сообщения: 531
Tora пишет:
Clarina, думаю Максу вам не ответит, он уже давно не заходит на форум.
Я всё же надеюсь, т.к тема его именная on sait jamais ...
Clarina вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 30.01.2007, 14:19
Администратор
 
Аватара для Nancy
 
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.568
pupina,
Загляните в эту тему - https://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=24909
Там есть ссылки на обсуждение вопроса перевода денег.
Nancy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 30.01.2007, 17:51
Дебютант
 
Аватара для pupina
 
Дата рег-ции: 25.10.2005
Откуда: Torino-Nizza
Сообщения: 88
спасибo, Nancy!
pupina вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 30.01.2007, 16:03
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
Kenzo, а Вы резидент России? Т.е. вставали на ПМЖ во Франции? А то мне в своё время этот же банк мозги компостировал, что больше определённой суммы не переведут, потому что, видите ли, я налоговый резидент России, и у меня в паспорте не стоит штамп консульства о ПМЖ.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 03.02.2007, 16:02
Кандидат в мэтры
 
Аватара для fortouna
 
Дата рег-ции: 03.01.2007
Сообщения: 218
Отправить сообщение для  fortouna с помощью ICQ
Покупка квартиры. Я хочу взять кредит на квартиру. Какие нужны для этого бумаги? Накоплений нет. С бумагами все в порядке.Снимаю дом 3 года.Могу каким-то образом купить квартиру?
fortouna вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 05.02.2007, 13:38
Мэтр
 
Аватара для chouchounya
 
Дата рег-ции: 04.10.2004
Откуда: Toulouse
Сообщения: 4.494
fortouna пишет:
Покупка квартиры. Я хочу взять кредит на квартиру. Какие нужны для этого бумаги? Накоплений нет. С бумагами все в порядке.Снимаю дом 3 года.Могу каким-то образом купить квартиру?
К выделенному: без накоплений банки обычно просытс предоставить гигантское количество доков. А как вы планируете оплачивать услуги наториуса? или агенства, если через него планируете покупать квартиру? Это весьма трудно прийти вот так просто в банк и сказать: "Нужен кредит". Честно, тут с накоплениями и отличным послужным списком было трудно уговорить финконсультанта на 33 процента годовых. Искренне желаю удачи!!!
chouchounya вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 03.02.2007, 17:42
Мэтр
 
Аватара для abris
 
Дата рег-ции: 10.03.2003
Откуда: Москва - France (94)
Сообщения: 9.892
Главное - подходящая для выплачивания кредита зарплата
abris вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 03.02.2007, 18:22
Кандидат в мэтры
 
Аватара для fortouna
 
Дата рег-ции: 03.01.2007
Сообщения: 218
Отправить сообщение для  fortouna с помощью ICQ
Хорошо, выплачивать смогу. Но на столько легко взять кредит? Удивительно. Здесь чтобы снять квартиру 101 бумажку нужно дать, а здесь получается взять кредит так просто. Не понимаю, честно говоря.
fortouna вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #14
Старое 04.02.2007, 16:02
Мэтр
 
Аватара для abris
 
Дата рег-ции: 10.03.2003
Откуда: Москва - France (94)
Сообщения: 9.892
fortouna пишет:
Хорошо, выплачивать смогу. Но на столько легко взять кредит? Удивительно. Здесь чтобы снять квартиру 101 бумажку нужно дать, а здесь получается взять кредит так просто. Не понимаю, честно говоря.
А кто вам сказал, что это просто?
Как было уже сказано, в банке надо взять пакет необходимых документов. Дело в том, что если ваша зарплата недостаточна, там с вами и разговаривать на эту тему не будут.
Самое сложное выбрать наилучшие условия для выплачивания кредита - сроки и проценты, вот с этим вы намучаетесь. Нужно все тщательно просчитать, так как меньший процент на длительный срок, не всегда лучше, чем больший процент с коротким сроком.
По тв было много передач на эту тему. Зачастую банки проверяют и надежность вашей фирмы - не дышит ли она на ладан, ваше семейное положение.
Знаю человека, которому отказали в кредите при наличии хорошей зарплаты, так как он работал в частной американской фирме, банк посчитал, что он не застрахован от увольнения.
abris вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #15
Старое 03.02.2007, 18:40
Мэтр
 
