#391
08.09.2016, 21:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#392
09.09.2016, 01:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
Если квартира далеко, то проще сдавать её через агенство на длительный срок ( не туристам). В этом варианте много минусов, но по моему личному опыту, плюсов больше. |
|
|
#393
09.09.2016, 17:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
||
|
#394
09.09.2016, 18:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#395
09.09.2016, 19:01
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
|
||
|
#396
09.09.2016, 19:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Parka, Вы не поняли, процент один и тот же, поэтому если процент роста стоимости жилья пока вы им владели равняется или ниже процента, отстегиваемому государству плюс гонорар нотариуса, который около 8%, то вы ничего не выигрываете, а то и проигрываете. Сколько бы ни стоила недвижимость.
|
|
|
#397
09.09.2016, 20:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#398
10.09.2016, 13:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
||
|
#399
10.09.2016, 14:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#400
10.09.2016, 22:44
Последний раз редактировалось Buna; 10.09.2016 в 22:51..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.07.2011
Откуда: 77
Сообщения: 2.336
|
В Испании мне, кстати,сказали так про этот платеж: сам гонорар нотариуса составляет небольшую часть, а основная часть -это налог государству с покупателя. |
|
|
#401
10.09.2016, 22:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.07.2011
Откуда: 77
Сообщения: 2.336
|
А так Вы правы, конечно. |
|
|
#402
10.09.2016, 22:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
||
|
#403
11.09.2016, 13:30
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
|
||
|
#404
11.09.2016, 13:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Parka, а зачем вас читать, вы что - первоисточник?
Frais notaire на новое жилье от 2 до 3 %, а на вторичку от 7 до 8%, если очень дорогое, может быть ближе к 6%. http://www.journaldunet.com/patrimoi...urcentage.html |
|
|
#405
11.09.2016, 13:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
|
#406
11.09.2016, 17:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Parka, спасибо за разрешение, остальные не читают без вашего разрешения
|
|
|
#407
11.09.2016, 19:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#408
11.09.2016, 21:48
Последний раз редактировалось Buna; 11.09.2016 в 21:52..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.07.2011
Откуда: 77
Сообщения: 2.336
|
Parka, я Вас не просто читала, я Вас практически конспектировала . Серьезно.
С агентством все поняла, а вот с нотариусом кроме как отнести часть оплаты недвижимого имущества на движимое (мебель и т.п.) ничего больше вспомнить не могу. |
|
|
#409
11.09.2016, 21:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Так это само собой, что встроенная мебель не облагается налогом как недвижимость, тут никакого ни для кого секрета нет.
|
|
|
#410
11.09.2016, 21:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#411
11.09.2016, 21:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Услуги агентства никак облагаться не могут...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#412
11.09.2016, 22:03
Последний раз редактировалось Parka; 11.09.2016 в 22:12..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Что касается налога, то просто есть недвижимость, которая облагается минимальными % (аналогично новостройкам). Об этом также писалось в этой теме. могут. Мы уже обсуждали этот вопрос ранее. Это произойдет, если они (услуги) не будут обозначены в контракте отдельной строкой. Это полная аналогия встроенной техники. Если не прописать - обложатся. Если прописать - не обложатся. |
|
|
#413
11.09.2016, 22:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.07.2011
Откуда: 77
Сообщения: 2.336
|
Parka, поняла предмет обсуждения более четко. Спасибо
|
|
|
#414
11.09.2016, 22:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.10.2003
Откуда: 31
Сообщения: 7.869
|
||
|
#415
12.09.2016, 06:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.07.2011
Откуда: 77
Сообщения: 2.336
|
http://www.pap.fr/argent/impots/les-...-dans-l-ancien
Про 3% не смогу объяснить, но вот здесь хорошая статья про нотариальный сбор и те части, из которых он состоит. |
|
|
#416
12.09.2016, 08:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Может из-за того, что в доме проводилась полная реконструкция? И продажа идет уже от застройщика/вторичка. Воообще, не принципиально - вторичка или первичка. Есть срок - 10 лет (вроде 10, если не изменяет память) после сдачи дома в эксплуатацию/реконструкции.
|
|
|
#417
12.09.2016, 10:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
А они всегда будут. Иначе агентству ничего не достанется Нотариус должен четко указать сумму, которая идет агентству. Если он этого не сделает, пойдет под суд.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#418
12.09.2016, 11:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
||
|
#419
12.09.2016, 22:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.10.2003
Откуда: 31
Сообщения: 7.869
|
Спасибо, стало понятнее |
|
|
#420
27.09.2016, 12:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая: есть жилое помещение с прекрасным расположением (территориально) и несколькими плюсами. Но волнует один момент - расположено оно в рдш, но ниже уровня земли , такой полуподвальный вариант. Окно вполне большое, но оно таки частично ниже. Возле окна идет бетонный бортик, в котором нет стока. Опасаюсь, что дождевая вода будет попадать внутрь. Скажите мне, что я права или наоборот? Хотя прямо под окном розетки, по идее если бы вода заливалась, розеток бы не было?
Еще во дворе, куда выходит окно почти нет солнца, означает ли это что при даже минимальном дожде этот приоконный участок будет долго сохнуть? В помещении чисто, пол хороший. Обои вполне новые. Может ли оказаться, что под обоями плесень? Как это узнать, не срывая обои. Потом может оказаться поздно. |
|
|
Закладки |
Метки |
покупка жилья во франции |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Съем жилья: ловушки, мошенничество, обман | black_voron | Жилье во Франции | 241 | 20.04.2023 21:38 |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать | rose | Жилье во Франции | 3095 | 11.05.2015 17:45 |
Kиста яичника - какие методы лечения существуют? | Fiesta | Здоровье, медицина и страховки | 81 | 05.02.2006 08:47 |