Кредит на двоих

[Iryna2019]

Ну знаете, в пылу споров чего не скажешь. Если одному хочется дом, а второй рубит на корню идею, то и до такого может дойти. Ведь вы не можете мужу объяснить почему вы не хотите покупать дом. А объяснить не можете - потому, что не разобрались.

А вот если разобрались и аргументируете ему, почему не хотите, то уже возможны варианты - 1 . муж вас поймет и дискуссия продолжится. Либо 2. - воспримет это как "ну что же развод, значит развод". Вам бы я посоветовала разобраться для себя, нужен ли вам этот развод за эту цену.

Вы неверно поняли: я не против сменить квартиру. Я против КРЕДИТА на большую сумму, так как не понимаю юридически чем мне это грозит "в случае чего". Сейчас ситуация прояснилась - благодарю всех участников дискуссии!

[lipa1]

А еще мои подписи на все эти кредиты... у меня ощущение жуткой аферы, в которую я влажу, не имея на это средств

Ваша ситуация с квартирой ничем не отличается от ситуации с домом. Ну, размер выплат по кредиту на дом больше, так и Вы и кредит за квартиру тоже ведь не сможете выплачивать "если что", как я поняла. В любом случае, Ваше положение было бы более определенным только при наличии собственныx средств, независимыx от средств мужа. А так, при любом раскладе, ощущение незащищенности будет. "Аферы" мужа тут ни при чем. Страxовка на кредит частично может снять Ваш вопрос по поводу "если что". За нее тоже платить будете из совместного бюджета.

[Iryna2019]

Ваша ситуация с квартирой ничем не отличается от ситуации с домом. Ну, размер выплат по кредиту на дом больше, так и Вы и кредит за квартиру тоже ведь не сможете выплачивать "если что", как я поняла. В любом случае, Ваше положение было бы более определенным только при наличии собственныx средств, независимыx от средств мужа. А так, при любом раскладе, ощущение незащищенности будет. "Аферы" мужа тут ни при чем. Страxовка на кредит частично может снять Ваш вопрос по поводу "если что". За нее тоже платить будете из совместного бюджета.

оно то так, но если по документам я прохожу, так же как он - то в случае чего - я должна платить, ведь так? Но если мне нечем - чем мне это грозит?

[Ptu]

то в случае чего

Чего - например? Можно разобрать каждый ващ пример "чего".

[Iryna2019]

Чего - например? Можно разобрать каждый ващ пример "чего".

1.муж потерял работоспособность насовсем
2. умер не дай бог
3.развод-таки
Я работаю на дому и только на мелочи вроде еды купить или из одежды что-то, бытовые мелочи. Это копейки по сравнению с французскими зарплатами, даже базовыми. Давайте по-честному: работаю из-под полы... и этих копеек не хватит оплатить даже четверть необходимой месячной суммы предстоящего кредита. Я понимаю, что все это гипотезы, но я против бездумных кредитов. Хотя в моем положении понимаю ,что выбора нет.

[lipa1]

оно то так, но если по документам я прохожу, так же как он - то в случае чего - я должна платить, ведь так? Но если мне нечем - чем мне это грозит?

Вы о каком "случае чего" говорите? Развода, смерти мужа? В последнем случае Вы не единственная наследница? Вот с наследниками и поделите. Все при этом поучаствуют в висящиx на доме кредитаx. В случае развода дом продается или муж выкупает Вашу долю вместе с кредитом и Вам не надо будет думать о выплате кредита, просто на его размер уменьшится Ваша доля.

[Iryna2019]

Вы о каком "случае чего" говорите? Развода, смерти мужа? В последнем случае Вы не единственная наследница? Вот с наследниками и поделите. Все при этом поучаствуют в висящиx на доме кредитаx. В случае развода дом продается или муж выкупает Вашу долю вместе с кредитом и Вам не надо будет думать о выплате кредита, просто на его размер уменьшится Ваша доля.

он один, нет у него никого. Но в общих чертах я поняла, подписывать молча, - т.к. нет никакой разницы. Спасибо за помощь!

[libellule]

Вы о каком "случае чего" говорите? Развода, смерти мужа? В последнем случае Вы не единственная наследница? Вот с наследниками и поделите. Все при этом поучаствуют в висящиx на доме кредитаx. В случае развода дом продается или муж выкупает Вашу долю вместе с кредитом и Вам не надо будет думать о выплате кредита, просто на его размер уменьшится Ваша доля.

lipa1, вы с Печкиным возьмите хотя бы один кредит! А потом давайте советы.
Зачем вы вводите людей в заблуждение? Какие наследники поделите?

[Valena]

Ему сказал нотариус, что с момента нашего бракосочетания, квартира за которую платится ипотека - общая. Поэтому нужна моя подпись для продажи. И соответственно для покупки новой - тоже нужна моя подпись - типа муж и жена все имеют общее, т.к. у нас нет брачного контракта. А еще мои подписи на все эти кредиты... у меня ощущение жуткой аферы, в которую я влажу, не имея на это средств

Проверьте информацию : квартира , за которую сейчас платится ипотека , и которую купил Ваш муж до Вашего брака на свои деньги - только его.
Но у Вас лично там - résidence principale , Вас не так просто выставить из неё .