Аватара для Taksik
 
Дата рег-ции: 07.11.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 8.735
fortouna, с таким вопросом лучше обратиться в сам банк, где Вам дадут квалифицированную консультацию исходя из Ваших возможностей и Ваших потребностей.
Taksik вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #16
Старое 03.02.2007, 19:04
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
Легкость и простота получения вами кредита на покупку напрямую зависит от вашего финансового консультанта в вашем банке, есссно при условии, что вы - хороший клиент!
Если у вас в вашим банком отношения никакие, то следующий путь поиска кредита - через специального песредника, которыйбудет искать для вас кредит во всех существующих кредитных учереждениях, но снимет с вас комиссию за свою работу!
ИМХО: Однако если накоплений совсем нет и вы ищите 100% кридет - вам определенно нужно иметь СДИ и ооооочень хорошую зарплату!
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #17
Старое 05.02.2007, 17:13
Мэтр
 
Аватара для Sasa
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 16.079
Maury пишет:
ИМХО: Однако если накоплений совсем нет и вы ищите 100% кридет - вам определенно нужно иметь СДИ и ооооочень хорошую зарплату!
И брать кредит на максимальный срок,например,35 лет.
Sasa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #18
Старое 04.02.2007, 21:25
Кандидат в мэтры
 
Аватара для fortouna
 
Дата рег-ции: 03.01.2007
Сообщения: 218
Отправить сообщение для  fortouna с помощью ICQ
А это правда, что лучше брать новую квартиру, когда еще не закончились работы?От кого-то слышала-дешевле.
fortouna вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #19
Старое 05.02.2007, 09:32
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
fortouna пишет:
От кого-то слышала-дешевле.
Дешевле, чем таже самая квартира в том же доме, но после сдачи дома в эксплуатацию и переходе квартир во вторые руки.
Однако, квартира - это комплексная покупка в которой цена - фактор важный, но не решающий.
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #20
Старое 05.02.2007, 09:49
Кандидат в мэтры
 
Аватара для fortouna
 
Дата рег-ции: 03.01.2007
Сообщения: 218
Отправить сообщение для  fortouna с помощью ICQ
И все-таки прежде чем идти в банк брать взаймы, может кто-то скажет стоит ли мне дергаться. Мой муж получает пенсию по инвалидности из другой страны,т.е. стабильно каждый месяц тука-тука деньги в банке. Все документы его оофрмлены здесь во Франции. На сколько реально он может получить такую данию для покупки? Кто нибудь знает что-то? Ведь накоплений как таковых нет.
fortouna вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #21
Старое 05.02.2007, 10:09
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
fortouna пишет:
И все-таки прежде чем идти в банк брать взаймы, может кто-то скажет стоит ли мне дергаться
Окончательный ответ вы получите только в кредитном учереждении, но не на форуме!
Если вам нужен кредит - идите и "дергайтесь"! Тут за это денег не берут.
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #22
Старое 05.02.2007, 10:11
Кандидат в мэтры
 
Аватара для fortouna
 
Дата рег-ции: 03.01.2007
Сообщения: 218
Отправить сообщение для  fortouna с помощью ICQ
Логично. Спасибо. Нужно попробовать.
fortouna вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #23
Старое 05.02.2007, 14:40
Мэтр
 
Аватара для Annyshka
 
Дата рег-ции: 08.04.2004
Откуда: UA FR
Сообщения: 6.328
Отправить сообщение для  Annyshka с помощью ICQ
chouchounya пишет:
Честно, тут с накоплениями и отличным послужным списком было трудно уговорить финконсультанта на 33 процента годовых
Chouchounya, ты хотела сказать 3,3? А то за 33 процента за тобои должны бегать и уговаривать Вы как давно кредит брали, больше года? Нам етим летом такои процент уже и не снился...А так ты права, к огромному досье нужно прибавить услуги нотариуса/агенства, которые платить нужно из своего кармана. А если есть проблемы со здоровьем, даже если кредит дадут, то страховки будут стоит огромные деньги и условия будут жесткими...
Annyshka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #24
Старое 05.02.2007, 14:52
Мэтр
 
