#541
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 5.153
|
||
![]() |
|
#542
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.590
|
||
![]() |
|
#543
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.590
|
В принципе это должно быть интересно, взять деньги в кредит под 1,2 и тотчас это вложить под 4,1. Интересно, на практике это возможно вообще? Если не брать в учёт, что на данный момент в принципе под 1,2 уже не бывает, а чисто гипотетически. Вроде бы просто так банк деньги не даст (я не имею в виду потребительские кредиты, там, кажется 30 тыс максимум можно взять?). Вот так прийти в банк и спросить, займите ка мне тысчонок 500-600. Банк согласится?
|
|
![]() |
|
#544
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 5.153
|
||
![]() |
|
#545
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.347
|
То есть это не из вашего кармана, а подарок. Тогда надо покупать за наличные и можно заявить что выплаты =0 не то что аренда где надо платить ![]() |
|
![]() |
|
#546
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.590
|
Это тут не в тему, конечно, но я все ещё свято верю, что инвестиция в обучение - одна из умнейший вещей, которую можно сделать, не имея изначального финансового багажа в виде наследства, богатого супруга/супруги или родителей.
|
|
![]() |
|
#547
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.590
|
Считаю, но поскольку он нам достался практически бесплатно - то можно и не жалеть. Мы могли бы вложить и в два раза больше, но посчитали нужным при таких маленьких процентах, предлагаемых банком, вложить остальное в другие вещи. Мы этот вклад не подарили, а вложили в наше же имущество, которое на второй день после покупки уже стоило дороже почти на ту сумму, что мы вложили. Нам нереально повезло, но на тот момент я думаю мы не одни такие были, что оказались в нужном месте и в нужное время, все те, кто следили за рынком и посчитали нужным так поступить - сделали, как мы.
|
|
![]() |
|
#548
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.347
|
|
|
![]() |
|
#549
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.590
|
||
![]() |
|
#550
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.365
|
Так я не делал взнос налом, т к я не покупал. Вот этот взнос я и вложил. А она не может его вложить - он потрачен на покупку.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
![]() |
|
#551
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.365
|
А вот кстати в России такая схема отлично работает. Ьольшинство банков предлагает 100-120 дней без процентов на снятие налички. Вы ее снимаете и тут же кладете на эти 100 дней под 15% годовых. То есть крУтите деньги банка, а проценты оставляете себе ![]()
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
![]() |
|
#552
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
|
По прошлому году рентабельность nette assurance vie 2-2,5%, при том, что кредиты в прошлом году стоили уже гораздо дороже. |
|
![]() |
|
#553
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
|
![]() |
|
![]() |
|
#554
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.365
|
В Канаде обычный счет в финансовом учреждении:
https://www.motivefinancial.com/en/a...avings-account Цитата:
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
![]() |
|
#555
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.365
|
![]()
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
![]() |
|
#556
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.12.2004
Откуда: издалека
Сообщения: 10.446
|
||
![]() |
|
#557
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.365
|
Кто куда. Обычно в управляющие (трастовые) фонды, которые работают с акциями, деривативами, фьючерсами и т.п.
Вот человек выше написал, что вложился в акции и сделал за год 70%.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
![]() |
|
#558
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.347
|
||
![]() |
|
#559
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.590
|
Так этот взнос нужно ещё иметь. Не обязательно он есть, как у вас, так и у покупающих. Тут люди писали, что несколько лет назад банк давал в кредит и без взноса.
|
|
![]() |
|
#560
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.606
![]() |
Про акции: вспомним о более свежей истории, чем emprunts russes: https://www.lexpress.fr/informations...el_614543.html
Мы смотрели выпуск передачи Capital, посвященный этому делу. Короче: кто докажет, что покупка акций и вклады в деньгах возможны без рисков? Я помню, что в один момент проценты на наших сберегательных вкладах были ниже 1%. Они не всегда по 4, Печкин. По 4 они стали недавно. |
|
![]() |
|
#561
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.559
|
Да, риски есть. Поэтому разумно часть средств вложить в недвижимость. Это не говоря о других плюсах собственной крыши над головой
![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
|
#562
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
|
![]() Мне в Канаде не надо. Я про неё ничего не знаю, ни законов, ни налогообложения. Во Франции скажите где 4 % дают. |
|
![]() |
|
#563
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.818
|
У многих банков есть депозиты с процентами около 4. Обычно там определенная минимальная сумма и срок хранения. У меня в Бурсораме два таких. Процент не помню и с телефона его не могу найти.
|
|
![]() |
|
#564
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.365
|
Так и недвижимость не всегда растет, а бывает, что и падает...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
![]() |
|
#565
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.347
|
||
![]() |
|
#566
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.347
|
||
![]() |
|
#567
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.06.2009
Сообщения: 4.924
|
libellule, credit agricole
Durée: 12 mois TRAAB (1) : 4,00% A partir du 1er novembre 2023 Période Taux actuariels bruts Période Taux actuariels bruts Mois 1 2,45% Mois 7 3,95% Mois 2 2,55% Mois 8 4,45% Mois 3 2,75% Mois 9 4,85% Mois 4 3,05% Mois 10 5,35% Mois 5 3,35% Mois 11 6,05% Mois 6 3,65% Mois 12 6,55% (1) Taux de rendement annuel actuariel brut
__________________
кто первым халат надел, тот и доктор |
|
![]() |
|
#568
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
|
||
![]() |
|
#569
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.606
![]() |
libellule, по поводу всех процентов прибыли это вообще хохма. Никогда те, кто хочет Вам продать те или иные продукты, не подсчитают реальную доходность, за вычетом всех налогов и сборов.
Я помню, давно, когда продала квартиру в СПб, хотела купить студию под сдачу в аренду в 92 Деп. Риэлтор мне пел про 8% доходности в год. Потом посчитала я: вычла налог на собственность и налог на доходы, а также коммунальные, и что-то от 8% там не так много осталось ))) Так что все эти вопросы инвестиций требуют еще и времени. Когда есть время этим всем заниматься - пожалуйста. Можно вообще играть на курсах валют. Покупать, когда определенная валюта на спаде, продавать по максималке. У мужа на работе одно из направлений деятельности было как раз это. Так вот, те коллеги, которые располагали временем, занимались этим в свое свободное время. У нас лично нет времени. И желания всю свою жизнь посвящать стяжательству нет. А на обычную жизнь среднего класса со слегка подтянутыми поясами у нас и так хватает. |
|
![]() |
|
#570
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.06.2009
Сообщения: 4.924
|
![]() Quelle est la fiscalité d'un compte à terme ? Les intérêts que vous percevez sur un CAT sont soumis au prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30 % qui se compose de : 12,8 % pour la part de l’impôt sur le revenu ; 17,2 % de prélèvements sociaux. Я оформляла это в конце года доя своего шефа, он клал 500т.
__________________
кто первым халат надел, тот и доктор |
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Снимать или покупать? | yahta | Жилье во Франции | 554 | 16.12.2017 23:26 |
Покупать жилье или учиться или оба пункта? | Spring01 | Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия | 77 | 05.03.2015 15:43 |
Аренда (совместная) Ищу желающих снимать жилье в Бордо!!! | Exstasy | Аренда и продажа жилья | 0 | 03.08.2010 13:02 |
Есть ли смысл покупать жилье во Франции, если... | natadtw | Жилье во Франции | 24 | 08.08.2007 08:00 |
Cовместно снимать жилье в Париже | canary | Аренда и продажа жилья | 0 | 26.12.2006 15:48 |