Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать-2

[Ptu]

при небольшой сумме покупке это не так много...

Так это процент от стоимости. Поэтому если даже жилье подрастает в цене в процентах к своей стоимости, это сожрется потерей на так называемых "нотариальных". А может и превысить.

[Parka]

Так это процент от стоимости. Поэтому если даже жилье подрастает в цене в процентах к своей стоимости, это сожрется потерей на так называемых "нотариальных". А может и превысить.

Вот именно - процент от стоимости. Он разный от 50 000 и 500 000

[zaviraks]

Вот именно - процент от стоимости. Он разный от 50 000 и 500 000

Процент-то какраз одинаковый - сумма разная, а если точнее, то при маленькой сумме процент от стоимости будет больше

[Parka]

Процент-то какраз одинаковый - сумма разная, а если точнее, то при маленькой сумме процент от стоимости будет больше

Да, % больше. Но 5% от 50 тыс < 3% от 500 тыс

[Ptu]

Да, % больше. Но 5% от 50 тыс < 3% от 500 тыс

Это что за проценты?
Frais notaire на вторичку около 8%, на дорогое жилье это ближе к 7%, так как доля гонорара самого нотариуса снижается.

[Parka]

Это что за проценты?
Frais notaire на вторичку около 8%, на дорогое жилье это ближе к 7%, так как доля гонорара самого нотариуса снижается.

Я платил 3%, вкл. услуги нотариуса Гонорар нотариуса - копейки... Основное - % агентства.
Вам не повезло...

[Buna]

Я платил 3%, вкл. услуги нотариуса Гонорар нотариуса - копейки... Основное - % агентства.
Вам не повезло...

Parka, научите, пожалуйста, как можно звплатить 3%за услуги нотариуса. Во Франции общая ставка ок 8%. Про трюк с мебелью знаю, мне не поможет .
В Испании мне, кстати,сказали так про этот платеж: сам гонорар нотариуса составляет небольшую часть, а основная часть -это налог государству с покупателя.

[Ptu]

Вам не повезло...

Это официальные цифры, везение тут ни при чем.

[Ptu]

Parka, Вы не поняли, процент один и тот же, поэтому если процент роста стоимости жилья пока вы им владели равняется или ниже процента, отстегиваемому государству плюс гонорар нотариуса, который около 8%, то вы ничего не выигрываете, а то и проигрываете. Сколько бы ни стоила недвижимость.