#31
10.04.2007, 10:58
Последний раз редактировалось Nadine_; 10.04.2007 в 12:09..
|
||
Мэтр
|
Мячик пишет:
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#32
10.04.2007, 11:44
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 31.03.2007
Сообщения: 413
|
Надин,ну чего вы человека путаете??какой вид на жительства,если у нее пока даже визы трехмесячной нет??она только собирается покупать.....
до вида на жительство -ббольшой этап еще!!! а в садик могут так просто не взять,мать должна работать,и могут справку с работы попросить........ |
|
|
#33
10.04.2007, 12:05
|
||
Мэтр
|
Vanin пишет:
А вот справок с работ тут для записи ребенка с сад у меня за все 16 лет еще никто не спрашивал Другие правила для иностранцев ?
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#34
10.04.2007, 14:39
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 07.04.2007
Откуда: М
Сообщения: 109
|
Девочки, спасибо всем. Вы тут все такие милые!
Ванин, можете указать телефон, расценки, а лучше сайт этого садика на Гамбете? Инна, мы жили в Каннах Ла Бокка 2 недели летом, очень понравилось. Канны очень нравятся, но недавно я задумалась - а где там нормальные магазины? Я имею в виду не продукты типа Казино, Интермарше, а одежда, обувь? Есть ли там большой "универмаг", даже не знаю, как выразиться? В дизайнерские магазины каждый месяц не находишься, где вот одежду ребенку покупать, например, или большие магазины только в Ницце есть? Я знаю, что около рынка Форвилль есть улочка маленьких дешевых магазинчиков, а нормальные магазины-то есть? НАпример, есть ЗАРА? Это как Макдональдс, если он есть в городе, то и городок нормальный. И где там можно в городе гулять с ребенком, кроме площадки около Пале фестивалей на набережной? Когда ты как турист живешь, об этом не задумываешься как-то. Есть ли в Каннах интернэшнл садик с изучением английского (кроме франц., конечно)? Девочки, живущие в Ницце, а где Вы гуляете с детьми, есть ли парки, парки развлечений, детские площадки? Что-то я тоже не припомню таких вот вещей в Ницце, кроме карусели на набережной около Меридиен. Куда французские мамаши своих детей водят по выходным? ) В общем, тема явно перерастает в тему материнства и детства) |
|
|
#35
10.04.2007, 15:28
|
|||
Мэтр
|
Мячик пишет:
Мячик пишет:
|
||
|
#36
10.04.2007, 15:32
|
||
Мэтр
|
Nadine_ пишет:
Опять же - летом садики закрыты в основном (июль-август). А наши детки летом занимаются спортом (дзюдо, пони, теннис и прочее) - в то время, пока мамы-папы работают. А неработающие мамочки сидят с ними сами дома. |
|
|
#37
10.04.2007, 16:56
|
||
Мэтр
|
Мячик пишет:
Могу посоветовать Parc Phoenix или Parc Carole de Roumanie
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#38
10.04.2007, 18:39
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 07.04.2007
Откуда: М
Сообщения: 109
|
Иветта, а я действительно по рю Антиб не гуляла, только в начале ее была как-то. А большие "универмаги" есть?
Спасибо, Надин,за ссылку про парки. Очень полезно. Спасибо всем за инфо. Надеюсь, Бог даст, встретиться в офф уже в Ницце-Каннах когда-нибудь. |
|
|
#39
11.04.2007, 00:53
|
||
Мэтр
|
Мячик пишет:
Большие универмаги есть за городом (смотря какие вам нужны). |
|
|
#40
15.04.2007, 11:45
Последний раз редактировалось MARGOO; 15.04.2007 в 11:59..
|
||
Модератор
|
Тема про недвижимость в Ницце находится в разделе "Жилье во Франции", про садик можно открыть отдельную тему в разделе "Наши дети".
https://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=29197
__________________
"Моя спокойная совесть важнее мне, чем все пересуды." Цицерон |
|
|
#41
16.05.2007, 03:49
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 01.08.2005
Откуда: Канары
Сообщения: 62
|
Vanin пишет:
Сейчас мы планируем купить жильё в Ницце, и самым логичным шагом было бы обратиться в местные агенства, а от Вас слышу такие пугающие вещи . Вы не могли бы поподробнее объяснить, что нужно иметь в виду, чего опасаться и на что обращать внимание при покупке лазурнобережной недвижимости? Или стоит искать квартиру по объявлениям в местных газетах напрямую от продавцов? |
|
|
#42
16.05.2007, 03:58
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 01.08.2005
Откуда: Канары
Сообщения: 62
|
Вешалка пишет:
Зашёл на сайты, которые Вы рекомендовали. Не могли бы прокомментировать место, где строится этот дом? http://www.artpromotion.fr/prog_fich...&typeproduit=1 И попутно скажите ещё, если знаете, наскольно на Лазурном берегу безопасно покупать квартиры в строящихся домах? Спасибо. |
|
|
#43
16.05.2007, 15:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 31.01.2003
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 1.192
|
El Canario, Мы купили квартиру в стоящимся доме, правда на последнем этапе строительства. Кроме того что сдачу дома задержали на 3 месяца (это нормально), притензий больше не было.
