#541
10.04.2017, 22:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
||
|
#542
10.04.2017, 22:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.04.2012
Откуда: France
Сообщения: 1.149
|
||
|
#543
11.04.2017, 08:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#544
11.04.2017, 08:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
||
|
#545
11.04.2017, 13:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Мы в свое время, имея с мужем в россии неплохие накопления, на один день перебрасывали их на счет дочери, брали выписку, которую потом во Франции переводили, и эти средства тоже засчитывали. Собственно мы потом эти деньги им и подарили.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#546
11.04.2017, 14:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.333
|
||
|
#547
11.04.2017, 14:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.333
|
||
|
#548
11.04.2017, 15:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
У нас было так-хошь бери,а хошь нет.... Интересно,почему так?
__________________
Мои фото |
|
|
#549
11.04.2017, 15:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Martingale, нет, при рассчете мне консультант сказала, что если будет подтверждение дохода от аренды, учтем. Но мы в итоге квартиру не сдаем, и доход не получаем.
|
|
|
#550
11.04.2017, 16:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
Sasa, может просто банк не заинтересован. Есть много других и банков и агенств.
И еще полезно менять банки |
|
|
#551
11.04.2017, 19:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.333
|
Есть такое у них. Поэтому пришлось обойти несколько банков и выбрать тот, который предлагает лучшие условия. Причем в одном банке, когда мы уже пришли согласные на их условия, они распечатали новую бумагу, в которой былидругие цифры, совсем не интересные... наглость...думал я не почитаю. Я ему сказала, что с такими цифрами нам выгоднее остаться в своем банке, на что он пожал плечами, больше мы туда ни ногой.
И еще я заметила,чем больше зарплата и фондов (т.е. чем ты багаче), тем меньше могут дать процент на кредит. Также стоит обратить внимание, что разные отделения одного и того же банка, могут вам сделать разные предложения. И часто бывает, что данные о клиентах не пересекаются, так же как и тарифы на услуги могут быть разные. |
|
|
#552
11.04.2017, 20:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
У нас вообще не смотрели ни фонды ни что-то другое. Просто так философски ...хошь бери , хошь нет. И это один из лучших отделений. В другом нас простомурижили , а потом она ушла то ли в отпуск , то ли навсегда. А пришедшая на ее место все никак не могда во все дела войти. Я была в шоке! Не банк , а шарашкина контора! А тут людей читаешь и удивляешься, где они все это нашли.
__________________
Мои фото |
|
|
#553
11.04.2017, 21:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
Sasa, почему тогда не обратиться к куртье?
|
|
|
#554
11.04.2017, 21:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Мы и обратились и он нам предложил то что и один из банков/это я о кредите который мы давно взяли/.
Просто я все в толк не могу взять , почему у других торговались активно , а у нас было или или. Это , наверно , мы неумехи?
__________________
Мои фото |
|
|
#555
11.04.2017, 22:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
Sasa, сложно сказать. Наш семейный банк нам отказал. Зато тот в который мы чисто для галочки подали доссье, настолько были уверены в нашем, я выжала как лимон. Мы потом к ним не только совершенно обычные счета перевели, но и все наши страховки ( около 10 контрактов)
|
|
|
#556
11.04.2017, 22:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Вот как можно выжать как лимон, не расскажите? Я там попробовала вякнуть, а мне в ответ , что нам итак уже предложили лучшее из всего. И д а, другие банки и этого не предлагали, правда. И куртье подтвердил. Но все же , как можно торгаваться, когда они и слушать ни о какой торговле не желают?
__________________
Мои фото |
|
|
#557
11.04.2017, 22:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
Мы брали кредит четыре года назад и процент который нам предложили был тогда вполне нормальным на ту сумму и годы : 4,5%. У нас была сложность в том что мы тогда жили и работали под парижем, а дом строили в 500км. Так мы собирались переезжать через 2 года, разумеется на момент взятия кредита у нас не было CDI на месте будущего жительства.
Это было причиной отказа нашего банка, хотя мы не внезапно решились на этот проект и изначально они были согласны, а потом вдруг сказали что не поняли что дом не рядом. Новый банк согласился на кажется 3,75. Пока этот банк целый месяц раздумывал я обратилась к куртье. Он мне нашел микс кредита с фиксированным и варьируищимся процентом 3,5 и 3,35. Когда второй банк сообщил мне радостную новость, я ответила что к сожалению есть предложения лучше. В итоге банк мне дал добро на 3,35, но мы уменьшили длительность с 25 до 23 лет. С тех пор мы еще 2 раза пересматривали процент. Идеальным было бы перекупить в другом банке, но ситуация пока не позволяет. Тут я тоже сказала, что спасибо за все, но сегодняшний процент совсем не соответствует рыночному и что у меня встреча с куртье по этому вопросу. Какое решение сможет мне предложить банк? Они смогли убавить на 0,40%. Куртье развел руками, пока я на пособии по безработице оно во внимание не принимают, даже если оно вполне хорошее. Затраты на доссье тоже попросила снизить. Они ставили 100е. Вот так у нас. |
|
|
#558
11.04.2017, 22:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
Мы брали кредит четыре года назад и процент который нам предложили был тогда вполне нормальным на ту сумму и годы : 4,5%. У нас была сложность в том что мы тогда жили и работали под парижем, а дом строили в 500км. Так мы собирались переезжать через 2 года, разумеется на момент взятия кредита у нас не было CDI на месте будущего жительства.
