Строительство собственного дома

[Miel]

Считаю, что детям достаточно одной ванной (даже если их трое), плюс одну маленькую душевую для гостевой комнаты. Просто не вижу для себя причин разводить эти водные кабинеты, крайне непрактично во всех отношениях, хотя, может и круто считается.

На каждом этаже надо ванную -- одной хватит на этаж -- и туалет.

[marykar]

taniae, я понимаю о чем вы говорите, но и вы не забывайте о том, что во Франции есть еще богатые люди (и слава богу, приятно когда люди работают и зарабатывают, это вселяет надежду, что не все еще потеряно у Франции). Я никого не имею в виду, просто констатирую факт. Они действительно есть. И такие дома строятся и это не самые шикарные дома. Почему людям не тратить деньги, если они у них есть. У каждого свой "пунктик". Не хочется показывать пальцем, но если я скажу, сколько упомянутый Мори уплатил за кухонную столешницу, многие здесь сильно удивятся А почему бы и нет?

Действительно, большая часть населения живет в экономическом жилье, но я лично знаю и другие примеры. Сама была в гостях в мини-замке. 540 метров. Купили они его в 2004 году за 740 евро, в Монпелье. (Извиняюсь, если немного переврала метра и цену) Планировка ужасная, но замок. Хотелось им!

Далее, родная сетсра моего мужа владеет агентством по элитной недвижимости, они торгуют только замками, элитными виллами и прочим подобным. Спроси и предложение есть всегда.

У нашего архитектора я видела много элитных проектов домов по 400 метров.

ВСе это существует и имеет право на сущестовование. Я не думаю, что Царевна Лебедь хвастается. Просто все мы живем по-разному и каждый рассказывает о себе то, что есть. А что молчать и скрывать надо?

[Miel]

Во-первых, это сильно увеличивает налог (каждый туалет и ванная), во-вторых, увеличиват площать и прочие расходы.

А разве на это платится налог? Все это имеет особенность течь и ломаться (краны), а услуги сантехников дороги, так что лишнее ни к чему.

[marykar]

На каждом этаже надо ванную -- одной хватит на этаж -- и туалет.

Нет, все-таки считаю, что детям надо отдельную ванную с душем и отдельно душевую для гостей. Конечно, все индивидуально. Зависит от того, какой климат (у нас, например, Юг, жарко), от того, часто ли и подолгу бывают гости... Количество туалетов сложно высчитать, это деликатный вопрос. Тут у каждого свои взгаляды. В России сейчас модно в двухкомнатных квартирах делать по 2 туалета. А я, наоборот, один туалет заставила мужа удалить, хотя он был на плане, на жилом этаже, который 130 метров. Сочла излишеством.

[marykar]

А разве на это платится налог?

Налог высчитывается, исходя из жилой общей/жилой площади дома/количества ванных-туалетов/.... Существуют некие ставки. Например, в одном и том же доме, если будет 1 туалет и одна ванная, налог будет ниже, чем если там же установить три туалета и три ванных.

[Miel]

Посмотрела в словаре -- кладовая по-русски.

[Zarevna Lebed]

Посмотрела в словаре -- кладовая по-русски.

А машинки мои стиральные? Хотя - а какая разница? Я повторяю за архитектором.

[Ludmilka]

Да и в старости тоже - это нелегко.

Так можно подъемник специальный оборудовать, рекламу часто в журналах вижу.

А сегодня как раз показывали изобретателя, который сделал устройство для открывания ставен изнутри...Просто и гениально.

[Zarevna Lebed]

Так можно подъемник специальный оборудовать, рекламу часто в журналах вижу.

А сегодня как раз показывали изобретателя, который сделал устройство для открывания ставен изнутри...Просто и гениально.

Да сделать-то можно - очень многое - а вот стоит ли? В этом мой вопрос. Если можно избежать - то стоит ли усложнять? Да и в таком случае этот подъемник нужно делать сразу - а иначе "реконструксьон" - хлопотно и гораздно дороже.