|
|
|
#44
16.05.2007, 16:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2007
Откуда: Ницца
Сообщения: 3.110
|
El Canario, посмотрела. Это не из тех мест, куда можно случайно забрести - очень далеко от центра и от моря, практически на выезде из Ниццы (северо-запад). Если это действительно около школы, то автострада тоже рядом. Ее может быть и слышно, и не слышно, в зависимости от того, находится ли здание выше или ниже уровня дороги, но качество воздуха такое соседство явно не улучшит. В этом районе из благ цивилизации есть большой торговый центр Nice Lingostière, а вообще это уже деревня. Думаю, что без машины в таком районе делать нечего. Но это я так говорю, не зная всех деталей, лучше, конечно, приехать посмотреть, обратив внимание на шум и запах от автострады и на близость булочной, аптеки, автобусной остановки и других важных для Вас точек. Думаю (точно не знаю - именно на этой улице никогда не была), что район скорее спокойный, много вилл и деревенских домов.
|
|
|
#45
16.05.2007, 16:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2007
Откуда: Ницца
Сообщения: 3.110
|
О проблемах со строящимися домами, типа, промоутер деньги собрал и исчез, не слышала. Сама же по ряду причин предпочитаю вторичку.
|
|
|
#46
17.05.2007, 15:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.03.2004
Откуда: Russia, Moscow
Сообщения: 506
|
Вешалка пишет:
__________________
СУВЖ, |
|
|
#47
17.05.2007, 16:20
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 28.06.2005
Откуда: Samara-Cannes
Сообщения: 434
|
например, покупаете квартиру по плану, а они в итоге с крыши мимо вашей террасы провели черную трубу, вот потом и доказывай что на эту трубу вы не согласные были. Да, и по ценам новое жилье иногда даже дороже выходит. Это не как в России, к концу стройки цена квартир не возрастает на 50%. Новостройки уже продаются по очень высокой цене.
|
|
|
#48
17.05.2007, 20:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 31.01.2003
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 1.192
|
Зато покупая новую квартиру вы платите нотариусу только 2% от стоимости квартиры. Для нас это было отличным выходом, потому как отдать на нотариуса сразу 12-15 тыс. у нас не было. К тому же мы с мужем любим новое жилье. Совсем другие ощущения. Вот она, твоя квартира, новенькая, аж блестит все. отделка у нас просто супер была. трудно найти такую вторичку, в которой не хотелось бы ничего переделать. К слову, нас стоил Nexity( если правильно написала)
|
|
|
#49
18.05.2007, 00:18
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 01.08.2005
Откуда: Канары
Сообщения: 62
|
Вешалка пишет:
Lapsik. Первичка, беспорно, вариант хороший. Опять же 2% (у нас в Испании такой разницы нет: с первички налог 6%, со вторички 7%). Но есть несколько моментов. Во-первых, со вторичкой ты видишь, что ты реально покупаешь, а в новострое до конца не знаешь, как оно будет выглядеть. А вдруг фасад покрасят оранжевым ? Во-вторых, в хороших местах строительной земли нет. А та, что есть (к примеру, сносят здание и строят новое) всегда дорогая. На этом дорогом куске земли пытаются уместить как можно больше апартаментов. Потому и метражи в этих новых квартирах крошечные (на одном из сайтов Вешалки апартамент Т2 площадью 40 кв.м. меня просто сразил). В соседнем доме вторичка всегда будет дешевле. "Сиять" она не будет ровно до тех пор, пока не сделаешь ремонт. А если квартиру изначально покупаешь дешевую, то на разницу в деньгах ремонт как раз и сделаешь. Я лично предпочитаю покупать абсолютно убитые квартиры. Это всегда дёшево и открывает море возможностей. К сожалению, не один я такой . А в-третьих, представьте, что вы покупаете виллу. Столетние сады, пышная зелень, полуантикварные ставни на окнах, решетки, вьюнок, ползущий к балкону вашей спальни... Ну где это найдешь в первичке ? |
|
|
#50
18.05.2007, 00:32
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 01.08.2005
Откуда: Канары
Сообщения: 62
|
Jarstis пишет:
Ivetta и всем остальным, кто интересовался, могу посоветовать сайт некого английского агенства в Ницце (нашел случайно), где на мой взгляд очень грамотно сделан Гид по основным районам Ниццы. Насколько правильно районы описаны - судить не могу, вопросом пока не владею. Поэтому если кто-то из местных найдёт ошибки - обязательно напишите! Сайт, правда, на английском. http://www.medinheaven.co.uk/page_guide_to_nice.html |
|
|
#51
18.05.2007, 11:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2007
Откуда: Ницца
Сообщения: 3.110
|
Я за вторичку примерно по тем же причинам, что и El Canario: это всегда гораздо дороже за ту же площадь, а в качестве я не уверена. В тех новостройках, что я видела, очень небольшой общий метраж (4 комнаты - 75 метров), крошечные, по 8-9 метров спальни, часто низкие (2м30) потолки. Чувствуешь себя тараканом в спичечной коробке. И потом я тоже нахожу определенный шарм в старом жилье.
