#301
18.06.2012, 14:13
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.12.2010
Сообщения: 287
|
Dacha, cпасибо Вам еще раз большое! Очень хороший вариант письма.
Выбросили вчера машину, сегодня отправлю ей письмо. |
|
|
#302
18.06.2012, 14:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.01.2003
Откуда: Донецк, ДНР
Сообщения: 16.544
|
+et hors l'état de fonctionnement я бы добавила. Важно, что она не работает.
|
|
|
#303
18.06.2012, 23:46
Последний раз редактировалось divers; 18.06.2012 в 23:48..
Причина: ошибка в выборе темы
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 18.05.2011
Сообщения: 125
|
ошибка
|
|
|
#304
12.08.2012, 22:54
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 25.05.2012
Откуда: Беларусь
Сообщения: 26
|
|
|
|
#305
18.09.2012, 21:39
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.11.2008
Откуда: Москва
Сообщения: 421
|
Делюсь продолжением своей истории. После сдачи ключей, я написала наймодателю 2 письма (LRAR). На почту он за ними не пришел. После чего я обратилась в суд. И вот за несколько дней до судебного заседания он мне звонит и говорит, что он все это время ждет, когда же я ему сообщу свой банковский счет и сумму моего залога, которую он ее не знает. А на почту за заказными письмами он не ходит и вообще очень удивлен, почему я ему направляла заказные письма, а не обычные, которые он получает исправно, и почему я ему не позвонила и не написала по емейлу (честно говоря, не хочется с ним общаться и облегчать ему процесс, и надеюсь, что это мое нежелание не ослабит мою позицию в суде). |
|
|
#306
18.09.2012, 21:42
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.11.2008
Откуда: Москва
Сообщения: 421
|
А еще мне немножко боязно, потому что если суд будет рассматривать дело, то я совсем не знаю эту лексику, связанную с откидным окном, механизмы, винтики, шпунтки всякие (((
|
|
|
#307
19.09.2012, 01:47
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.11.2008
Откуда: Москва
Сообщения: 421
|
Кажется, дело закрыто. Наймодатель написал мне письмо, что перечислил залог и чтобы я закрыла дело.
|
|
|
#308
22.01.2013, 23:10
|
||
Мэтр
|
Скажите, пожалуйста, замена сломанного замка или ключа - это обязанность съемщика?
А если дом сравнительно новый (5 лет), может ли быть, что замки/ключи под гарантией? У нас кончик ключа отломился и остался в замке. Дело было в субботу вечером, мы оказались на улице с ребенком, так что когда подъехал специалист по замкам, которого нам прислала наша страховая компания, то мы согласились на замену замка на аналогичный, с открытой дверью спать не очень-то хотелось... Перед этим в страховой по телефону нам сказали, что потом нужно прислать им счет и они возместят. Потом оказалось, что по нашему контракту предусмотрена только оплата первого часа работы по открытию двери, замки они компенсируют в случае взлома. Новый замок с ключами, аналогичный старому, нам влетел в такую копеечку, что до сих пор в себя приходим Интересно, можно ли на кого-то хоть часть его стоимости перекинуть. Потому как ненормально, что за такую цену они служат так мало (если что, речь идет о ключах vachette radial NT)
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#309
22.01.2013, 23:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
aydan, непростой вопрос. В принципе, за поломку отвечаете вы. Но если вы сможете доказать, что замОк или ключ был плохого качества, тогда владелец квартиры должен возместить расходы.
А вам, конечно, не предоставили смету до начала работ? Можно страховщику пожаловаться. Их поставщик нарушил правила -- он обязан сделать смету, чтобы вы могли и не согласиться. |
|
|
#310
23.01.2013, 20:03
|
||
Мэтр
|
Про смету не знаю, надо у мужа спросить. Я как домой попала, ребенка спать укладывала, с мастером он общался. Может тот и предоставил, но мы расслабились в общем-то, т.к. страховая по телефону сказала и мастер повторил, что нам по страховке все возместят. А потом оказалось, что они такие траты возмещают только в случае взлома...