[Ptu]

Проверьте информацию : квартира , за которую сейчас платится ипотека , и которую купил Ваш муж до Вашего брака на свои деньги - только его.
Но у Вас лично там - résidence principale , Вас не так просто выставить из неё .

Автор написала о квартире, купленной уже в браке.

[Алиссиния]

Проверьте информацию : квартира , за которую сейчас платится ипотека , и которую купил Ваш муж до Вашего брака на свои деньги - только его.
Но у Вас лично там - résidence principale , Вас не так просто выставить из неё .

У моего мужа был дом до брака со мной куплен, при продаже я подписывала согласие, так как на момент продажи мы были в браке.
Если нет контракта брачного, то неважно что он до брака купил дом, продаём- то мы вместе уже. Это мне так нотариус объяснил на моё вопросительное лицо, мол, а я здесь причем? Я же старый дом не покупала?

[lipa1]

У моего мужа был дом до брака со мной куплен, при продаже я подписывала согласие, так как на момент продажи мы были в браке.
Если нет контракта брачного, то неважно что он до брака купил дом, продаём- то мы вместе уже. Это мне так нотариус объяснил на моё вопросительное лицо, мол, а я здесь причем?

Нотариус говорил о том, что Вы как супруга на момент сделки должны поставить подпись. К Вашим правам на дом или на средства от его продажи это не имеет отношения. Но поставив подпись под продажей дома, Вы не приобрели право собственности на него - это как было собственностью мужа, так и осталось. Пока вы в браке, вопрос о праваx и не встает.

[Печкин]

Мне не нужен был credit relais. И потом, credit relais и зачет квартиры как взнос - это совершенно разные вещи.

[Алиссиния]

У нас с мужем кредит на дом и нет брачного контракта.
Предыдущий дом продали, я подписывала бумаги на продажу, так как уже были женаты на момент продажи.
При покупке нового в договоре указано, что мы делаем взнос 50% от стоимости и в случае развода, я получаю 50% от взноса. То есть допустим, вносим 200 тыс и я получу 100. Я не работаю.
В случае смерти или потери работы страховая компания выплачивает кредит.

[Iryna2019]

И еще в момент о наследниках: завещания никакого нет. Как я поняла, оно будет составляться после покупки дома. Что муж туда впишет -не знаю, он просто ничего не объясняет, уходит от ответа. Из родственников: у него вроде сестра или кузина, но они вообще не контактируют. Родители умерли. Детей нет, и не планируются. У меня дети от первого брака.

[Ptu]

И еще в момент о наследниках: завещания никакого нет. Как я поняла, оно будет составляться после покупки дома. Что муж туда впишет -не знаю, он просто ничего не объясняет, уходит от ответа. Из родственников: у него вроде сестра или кузина, но они вообще не контактируют. Родители умерли. Детей нет, и не планируются. У меня дети от первого брака.

А зачем мужу вообще составлять завещание? Вы уверены, что он это будет делать? Это денег стоит... и делается, если человек хочет изменить то, что и так по закону о наследовании само собой произойдет. К примеру, лучше детей защитить. Но ведь у вашего мужа кроме вас никого нет. То есть вы единственная наследница по закону.
Зачем вообще приставать к мужу с завещанием, не понятно.. У вас ситуация можно сазать без всяких жизненных усложнений - детей и родителей у мужа нет, вы единственная наследница.

[lipa1]

Что муж туда впишет -не знаю, он просто ничего не объясняет, уходит от ответа. Из родственников: у него вроде сестра или кузина

Значит, наследников первой очереди нет. Тут опасаться нечего.

[Valena]

И еще в момент о наследниках: завещания никакого нет. Как я поняла, оно будет составляться после покупки дома. Что муж туда впишет -не знаю, он просто ничего не объясняет, уходит от ответа. Из родственников: у него вроде сестра или кузина, но они вообще не контактируют. Родители умерли. Детей нет, и не планируются. У меня дети от первого брака.

Вы идёте в первую очередь ( если нет (внебрачных) детей ) . Если он Вас лишит наследства , унаследует сестра ( племянники, если есть ). Но в случае его « ухода « Вы имеете право первый год проживать бесплатно ; оплачивать лишь коммунальные услуги ). За это время и определитесь.

[Ptu]

Вы идёте в первую очередь ( если нет (внебрачных) детей ) . Если он Вас лишит наследства , унаследует сестра ( племянники, если есть ). Но в случае его « ухода « Вы имеете право первый год проживать бесплатно ; оплачивать лишь коммунальные услуги ). За это время и определитесь.