|
|
|
#52
06.06.2007, 09:33
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.02.2007
Откуда: Nice
Сообщения: 204
|
Вешалка, прошу прощение , не в обиду
но вы плохо знаете Ниццу , ошибочное мнение о многих кварталах и ещё нужно учитывать вторичные факторы - шаржи (коммунальные услуги ), налоги ( такс абитасьён , такс фонсьер )так как в некоторых кварталах (при покупке )могут быть неприятные сюрпризы я работаю в недвижимости |
|
|
#53
06.06.2007, 17:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2007
Откуда: Ницца
Сообщения: 3.110
|
Marinina, конечно, без обид, Вы ведь профессионал. Но скажите конкретно, где ошибочное мнение и в какую сторону я ошиблась, чтобы в будущем не ошибаться. И потом ведь запросы у всех разные. Мне, например, нравится rez-de-jardin, а для многих это недостаток. То же самое с удаленностью от центра, атмосферой и т.д. То, что я здесь говорила, не является истиной в последней инстанцией, а мое личное мнение, исходящее из нужд и возможностей, в том числе финансовых, нашей конкретной семьи. Мнение профессионала мне тоже очень интересно, думаю, что не мне одной. Расскажите, пожалуйста, что Вы думаете о районах Ниццы. Мы еще не купили ничего, так, может быть, Ваша информация в корне поменяет ориентацию наших поисков.
Коммунальные услуги в тех квартирах, которые я видела, доходили до 310 евро в месяц, а земельный налог от 600 до 1100 евро в год. А как зависит налог на проживание от района? |
|
|
#54
08.06.2007, 01:58
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 01.08.2005
Откуда: Канары
Сообщения: 62
|
Marinina пишет:
|
|
|
#55
09.06.2007, 01:51
|
||
Бывалый
|
Жена смотрит квартиры в Ницце уже 2 недели. Из "ужасов" можем отметить только цены в районе 350,000 за довольно серое жильё.
Marinina пишет:
|
|
|
#56
09.06.2007, 09:56
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 15.03.2004
Откуда: France
Сообщения: 273
|
Jarstis, а 350 000 тысяч, это бюджет вместе с оформлением ?
|
|
|
#57
21.06.2007, 17:39
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 07.04.2005
Откуда: Russia-Nice
Сообщения: 228
|
Jarstis пишет:
Мы с бюджетом значительно меньше Вашего нашли не маленькую (60 кв.м.) двушку, с недавним ремонтом (как новая), с экипированной шикарной кухней, с большим гаражом, кладовкой, в Cimiez, в отличной резиденции с большим красивым парком....как только её увидели сразу поняли - ОНА, хотя искали сначала с красивым видом из окна и не шумную, а тут ни того,ни другого, но сейчас нисколько не жалеем о выборе А за 350 т. хорошую трешку, мне кажется, вполне реально...если вкусы не слишком изощренные А то у меня знакомая есть, которая дом или квартиру с садом в Ницце ищет, бюджет у неё более чем хороший....полтора года уже найти ничего подходящего не может. Я со своими не очень скромными запросами за неделю бы нашла. |
|
|
#58
25.06.2007, 09:40
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.02.2007
Откуда: Nice
Сообщения: 204
|
добрый день !
прошу прощение за поздний ответ ! прочла все сообщения с вопросами касающихся недвижимости постараюсь ответить всем сегодня после обеда ( сменю компьютер ) Мячик ваше сообщение получила ,сегодня отвечу емаил для связи: azurmarina@free.fr P.S.ещё раз прошу прощения, на домашнем компьютере дочь сломала(залила )клавиатуру |
|
|
#59
06.08.2007, 11:39
|
||
Бывалый
|
Иветта, я вот вижу что Вы живете в Sophia Antipolis. слышал что это центр по информац технологиям на Лазурном берегу.
Вы работаете в IT? что за городок? как там вообще живется? |
|
|
#60
30.07.2008, 14:31
|
||
Бывалый
|
Вешалка, поражен как хорошо вы осведомлены о районах Ниццы!
я ищу в пределах 90-100.000 евро. как с Вами связаться? я живу в Москве. могу позвонить. моя почта sergeypchelyakov@mail.ru |
|
|
Закладки |
Метки |
ниццa, парк империаль |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка жилья во Франции иностранцем | ev2002 | Жилье во Франции | 746 | 12.09.2023 21:52 |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Нотариус - покупка жилья | ksenia_sh | Жилье во Франции | 2 | 24.10.2018 22:04 |
Жилье в Биаррице | UneFemme | Жилье во Франции | 60 | 06.11.2014 15:32 |
Покупка жилья, сданного в аренду | Gadia Petrovich | Жилье во Франции | 7 | 07.11.2009 23:28 |