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#311
23.01.2013, 20:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Плохое, конечно. Но фиг его знает, что квартиродатель скажет. Можете попробовать ему написать подробное письмо с настоятельной просьбой возместить вам затраты, но не факт, что он это сделает.
|
|
|
#312
24.01.2013, 10:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.12.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 4.380
|
бойлер-нагреватель воды или как его французы называют <cumulus> течет
добрый день,
подскажите, пожалуйста. Если мы обнаружили , что бойлер-нагреватель воды или как его французы называют <cumulus> течет; и мы вынуждены полносьтю закрыть воду, т. е. сидим без воды со вчерашнего вечера. Мы позвонили вчера вечером агенству, которому исправно платим кварт плату и ни ответа ни привета... они якобы ждут решение их начальника агенства... и когда мы спросили , за чей счет будет ремонт? Они сказали: " если Вы сломали, за Ваш счет." Но как же мы могли его сломать то? Мы въехали в эту квартиру с 10.03.2003. Т е <cumulus> почти 10 лет... Буду очень признательна за ваши советы! Сегодня отправили заказное письми агенству, но боюсь, что они сделают все возможное и невозможное, чтобы доказать, что это мы не чистили их <cmlulus> или еще что то в этом роде.... |
|
|
#313
24.01.2013, 12:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.12.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 4.380
|
protection juridique
<
А кто нибудь поделится, каким образом вы связываетесь с кем-то, когда у вас есть <protection juridique>? Мы в нашем контракте ее не добавили, и сейчас нам ее предлагают за 5.50 ЕВРО / в месяц, но я не знаю, как именно с ними связаться в случае наших вопросов? заранее всем спасибо. |
|
|
#314
24.01.2013, 14:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
Cathy, chauffe-eau меняется собственником.
|
|
|
#315
24.01.2013, 23:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.12.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 4.380
|
||
|
#316
25.01.2013, 00:06
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Зато на будущее может пригодиться. И насколько я понимаю, в большинстве случаев они могут давать советы, даже если сами не занимаются данным случаем. Но для бройлера уже поздно что-то подписывать. Пугните агентство статьей 1755 про ветхость. Обычно на них производит большое впечатление упоминание точных статей закона. |
||
|
#317
26.01.2013, 10:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.12.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 4.380
|
<
Большое вам спасибо! |
|
|
#318
28.01.2013, 18:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 31.03.2008
Откуда: Nantes
Сообщения: 5.345
|
Скажите, пож-та, если работы, осуществленные после отъезда съемщиков сильно превосходят сумму, которую они оставили в кач-ве гарантии (chèque de caution), имеет ли хозяин право потребовать возместить эти затраты? Спасибо
|
|
|
#319
28.01.2013, 20:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 31.03.2008
Откуда: Nantes
Сообщения: 5.345
|
Уточню немного: съемщики жилья, съехав оставили дом в таком состоянии, что о возмещении им их chèque de caution и речи быть не могло (а они и не настаивали). Но работы, которые нужно выполнить в доме, чтобы привести его в порядок, чтобы потом продать или сдать явно превосходят сумму чека. Имею ли я право потребовать возместить эти дополнительные расходы? Спасибо
|
|
|
#320
29.01.2013, 04:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
Si le dépôt de garantie est insuffisant pour couvrir les dépenses consécutives aux dégradations, le propriétaire peut demander au locataire et/ou à la caution de payer le solde. Si la solution amiable échoue, le propriétaire peut saisir la justice pour obtenir le remboursement des sommes qui lui sont dues.
http://www.pap.fr/conseils/location/...ocataire-a3248 |
|
|
#321
29.01.2013, 11:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.12.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 4.380
|
<
Меня тоже интересует этот вопрос, а имеет ли значение, сколько лет <locataire> снимал квартору? Ведь если мы, например, снимаем квартиру в течение 10-ти лет или больше , то весь материал, который был абсолютно невеньким, становится совсем не новым, при переезде с квартиры... И даже после 10-ти лет, хозяин, например, может заставить перекрасть стены и так далее? спасибо |
|
|
#322
29.01.2013, 11:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 31.03.2008
Откуда: Nantes
Сообщения: 5.345
|
Flori, спасибо большое! Уже не будем их доставать, но на будущее очень пригодится!
Задам еще 1 вопрос, теперь как съемщик жилья. У меня дома в янв произошла поломка (туалет), я вызвала мастера, который все починил. Сумма, которую я заплатила 193€. Агентство, которое занимается этой квартирой, ответило, что это очень дорого и "их" сантехники, к которым они обычно обращаются, починили бы тоже самое за 100€, поэтому они мне возместят всего 100 и лишь в марте. Имеют ли право? |
|
|
#323
29.01.2013, 11:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.12.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 4.380
|
<Sinistre "degats des eaux"> подписала, не подумав.....
Пишу вкратце продолжение нашей эпопеи...