Аватара для perla
 
Дата рег-ции: 28.12.2005
Откуда: Midi-Pirenees
Сообщения: 1.467
Annyshka пишет:
Чоучоуня, ты хотела сказать 3,3? А то за 33 процента за тобои должны бегать и уговаривать Вы как давно кредит брали, больше года? Нам етим летом такои процент уже и не снился...А так ты права, к огромному досье нужно прибавить услуги нотариуса/агенства, которые платить нужно из своего кармана. А если есть проблемы со здоровьем, даже если кредит дадут, то страховки будут стоит огромные деньги и условия будут жесткими...
складывается впечатление что купить квартирy-дом, во франции, даже с какими-то доходами - нереально
perla вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #25
Старое 05.02.2007, 15:57
Модератор
 
Аватара для Nathaniel
 
Дата рег-ции: 15.06.2005
Откуда: Toulouse / Мурманск
Сообщения: 20.824
perla, реально. Но сложно.
Nathaniel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #26
Старое 05.02.2007, 16:45
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
chouchounya пишет:
Честно, тут с накоплениями и отличным послужным списком было трудно уговорить финконсультанта на 33 процента годовых
Я представляю, как трудно?! 33% - не шутка!
Говоря же о ваших 3,30%, то тут ваши доходы и послужной список ни при чем.
Это уже сфера банковских интересов. Вы же вашим послужным списком и накоплениями лишь показываете банку, что кажетесь финансово устойчивыми для получения определенного кредита на определенный срок.
На процент скорее играют сумма, вид и срок кредита.
Хотя процент у вас безусловно ооочень низок! Если со всему у вас еще и фиксированная ставка, то во России бы сказали, что вам это устроили по-блату!
Если я не ошибаюсь, сейчас средняя по банкам фиксированная ставка перевалила за 4,5%...
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #27
Старое 05.02.2007, 16:48
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
perla пишет:
даже с какими-то доходами
Если эти "какие-то доходы" хотя бы чуть-чуть превышают (желательно на размер банковской ставки по будущему кредиту) ваши потребности, то - реально.
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #28
Старое 05.02.2007, 17:02
Мэтр
 
Аватара для Pola
 
Дата рег-ции: 01.06.2003
Откуда: France 68
Сообщения: 5.561
Maury пишет:
сейчас средняя по банкам фиксированная ставка перевалила за 4,5%...
Тем кто собирается покупать жилье я ооочень советую не лениться и искать хороший банк, потому как возможно и ниже 3,3%!
Конечно, если речь не идет о жилье в центре крупного города.
Pola вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #29
Старое 05.02.2007, 17:09
Мэтр
 
Аватара для Sasa
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 16.079
Pola пишет:
Тем кто собирается покупать жилье я ооочень советую не лениться и искать хороший банк, потому как возможно и ниже 3,3%!
Конечно, если речь не идет о жилье в центре крупного города.
А разве кредит зависит он места квартиры?
Sasa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #30
Старое 05.02.2007, 17:06
Мэтр
 
Аватара для chouchounya
 
Дата рег-ции: 04.10.2004
Откуда: Toulouse
Сообщения: 4.494
Народ, пардон, запятую пропустила: следует читать 3,3%.
А сейчас поэтапно.
Перла, не знаю почему у вас сложилось такое впечатление от моего поста, я лишь о собственном опыте и о всех тех трудностях, что были на нешем пути. Сейчас вторую покупаем, и та же самая история, за малым исключением, что проще в плане доков.
Мори, как обычно: я оффффф, чтобы вновь не задеть ваше самолюбие.
chouchounya вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Изыди, вирус поганый! Обмен печальным опытом Boris Клуб технической взаимопомощи 48 10.02.2012 04:52
Обмен опытом: Париж - Прага AnBa Вопросы и ответы туристов 45 29.08.2011 12:01
Обмен опытом. Лион zebra Встречи-тусовки во Франции и России 182 18.08.2011 16:22
Страховка для свободных профессий (professions libérales). Обмен опытом. Gitane Здоровье, медицина и страховки 1 12.12.2010 22:28
Бесплатное жилье – обмен опытом dyzel Вопросы и ответы туристов 1 03.06.2007 12:11


Часовой пояс GMT +2, время: 12:34.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX