#271
12.12.2023, 20:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Это всем ясно.Но дело в том,что мы сейчас на пике цен за недвижимость(раздутый мыльный пузырь).И что бы они снова так поднялись нужны не просто пару лет.
__________________
Мои фото |
|
|
#272
12.12.2023, 20:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
||
|
#273
12.12.2023, 20:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
Это касается только небольшой, спекулятивной части фонда жилья. Даже не инвестиционной его части. И совсем не касается основной массы жилья где живут собственники. Зачем им его продавать?
|
|
|
#274
12.12.2023, 20:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
||
|
#275
12.12.2023, 20:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
||
|
#276
12.12.2023, 20:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
Мы, например, купили не просто, чтобы купить, не абы что и не абы где, а в конкретном месте, где мы хотим жить много лет, и где земля всегда ценилась и будет цениться.
|
|
|
#277
12.12.2023, 20:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Например.Углубился кризис,цены на все взлетели сильно ,в том числе les charges на квартиру .И человек не может платить кредит + шаржи + деньги на жизнь.Выход один-продать.Но как продать,если продажа теперь не покроет твоего кредита?
__________________
Мои фото |
|
|
#278
12.12.2023, 20:49
|
||
Мэтр
|
||
|
#279
12.12.2023, 20:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
||
|
#280
12.12.2023, 20:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
||
|
#281
12.12.2023, 20:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
||
|
#282
12.12.2023, 21:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2004
Откуда: издалека
Сообщения: 10.274
|
||
|
#283
12.12.2023, 21:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.685
|
А так, я как и Вы, предпочитаю жить в купленном. Более того у меня есть другая недвижимость. |
|
|
#284
12.12.2023, 21:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Ну да. Когда цены на все взлетают и не хватает на самое необходимое люди начинают избавляться от того,что много денег тянет.А так как сейчас цены раздуты неимоверно, то есть большой риск падения цен в перспективе.
Вот маленький пример моей знакомой.Они жили на два дома.Зимой здесь,а ранней весной уежали в свой дом.И так лет 20 уже. Сейчас повысились les charges и все говорят о продолжении повышения.Они поняли,что прежний барский уровень жизни они не потянут и стали продавать квартиру.А так как рынок сейчас никакущий,цену им пришлось сбросить хорошенько!!! А ведь десятилетиями так жили,кто бы мог подумать.
__________________
Мои фото |
|
|
#285
12.12.2023, 21:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
Наблюдатели с мест докладывают что в их банках указания не давать частных кредитов, а те небольшие кредитные ресурсы что есть направить на поддержку предприятий. |
|
|
#286
12.12.2023, 21:16
Последний раз редактировалось Azzaz; 12.12.2023 в 21:20..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.580
|
именно поэтому Вы правильно сделали с запасным аэродромом на случай, когда придёт к власти Марин и надо будет валить.
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
#287
12.12.2023, 21:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
Опять же кто сказал что цены на жилье раздуты. По сравнению с чем? C ценами на машины когда цена обычной машины уже под 100 тыс, они тоже упадут? Или колбаса по 30е будет стоить как раньше 10е? |
|
|
#288
12.12.2023, 21:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
|
|
|
#289
12.12.2023, 21:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Ну,это частенько пишут всякие издания (правда речь всегда было про столицу и рядом).Сама я в этом не спец,поэтому не спорю.
Кризис 2008 хоть и коснулся многих стран,но был не таким уж сильным.Сейчас же экономика многих стран разрушена и все говорят что трясти будет прилично. Вот и вопрос про кредиты очень актуальный,тк это ,как правило,большие деньги.
__________________
Мои фото |
|
|
#290
12.12.2023, 21:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Я себя считаю профаном в этом деле,но даже мне ясно,что это,скорее, из разряда "красиво жить не запретишь",а никак не инвестиция. Знаю еще примеры покруче. Это я все к тому,что инвестиции в недвигу тоже не всегда супер вариант и влететь можно .Вот и интересуюсь,в нынешнее время стоит ли овчинка выделки,если даже в простые времена всяко может быть.
__________________
Мои фото |
|
|
#291
12.12.2023, 21:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
|
|
|
#292
12.12.2023, 22:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.685
|
||
|
#293
12.12.2023, 22:23
Последний раз редактировалось ninaelle; 12.12.2023 в 22:27..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
Если без кредита, наверное тоже бы подождала. Цены, возможно, ещё немного упадут. Но сейчас многие выжидают, как продавцы, так и покупатели. Сделок заключается гораздо меньше, чем 2-5 лет назад.
Вот прогноз на следующий год https://edito.seloger.com/actualites...cle-17271.html |
|
|
#294
12.12.2023, 22:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
ninaelle, я что-то не припоминаю, что 15 лет назад цены были демократичными.Прошлые пики цен на недвижимость 2007 год, потом снижение 2008-2009, в 2010 опять начали расти и достигли потолка в ноябре 2011, потом снижались до 2015, потом рост, пика достигли в 2021.
Сейчас немного снизились. Пишут, что в Лионе снизились на 7 % - это больше, чем в Париже, |
|
|
#295
12.12.2023, 22:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Вот интересно.А вы видите разницу между просто покупкой жилья (первичного) и продажей жилья и новой покупкой .Получается ,ты продаешь дешевле свою ,но и покупаешь дешевле. Особо потерь не вижу.Только в случае если сначала покупаешь новое и только потом продаешь свое(pret relais).
__________________
Мои фото |
|
|
#296
12.12.2023, 22:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
|
|
|
#297
12.12.2023, 22:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
Если продаете дешевле, чем купили и ещё и проценты высокие для покупки второго - по мне так это сомнительный интерес, даже если вы второе покупаете тоже дешевле. |
|
|
#298
12.12.2023, 22:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
||
|
#299
12.12.2023, 22:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.839
|
Например был дом с большим участком в очень престижном месте - на 20 тысяч дороже нашего. Но я пока им дозвонилась, его уже продали. Мы ещё несколько посмотрели, а тут нам предложили за такую цену и в хорошем районе - мы тоже долго не думали и сразу согласились, рассмотрели это как возможную инвестицию и, как оказалось, не прогадали. |
|
|
#300
12.12.2023, 23:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.580
|
Ну и Жилье вообще- то бывает дешевое и дорогое даже на одной и той же улице .
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 3 (пользователей - 0 , гостей - 3) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Снимать или покупать? | yahta | Жилье во Франции | 554 | 16.12.2017 23:26 |
Покупать жилье или учиться или оба пункта? | Spring01 | Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия | 77 | 05.03.2015 15:43 |
Аренда (совместная) Ищу желающих снимать жилье в Бордо!!! | Exstasy | Аренда и продажа жилья | 0 | 03.08.2010 13:02 |
Есть ли смысл покупать жилье во Франции, если... | natadtw | Жилье во Франции | 24 | 08.08.2007 08:00 |
Cовместно снимать жилье в Париже | canary | Аренда и продажа жилья | 0 | 26.12.2006 15:48 |