Бойлер или как его называют французы <chauffe -eau> начал течь со среды 23/01/2013. Как только мы это заметили, сразу же сообщили в агенство, которому платим кварт плату. Естественно из агенства никто не перезвонил, лишь секретарь взяла на зааметку наше сообщение. Муж ей перезвонил. и в четверг утром в 8.00 утра мы им отправили заказное письмо. И конечно же звонили в агентсво . Лишь в пятницу 25/01/2013 приехал сантехник, так как надо было ждать именно "их" сантехника, с фирмы , которая сотрудничает с агентством, которому мы платим кварт плату. Сантехник посмотрел, написал, что "надо менять <chauffe-eau> " и уехал. На наш вопрос, через какое время примерно они поменяют материал? Он ответил: "через недельку" Что нас ввело в полый ступор, т к воду мы не могли использовать: ни холодную, ни горячую, иначе все везде течет из под <chauffe -eau> на 200 Литров..... В субботу в 11 часов примерно позвонили соседи из квартиры под нами, сообщив, что у них течет с потолка...Я дико извинялась, рассказывая нашу историю..... Все ночи я уже не спала, а думала, как детей купать, как и чем посуду мыть ...естественно ну о какой сторке белья речь уже и не шла.... И с понедельника я "пошла в бой", написав письмо в агенство, рассказав, в каких условиях мы живем: без воды.... Они ответили через 30 минут, что дают "добро" на замену бойлера. И так как я уже звонила перед этим секретарю фирмы санатехников, и просто расплакалась в конце концов, то 2 сантехника приехали в 14 часов вчера, в понедельник и заменили <chauffe-eau>. И так как я была на исходе и измучена всехй этой историей Милая соседка, каким то образом так вошла в мое доверие, что я с дуру подписала ее документ, ее декларацию о течи с потолка <Sinistre "degats des eaux" > , подписала, не подумав..... И когда сегодня утром я дозвонилась в нашу страховку, то мне милый Месье обяснил, что течь <chauffe-eau> - не наша забота, а забота хозяина квартиры или агентсва, которое сдает квартиру и что никакой декларации <Sinistre "degats des eaux" > я не должна ни делать и не подписывать... Я: " А если я ее уже подписала??? Что делать то? Меня заставят заплатить за аих ремонт? ! ? " Он ответил: "Нет никто вас не заставит платить. это ИХ страховка будет платить Наверное имел в виду страховку соседей или страховку нашего хозяина? Объяснив , что материал <chauffe -eau> нам НЕ принадлежит . и квартира нам НЕ принадлежит. Извините, что так подробно. Какие Ваши мнения? |
|
|
#324
29.01.2013, 11:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.12.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 4.380
|
<
Нам наше агенство сразу сказало: "надо ждат их сантехника из их агенства, которые привыкли с ними работать". И мы ничего не платили за замену <chauffe-eau>. |
|
|
#325
29.01.2013, 12:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 31.03.2008
Откуда: Nantes
Сообщения: 5.345
|
Cathy, я знаю. Я так обычно и делаю, но в этот раз поломка была срочная и у меня не было возможности ждать утра, чтобы позвонить им
|
|
|
#326
29.01.2013, 14:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Если случилась буря, и оставила после себя следы в качестве совсем енбольших поломок, это тоже должен чинить владелец, ибо налицо форсмажорные обстоятельства. То есть непредвиденные и внезапные. И квартиросъемщик за них не отвечает. |
|
|
#327
29.01.2013, 14:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Я думаю, что они должны всё возместить. Тем более, если это было срочно. И вообще они могут ошибаться, потому что их сантехник тоже мог в такой ситуации выставить больший счет.
|
|
|
#328
29.01.2013, 14:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.10.2003
Откуда: 31
Сообщения: 7.869
|
а какой это кодекс/закон? спасибо |
|
|
#329
29.01.2013, 15:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
tigrena, стены красит собственник. Квартиросъемщик может это сделать, если ему хочется и должен делать мелкие починки. Например, подклеить кусочек разорвавшихся обоев. Заткнуть дырку и покрасить место, где она была.
Это гражданский кодекс. |
|
|
#330
29.01.2013, 15:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 31.03.2008
Откуда: Nantes
Сообщения: 5.345
|
Но как это все доказать? Есть ли какие-то ссылки/законы? |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Secrétaire | anikkk | Биржа труда | 0 | 06.03.2012 16:11 |
location d'un bien immobilier: propriétaire vs agence | olia_h | Жилье во Франции | 1 | 28.09.2009 14:54 |
Ищу крепкого мужчину для выполнения мужских обязанностей :) (Лион) | Studentka | Биржа труда | 9 | 27.10.2008 14:30 |
Caution (ou locataire salarie)? | Natalja | Жилье во Франции | 1 | 09.08.2006 22:55 |