Продажа съемной квартиры: буду благодарна за советы!

[Svet]

Имеет ли право хозяин, или уполномоченный им человек приехать без нашего ведома и смотреть квартиру?

Нет, не имеет. Насколько я помню, он даже не имеет права оставить себе дубликат ключей. Впрочем, так или иначе, он не может заходить в квартиру без вашего согласия и в ваше отсутствие.
Я дала сайт и форум, там много информации по вашим правам и куда обращаться для их защиты. Есть агентство ADIL : http://www.anil.org/
Cathy, да не нервничайте вы так. У вас в этой стране значительные права и они неплохо защищены. Вам уже не один человек это подтвердил, а вы опять впадаете в панику.

[Cathy]

Нет, не имеет. Насколько я помню, он даже не имеет права оставить себе дубликат ключей. Впрочем, так или иначе, он не может заходить в квартиру без вашего согласия и в ваше отсутствие.
Я дала сайт и форум, там много информации по вашим правам и куда обращаться для их защиты. Есть агентство АДИЛ : ...
Cathy, да не нервничайте вы так. У вас в этой стране значительные права и они неплохо защищены. Вам уже не один человек это подтвердил, а вы опять впадаете в панику.

еще и еще раз большое Вам спасибо за поддержку

[Cathy]

Даша, спасибо Вам большое, Вы всегда так поддерживаете добрым словом, очень приятно, спасибо!

[Maina]

Cathy

У нас все вещи -на виду: чековые книжки, важные документы, и т.д. Неужели все прятать и запирать?

У нас, вообще-то тоже все открыто... Не думаю, что вам нужно что-то запирать. Ннаш случай вовсе не показатель, как должно быть по правилам. Скорее, как бывает.

Svet

Он не имел права входить и открывать дверь свои ключем.

Dacha

Подтверждаю. Я бы в таком случае выбежала голышом и начала бы орать. Шоб неповадно было. Даже зло берет. Что значит "не обижаемся"? Вы же не специально телефон выключили! Если он не работал, они могли предупредить письмом. И подождать ответа. Что у них там всё горит?

Хм... В такой ситуации мы не в том положении, чтобы "качать права". Хозяин рассуждает просто - не нравится - съезжайте. А нам пока переезжать преждевременно (муж в поисках новой работы, и мы не знаем, в каком районе нам нужно будет искать жилье).
Мы попробовали искать квартиры в нашем районе. Подвальное помещение без каких-либо перегородок, - вот так с порога комната около 20 метров кв., с электроплитой (это вместо кухни) и все, плюс душевая - 600 евро в месяц, плюс требутся CDI, плюс гарантии и оплата за два месяца вперед. Мы за меньшие деньги живем сейчас в относительно лучших условиях. Поэтому стараемся не портить отношения с хозяином. И обычно хозяин всегда звонит и предупреждает, это был нетипичный случай один раз.

[Cathy]

добрый вечер, решила таки сегодня позвонить в агенства,чтобы разузнать и получить побольше инфо:

1. позвонила в агенство АКЕРИС, к-рому мы аккуратно 1 раз в месяц платим за квартиру. Они -не в курсе, что хозяин решил продать квартиру, но думаю после моего звонка будут связываться с хозяином, может, не надо было им сообщать?

2. позвонила тому агенту, к-рый оставил 2 сообщения на авто ответчике и нажаловался хозяину квартиры, что мы ему не перезвонили, и хозяин квартиры позвонил нам позавчера, сказав:"прошу Вас связаться с агентом, будьте так добры"

3. позвонила в 3е агенство, с к-рым мы подписали контракт в марте 2003.


Итак, какие ответы и результаты?
В 1 ом агенстве ничего не знают о продаже.
Во 2 ом нам сказали приехать к ним для серьезного разговора на след. неделе: о том, будем ли мы покупать квартиру или нет и т.д.
Я переспросила, сколько длится контракт и был ли он продлен автоматочески. Мне ответили, что теоретически до марта 2009 мы здесь живем.
Надеюсь,что у нас не будет сюрпризов.

В 3 ем агенстве поговорила с приятнейшей Мадам, к-рая меня вспомнила, вспомнила и дом и квартиру, сказала,что, видимо, у хозяина-проблемы , поэтому он вынужден продать, т.к. именно она нам говорила,что по закону хозяин обязан был сдавать квартиру в течение 9 лет (это не закон Мадлен , ко какой то другой, где бы уточнить?)Поэтому то я и рассчитывала спокойно здесь жить 9 лет.
Мадам сказала,что раз нас не предупредили в 09.2005 о продаже, то контракт автоматически продлился до 03.2009.

Вот пока такие новости.
Плохо то,что мой муж все воспринимает в штыки, чуть ли не драться готов..., не хочет идти на ранде ву с агентом.
А почему нужно идти на ранде-ви вдвоем? Он именно сказал приходить в двоем.
Нужно подписывать какие то бумаги?В 1 ое ранде-ву?
Какие бумаги?

Еще раз спасибо, что дочитали до конца.

[Zippa]

Вот пока такие новости.
Плохо то,что мой муж все воспринимает в штыки, чуть ли не драться готов..., не хочет идти на ранде ву с агентом.
А почему нужно идти на ранде-ви вдвоем? Он именно сказал приходить вдвоем.
Нужно подписывать какие то бумаги?В 1 ое ранде-ву?
Какие бумаги?

Еще раз спасибо, что дочитали до конца.

Дочитала до конца. Обратитесь ка вы в организацию, которую я вам подсказала выше.
Вообще-то это даже хорошо, что у хозяина пролемы. Значит хочет побыстрее продать и есть возможность купить подешеве. Вы не думали о кредите на покупку, например?
Муж правильно не хочет никуда идти. Я бы тоже не пошла. Будте осторожнее!