А про ставни - расскажите поподробнее, пожалуйста? Очень любопытно. У Вас есть ссылочки - хоть на канал и название передачи (тогда можно покопаться самим) ?

[marykar]

Куда же еще уменьшать-то?! У меня там еще и туалет - в ванной.

О вкусах не спорят, но по-моему, вы всего напихали в хозяйский salle d'eau. Туалет прекрасно можно расположить отдельно в коридоре для общего пользования, а не только для хозяев.

Не, никак. Там же еще библиотека по трем стенам - считайте 30 см полки + проход разумный+письменный стол+кресло+торшер.

Не знаю, у нас такой же набор на 15 метрах, может, только книг пока поменьше.

Это НЕ "круто" - это мой каприз. Личный. Я за эти ванные при каждой комнате билась насмерть. Только так!!! Почему - я сама не люблю, будучи в гостях, с кем-то делить, и не вижу причин, почему я заставлю кого-то другого делить..... Дети могут и совмещать - а потом они вырастают, женятся - и что, женатые пары будут совмещать?! НИ ЗА ЧТО!!!

Такой подход объясним только в том случае, если у вас постоянно в доме будет находиться гости, причем в количестве нескольких пар. если же гости - сезонное явление, то смылса нет.

Вы что, думаете, что в 15 м2 можно запихать 4 м2 сауны?! А так - совмещена, да.

Уверена! Была в Москве в квартире общей площадью 110 м2, там ванная была намного меньше, но сауна прекрасно вписалась. По французским меркам ванная 15м2 - это много, сауну туда можно вполне вместить, но у вас другой подход к сауне.

Ну вот, видите - я еще скромничаю.

Я там себя уже порпавила. Ошибка была в отношении 600 м2. Это, конечно, не так. Что касается 130+130=260 в строящемся доме, это верно, так и есть. А вот 230+230=600 м2 - это ошибка. Конечно же, там будет примерно 150+150=300 м2. Или 180 внизу + 100 внизу = 280 м2. Это ориентировочно, проекта еще нет.

Кстати, Марикар, хочу Вас предостеречь от Вашей спальной на 2ом этаже. Если получится ситуация, что кто-то сломает ногу - как подниматься?! Я видела такое - очень грустно оказаться в такой ситуации...... Да и в старости тоже - это нелегко. А потому - вопрос принципа - хозяйская спальня на "ре де шосе" . А отделить ее от всего остального пространства можно и другими способами.

В случае сломанной ноги можно будет спать в любой из спален нижнего этажа. Как я уже говорила, в старости вряд ли буду жить во Франции. И к тому же, если расположить спальню наверху, только в этом случае из окон спальни будет открываться неимоверно захватывающий вид, посему предполагается балкон по всему периметру спальни и панорамические окна. Жаль терять такую возможность.

Ванную - я тоже не принимаю. Но строить дом БЕЗ единой ванны?! Пущай будет - в хозяйском санузле.

Подумайте сами. Хозяйский санузел - это санузел, который служит только хозяевам, предполагается, что туда больше никто не будет соваться (кроме уборщицы), а где вы купать детей собрались? В хозяйской ванной? И тащить потом их оттуда через весь дом к ним в комнату? Нет. Ванна должна находиться в том санузле, где рядом комнаты детей и гостей, т.к. и гости (которых у вас, видимо, будет много) могут любить принимать ванну!

[Zarevna Lebed]

О вкусах не спорят, но по-моему, вы всего напихали в хозяйский salle d'eau. Туалет прекрасно можно расположить отдельно в коридоре для общего пользования, а не только для хозяев. !

Ага, и проснувшись посреди ночи, чапать за 20-40 м в другой конец дома - в прихожую. (туалет-то гостевой там).

Такой подход объясним только в том случае, если у вас постоянно в доме будет находиться гости, причем в количестве нескольких пар. если же гости - сезонное явление, то смылса нет.!

Ну да, приедет мама - а спать-то негде.... А расчет прооизводится просто - желаемое количество детей + 1 (гостевая).