Это было причиной отказа нашего банка, хотя мы не внезапно решились на этот проект и изначально они были согласны, а потом вдруг сказали что не поняли что дом не рядом. Новый банк согласился на кажется 3,75. Пока этот банк целый месяц раздумывал я обратилась к куртье. Он мне нашел микс кредита с фиксированным и варьируищимся процентом 3,5 и 3,35. Когда второй банк сообщил мне радостную новость, я ответила что к сожалению есть предложения лучше. В итоге банк мне дал добро на 3,35, но мы уменьшили длительность с 25 до 23 лет. С тех пор мы еще 2 раза пересматривали процент. Идеальным было бы перекупить в другом банке, но ситуация пока не позволяет. Тут я тоже сказала, что спасибо за все, но сегодняшний процент совсем не соответствует рыночному и что у меня встреча с куртье по этому вопросу. Какое решение сможет мне предложить банк? Они смогли убавить на 0,40%. Куртье развел руками, пока я на пособии по безработице оно во внимание не принимают, даже если оно вполне хорошее. Затраты на доссье тоже попросила снизить. Они сбавили 100е. Вот так у нас. |
|
|
#559
11.04.2017, 23:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
titan, спасибо. Вижу все дико индивидуально.
А % вы пересматривали уже когда взяли кредит?
__________________
Мои фото |
|
|
#560
12.04.2017, 08:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
Sasa, да, 2 года спустя и совсем недавно.
Тут совсем недавно объясняли почему вашему банку не выгодно снижать процент. Наш банк теряет на нашем кредите деньги, но им все равно выгодно нас у себя иметь из-за дополнительных контрактов. Перекупка кредита другим банком значительно снизила бы процент, конечно. Но это так же и дополнительные траты: штраф банку, новая ипотека, frais de dossier банку и куртье. Операция очень выгодная, если вы собираетесь оставлять себе недвижимость. Если есть шанс его продать в ближайшие пару лет то перекупка кредита - потеря денег. |
|
|
#561
12.04.2017, 08:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Вы подтверждаете что удалось понять методом тыка. А про невыгодность снижать % было в этой теме?что-то я это пропустила. Надо перечитать.Такие вещи следует знать.
__________________
Мои фото |
|
|
#562
12.04.2017, 12:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.04.2012
Откуда: France
Сообщения: 1.149
|
И что значит банк не волнует где человек возьмёт деньги и как может обязать вернуть? Если нет дохода и недостаточно средств для возмещения, то какие действия банка тогда? Уточню, что ситуации такой к счастью нет. Просто хочу знать подводные камни. Кредит ведь не на год берётся. Всякое в жизни может случиться. |
|
|
#563
12.04.2017, 12:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.333
|
Слышала, что тогда банк арестовывает все ваши счета и все ваши доходы, в том числе и RSA, капающие на счета, все это идет сразу в банк, а вам на руки банк выдает наличкой какую-то минимальную сумму до тех пор пока не погасите долг. Потом этот долг ложится на плечи детей. Но, как оно на самом деле, не скажу. Точно знаю, что есть люди у которых такие взаимоотношения с банком, но они не сильно хотели рассказывать почему и что произошло.
|
|
|
#564
12.04.2017, 12:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Право есть, но далее все зависит от наличия соглашений между странами и т.п. Я не юрист, конечно, но я не вижу возможностей для французского банка как-то распорядиться недвижимостью, находящейся в России.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#565
12.04.2017, 13:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.04.2012
Откуда: France
Сообщения: 1.149
|
||
|
#566
12.04.2017, 13:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Вы приходили в другие банки, говоря - вы хотите мои такие то счета, я вам как клиент интересен? Если да - посчитайте мне вот по таким условиям кредит и можете ли вы сделать предложение лучше, чем банк, в котором сейчас все эти мои счета? |
|
|
#567
12.04.2017, 13:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
||
|
#568
12.04.2017, 13:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Это прожиточный минимум. Примерно размер RSA, около 700 е в месяц.
Зависит от наличия детей и т.п.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#569
12.04.2017, 13:21
Последний раз редактировалось sirniki; 12.04.2017 в 15:56..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.333
|
Я бы не стала на эторасчитывать, а лучше брать кредит в адекватной сумме. |
|
|
#570
12.04.2017, 13:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
И как я писала,да,другие такого не предлагали.Просто когда я тут читаю как трогуются,меняют итд ,думаю что у нас не так!Почему у одних что-то можно менять,изменить итд,а у других нет.И как узнать в твоем случае что делать?!
__________________
Мои фото |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Договор на покупку квартиры | Sasa | Жилье во Франции | 32 | 09.05.2017 07:15 |
Кредит на покупку недвижимости с временной carte de séjour | Печкин | Жилье во Франции | 70 | 25.05.2012 20:34 |
А банк во Франции может выдать кредит нерезиденту на покупку недвижимости? | B_lack | Жилье во Франции | 1 | 28.04.2011 19:25 |
Заем на покупку квартиры | Trubakovy | Жилье во Франции | 14 | 15.03.2009 14:08 |
Кредит на покупку жилья | angel65 | Административные и юридические вопросы | 1 | 20.02.2009 12:48 |