Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[diana2007]

Dacha, Вы можете сказать, в чем разница во французских законах-между дарственной и завещанием? где меньше платить налог? И ... При наличии дарственной-это донасьон(я правильно понимаю или нет?)могу ли я продать квартиру или нет? И есть ли какие -то нюансы при оформлании этой донасьон...И еще вопрос-кто считается наследниками первой очереди-дети,жена(муж) ....а родители?... тоже?

Насчет детей,если есть договоренность,что я живу в нашей общей с мужем квартире до последних дней, и если они согласны, то это надо как-то оформлять, или достаточно того, что они просто не будут требовать моего переезда и все такое.....Закон предусматривает какие-то документы-или при устном согласии это все можно урегулироватьбез оформления бумаг?

[Dacha]

Dacha, Вы можете сказать, в чем разница во французских законах-между дарственной и завещанием? где меньше платить налог?

Раньше налог был меньше, когда дарственная. Обычно. Правда, теперь супруг вообще не платит налога по завещанию. Так что лучше сравнить конкретные ситуации.

И ... При наличии дарственной-это донасьон(я правильно понимаю или нет?)могу ли я продать квартиру или нет?

Смотря какая дарственная и кому еще принадлежит квартира. Если, например, у детей есть голая собственность, а у вас узуфрукт, то вы можете продать квартиру, если все согласны. Или Вы лично можете продать Ваш узуфрукт детям.

И есть ли какие -то нюансы при оформлании этой донасьон...И еще вопрос-кто считается наследниками первой очереди-дети,жена(муж) ....а родители?... тоже?

Нюансы зависят от конкретной ситуации.

Les enfants et le conjoint sont prioritaires. A défaut, ce sont les parents, ou les frères et sœurs, puis neveux et nièces qui héritent. Les personnes liées par un pacte civil de solidarité, par exemple, n'entrent pas dans cet ordre.

Это тут

Закон сильно изменился в прошлом году.

Насчет детей,если есть договоренность,что я живу в нашей общей с мужем квартире до последних дней, и если они согласны, то это надо как-то оформлять, или достаточно того, что они просто не будут требовать моего переезда и все такое.....Закон предусматривает какие-то документы-или при устном согласии это все можно урегулироватьбез оформления бумаг?

Лучше всё оформить у нотариуса. например, в той же дарственной.

[diana2007]

Смотря какая дарственная и кому еще принадлежит квартира. Если, например, у детей есть голая собственность, а у вас узуфрукт, то вы можете продать квартиру, если все согласны. Или Вы лично можете продать Ваш узуфрукт детям.

Квартиру мы будем покупать сейчас(после свадьбы)на нас двоих! если честно-я не мгу понять ,что такое узуфрукт и голая собственность! Но,как я поняла мне надо иметь этот узуфрукт.Как его оформить.



[