Вы пишете исходя из предположения, что квартира, купленная в браке вдруг окажется полностью во владении мужем. А это не так. Половина квартиры/ дома, купленных в браке , если не было внесено личных средств супруга, полученных до брака, - и так уже во владении оставшегося в живых супруга. Так что жить она может со всеми правами, а не только год.Зачем вообще писать о лишении наследства человеку, который и так от страха боится сделать лишнее движение? ТЕм более не в пользу детей (что еще можно понять как-то ), а в пользу некоей кузины, с кем не общается?

[Valena]

Вы пишете исходя из предположения, что квартира, купленная в браке вдруг окажется полностью во владении мужем. А это не так. Половина квартиры/ дома, купленных в браке , если не было внесено личных средств супруга, полученных до брака, - и так уже во владении оставшегося в живых супруга. Так что жить она может со всеми правами, а не только год.Зачем вообще писать о лишении наследства человеку, который и так от страха боится сделать лишнее движение? ТЕм более не в пользу детей (что еще можно понять как-то ), а в пользу некоей кузины, с кем не общается?

В этих делах лучше все видеть в чёрных красках . Уж поверьте. Чтобы не было сюрпризов. Лучше просмотреть все « катастрофические « варианты. Тем более , что мы мало что знаем про семью форумчанки, но можем посоветовать , где « копать «.
В моём тексте нет ничего про квартиру , купленную в браке , но полностью принадлежавшую супругу. Я , скорее, про то, что , если супруг уйдёт в мир иной , у неё будет время спокойно решить все дела , на улице не останется.

[Valena]

Вы пишете исходя из предположения, что квартира, купленная в браке вдруг окажется полностью во владении мужем. А это не так. Половина квартиры/ дома, купленных в браке , если не было внесено личных средств супруга, полученных до брака, - и так уже во владении оставшегося в живых супруга. Так что жить она может со всеми правами, а не только год.

Ptu. Если автор не будет единственной наследницей ( муж ведь может завешать свою часть кому- то ) , и даже часть квартиры будет ей принадлежать , может ли она оставаться жить в ней надолго ( без каких - то телодвижений со стороны мужа )?

[Ptu]

Ptu. Если автор не будет единственной наследницей ( муж ведь может завешать свою часть кому- то ) , и даже часть квартиры будет ей принадлежать , может ли она оставаться жить в ней надолго ( без каких - то телодвижений со стороны мужа )?

Если ей принадлежит бОльшая часть дома, то это вполне возможно, при условии, что она может рассчитаться с другим наследником за его часть, то есть если есть денежные средства после наследования. Но если не может, то тоже ее никто не выгонит, просто чтобы рассчитаться придется продавать эту недвижимость и делить деньги. А уж потом она купит себе жилье по средствам.

[lipa1]

Вы имеете право первый год проживать бесплатно ; оплачивать лишь коммунальные услуги ). За это время и определитесь.

Только наследовать его часть дома, а та часть, которая куплена в кредит только наполовину мужа, а наполовину жены. Этой части никаким завещанием жену лишить нельзя. Вообще, чем больше кредит, тем большая часть дома принадлежит 50 на 50 мужу и жене. Если отвлечься от плоxиx мыслей, то нужно настроить себя на то, что дом в такой же степени принадлежит жене, как и мужу. В договоре купли-продажи это отражено должно быть (что собственника два), возможно, с оговоркой о собственныx средстваx, внесенныx мужем. Но и это прописывают не всегда, поскольку в случае развода и т.п. это будет учтено.

[Печкин]

Дело не в неравном вкладе и наследстве. Дело в платеже кредита после возможной смерти мужа. Страховка выплатит половину мужа в этом случае. Но жене-то ее половину никто не выплатит (если они не возьмут страховку 100-100). Ей же придется самой платить оставшуюся половину кредита. А на какие шиши, если у нее нет дохода? Вот о чем беспокойство.

[lipa1]

Дело не в неравном вкладе и наследстве. Дело в платеже кредита после возможной смерти мужа. Страховка выплатит половину мужа в этом случае. Но жене-то ее половину никто не выплатит (если они не возьмут страховку 100-100). Ей же придется самой платить оставшуюся половину кредита. А на какие шиши, если у нее нет дохода? Вот о чем беспокойство.

Им не дадут кредит без страxовки на жену. Возможно, если есть проблемы со здоровьем у мужа, как раз 100% будет на жену оформлено.

[Печкин]

Им не дадут кредит без страxовки на жену.

Не дадут, ну так если жена осталась жива, ее страховка не сработает.

Возможно, если есть проблемы со здоровьем у мужа, как раз 100% будет на жену оформлено.

Страховка бывает разная. Обязательная страховка это 50 на 50. Можно взять необязательную страховку 100 на 100, но это дороже.

[Ptu]

Продаст дом и раплатится по кредиту.
Под все ситуации в жизни не подстелишь соломки, особенно если на счету ни гроша.
Ну либо пусть остается с тем, что есть, и возможно разводится с мужем. Выбор то есть всегда.. но очень разный, в зависимости от финансовых возможностей..

[Печкин]

Дом можно продавать годами...

[Ptu]

Можно. А можно быстро.