Уверена! Была в Москве в квартире общей площадью 110 м2, там ванная была намного меньше, но сауна прекрасно вписалась. По французским меркам ванная 15м2 - это много, сауну туда можно вполне вместить, но у вас другой подход к сауне. !

Я плохо объяснила. При сауне нужен лежак (отдохнуть между + комет. процедуры). Ну и считаем.....

В случае сломанной ноги можно будет спать в любой из спален нижнего этажа. Как я уже говорила, в старости вряд ли буду жить во Франции. И к тому же, если расположить спальню наверху, только в этом случае из окон спальни будет открываться неимоверно захватывающий вид, посему предполагается балкон по всему периметру спальни и панорамические окна. Жаль терять такую возможность. !

ОК, полностью согласна. Если есть спальня внизу - не вопрос. К тому же, вид - и правда оправдание. (Я Вам завидую..... )

Подумайте сами. Хозяйский санузел - это санузел, который служит только хозяевам, предполагается, что туда больше никто не будет соваться (кроме уборщицы), а где вы купать детей собрались? В хозяйской ванной? И тащить потом их оттуда через весь дом к ним в комнату? Нет. Ванна должна находиться в том санузле, где рядом комнаты детей и гостей, т.к. и гости (которых у вас, видимо, будет много) могут любить принимать ванну!

Ванную гости могут принимать в своем собственном доме, а не в гостях. Ну да, купать - и таскать. Ну и что? Мало ли, я захочу принять ванну......

Просто мы все время скатываемся к разнице взглядов на жизнь - и разнице приоритетов. Где-то можно найти консенсус, но где-то..... НЭТ!!! Чего же копья ломать?!

[marykar]

Чего же копья ломать?!

А зачем их ломать, мне вот, например, хочется дружелюбно порассуждать.

[Zarevna Lebed]

А зачем их ломать, мне вот, например, хочется дружелюбно порассуждать.

А с Вами, Марикар, очень приятно поговорить. Слушать умеете, опыт у Вас есть, мозги - в самом боевом состоянии (сорри за фамилярность - ну не удается по-другому ), зависти нет (сами с усами ) - сплошное удовольствие!!!! Это я так, образно, про копья.....

Продолжаем?! (а я нарыла фотки домов, которые мне нравятся, вывешу вот!!!)

[Viki]

"Кав" - ну никак. Т.к. это еще и "как а ва", и "шодьер".

Царевна лебедь, если вы собираетесь заниматься винами, то вам полезно будет знать, что кав не может не только вмещать в себя шодьер, ему даже на одном этаже с шодьером быть не рекомендуется! в том случае, если вы храните действительно хорошие вина, а не " Deux Papes".

[marykar]

Царевна лебедь, если вы собираетесь заниматься винами, то вам полезно будет знать, что кав не может не только вмещать в себя шодьер, ему даже на одном этаже с шодьером быть не рекомендуется! в том случае, если вы храните действительно хорошие вина, а не " Deux Papes".

Может, у них винный погреб экипирован холодильниками? Мы же не знаем... Вообще, если хранить Петрюс и Белую Лошадь, то в винный погреб нужно вкладывать по полной. Ну как минимум суперизоляцию, систему кондиционирования и влагорегуляции... А с "шодьер" сейчас так все мерзко обстоит, вские органичения по его расположению. Иногда, действительно, сложно подобрать для него удачное место.

[Zarevna Lebed]

Царевна лебедь, если вы собираетесь заниматься винами, то вам полезно будет знать, что кав не может не только вмещать в себя шодьер, ему даже на одном этаже с шодьером быть не рекомендуется! в том случае, если вы храните действительно хорошие вина, а не " Deux Papes".

Может, у них винный погреб экипирован холодильниками? Мы же не знаем... Вообще, если хранить Петрюс и Белую Лошадь, то в винный погреб нужно вкладывать по полной. Ну как минимум суперизоляцию, систему кондиционирования и влагорегуляции...

