Доступно ли жилье?

[EHOT]

Это не только я думаю.

А кто так думает еше?

Кстати, как только ФЕД понизил свою ставку, положение улучшилось. И вообще они довольно хитро повышали ставки, пока всё было хорошо, чтобы иметь возможность понизить их в нужный момент.

Нужныи момент понизить был месяцев 5 назад. Положение улучшилось после того как кроме ставки ФЕД еше кучу кеша влил.

А кто бы меня заставил купить недвижимость в 90-м году, когда были такие высокие цены? Почему я не взяла страховку, которая платит за меня в течение двух лет, пока я найду новую работу? Получая при этом выплаты по безработице. Почему я не договорилась с кредиторами на предмет уменьшения ставки и не подождала, пока цена не повысилась?

Страховка кредита на случаи безработицы стоит неимоверно дорого (вы ее брали когда-нибудь?).
В 90 году те, кто покупал кватиры (ну вас это не касается конечно), думали, что цены будут еше выше.
Не подождали вы, когда цены повысятся так как денег ждать у вас не было. Как договориться с банком о понижении ставки, когда денег на погашение кредита нет, а цены на квартиру падают 5 лет подряд я не знаю.

[Dacha]

А кто так думает еше?

Экономисты.

Страховка кредита на случаи безработицы стоит неимоверно дорого (вы ее брали когда-нибудь?).

По сравнению с размером месячных выплат, не так уж дорого. Муж брал.

В 90 году те, кто покупал кватиры (ну вас это не касается конечно), думали, что цены будут еше выше.

Так они сейчас НАМНОГО выше, чем в 1990-м году.

Не подождали вы, когда цены повысятся так как денег ждать у вас не было. Как договориться с банком о понижении ставки, когда денег на погашение кредита нет, а цены на квартиру падают 5 лет подряд я не знаю.

Цены-то падали, а ставки уменьшались. Если самолично не продавать, но и не платить, самому банку на продажу понадобится лет пять-шесть с судами и прочей лабудой. А за это время можно и выгодно продать и работу найти.

Вообще Ваш пример слишком конкретный, краткосрочный и вымученный. И, повторяю, Вы исходите из очень высоких ставок. В 1990-м году они были процента на два ниже.