Девочки, спасибо вам огромное!!!! Я такого и не знала. Спросила мужа, покивал с важным видом... "Кав а ва" у нас действительно оборудован холодильниками - сейчас. А потом муж хочет сделать систему кондиционирования какую-то (у мужа приятель работает "комерсиалем" этой системы, вроде чего-то насоветовал. Да и на форуме - я его вывешивала - муж постоянно висит - а там знающие люди - всем советую - отличный форум, но на французском).А вина и правда - страсть у мужа..... (Он мне даже на ДР дарит их - Я угрожаю подождать лет10-15 и ему же перепродать.... )

[marykar]

Zarevna Lebed, вывешивайте, мне интересно, какой стиль домов в вашей местности. Особенно интересует новострой.

[Zarevna Lebed]

Вывешиваю дома. Это новострой в Бретани (мне нравится такое).

Первый дом (он вообще огромадный) :










А это - другой (поменьше - раза в 2):

[Zarevna Lebed]

По поводу сада. На фото первого дома как раз видно, о каком стиле сада я мечтаю . Продуманный беспорядок.

[Miel]

Первый не нравится -- бункер какой-то, второй ничего, но с такой стеклянной террасой в Бретани будут бешеные счета на отопление.

Нео-бретон получше для жизни будет, попрактичней.

[Zarevna Lebed]

Первый не нравится -- бункер какой-то, второй ничего, но с такой стеклянной террасой в Бретани будут бешеные счета на отопление.

Нео-бретон получше для жизни будет, попрактичней.

Ну, о вкусах не спорят. Кому арбуз, а кому - свиной хрящик.

А по поводу "практичности" нео-бретона, позвольте с Вами не согласиться. . Потому как за такую цену у вас дом из "парпа", без изоляции на чердаке (там, где комнаты - 7) - зимой холодно, а летом дышать нечем, топливо "мазут"... Не говоря уж о качестве ремонта.

По поводу изоляции и окон. Сейчас делают такие окна, что отопление вообще не нужно в доме (и это далеко на север от нас, в Германии - представляете климат? ).

Кстати, в нео-бретоне как раз и нужно топить МНОГО - там окна такие, квадратиками 25*18, в один слой. (И мыть их - умучаешься). Старинные окна.

[Mishka]

Нео-бретон получше для жизни будет, попрактичней.

Соглашусь с Вами!
Конечно, о вкусах не спорят, но я за сохранение стиля местности. Т.е. за типичные дома.

Строя такие специальные дома надо же думать ещё о том, что когда-то этот дом надо будет продать. Вам или вашим детям. А вдруг придется продать его до старости. Ну мало ли что... Содержать не сможете - налог, отопление... Возможно ли отбить вложенные деньги? На любителя! Если у любителя есть такая сумма, то совпадут ли ваши вкусы.

[ALX]

По поводу сада. На фото первого дома как раз видно

А где там сад, простите?

[Zarevna Lebed]

А где там сад, простите?

ALX, ну Вы-то чего?! У вас вроде со вкусом все нормально!!!! (мое устойчивое мнение после прочтения Ваших постов ). Вам тоже нужен "газон" подстриженный?! НЕ ВЕРЮ!!!!! (кстати, сад сделан одним из лучших пейзажистов Бретани, у него куча наград и книг).

[Miel]

А где там сад, простите?

Тоже ищу

[IrinaS]

Вам тоже нужен "газон" подстриженный?!

Заревна Лебед, извините, но я на этих фото большей частью вижу именно подстриженный газон.

Мьель, подскажите пожалуйста, а что, перестройка чердака в жилое помещение сильно влияет на сумму налога? Мы вообще как-то об этом не подумали.

[Miel]

Прилично, у нас на тысячу евро.

[IrinaS]

Миел, простите за мое полное невежество в данном вопросе, но влияет то, что увеличилось количество метров жилой площади, или сам факт увеличения этажности?

[Viki]

А вы про какой налог говорите? Такс фонсьер или такс абитасьон?

Мьель, а у вас большой налог фонсьер? (может, неприлично спрашивать....хотите - не отвечайте.....)

[Miel]

Этажность ни при чем, только жилая площадь (у нас ванны-туалеты на налог не влияют -- не юг). Если потолок косой, то там считается меньше, под балками не все и т.п.