Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 28.03.2007, 16:53     Последний раз редактировалось libellule; 28.03.2007 в 17:02.. Причина: опечатка
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
Ivetta пишет:
Обсуждение проходило в 2006 году - когда кредитные ставки отличались от сегодняшних, а тем более не росли (и кризис недвижимости в Америке еще не проявился).
Тут дело такое - каждый месяц меняется. Руку держать надо на пульсе, особенно тем, кто покупает или только-только собирается покупать.
Кстати, ставка рефенансирования (общеевропейская) с конца 2006 года уже успела один раз подняться и опуститься (вслед за американскими событиями). Хотя, конечно, общая тенденция на рост ставок (хоть и медленный).
Ivetta, обсуждались тогда и рост кредитных ставок ( о них с конца 2005 года на форуме шла речь) и про кризис недвижимости в Америке говорили, просто Мудератор вырезал как офф-топ. Не разобрался.
__________________
На дурака не нужен нож, ему с три короба наврёшь и делай с ним, что хошь.
libellule вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 28.03.2007, 16:56
Мэтр
 
Аватара для Martingale
 
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
libellule пишет:
Ivetta, обсуждались тогда и рост кредитных ставок ( о них с конца 2006 года на форуме шла речь) и про кризис недвижимости в Америке говорили, просто Мудератор вырезал как офф-топ. Не разобрался.
Да, тут специалистом надо быть, чтобы разобраться.
Martingale вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 28.03.2007, 17:27
Мэтр
 
Аватара для Ivetta
 
Дата рег-ции: 09.01.2007
Откуда: Sophia Antipolis 06
Сообщения: 505
Отправить сообщение для  Ivetta с помощью ICQ
libellule пишет:
Ivetta, обсуждались тогда и рост кредитных ставок ( о них с конца 2005 года на форуме шла речь) и про кризис недвижимости в Америке говорили, просто Мудератор вырезал как офф-топ. Не разобрался.
Как-то вы его так ласково - "мудератором" назвали.
Давайте напишем здесь: кризис недвижимости в Америке напрямую связан с тенденциями на французском и вообще европейском рынке (чтобы обезопаситься).
Ivetta вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 28.03.2007, 18:29
Мэтр
 
Аватара для Cleo
 
Дата рег-ции: 14.11.2003
Откуда: Paris
Сообщения: 5.479
Ivetta пишет:
Давайте напишем здесь: кризис недвижимости в Америке напрямую связан с тенденциями на французском и вообще европейском рынке (чтобы обезопаситься).
В смысле, что американский кризис - начало для европейского и французского в том числе?

А американский кризис в чем выразился? Не продаются квартиры и дома? Упали цены? (пардон за столько вопросов )
Cleo вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 28.03.2007, 22:29
Мэтр
 
Аватара для Ivetta
 
Дата рег-ции: 09.01.2007
Откуда: Sophia Antipolis 06
Сообщения: 505
Отправить сообщение для  Ivetta с помощью ICQ
Cleo пишет:
В смысле, что американский кризис - начало для европейского и французского в том числе?
А американский кризис в чем выразился? Не продаются квартиры и дома? Упали цены? (пардон за столько вопросов )
Американский кризис выразился в том, что там надувался, надувался, надувался мыльный пузырь цен в недвижимости (La bulle immobiliere) и... нет, не лопнул, стал сдуваться. Цены достигли недосягаемых высот, покупать перестали, цены пошли вниз. Некоторые финансовые аналитики предсказывают падение цен на недвижимость в Штатах на 30% к концу 2008 году.
Не исключено, что такой сценарий может повторить Франция (bulle то у нас похожий и цены запредельные).
К тому же, ставка рефенансирования центрального американского банка влияет на ставку рефенансирования Европы. Если я правильно понимала развитие событий в последнее время (Martingale поправит если что не так), то ждали, что американская ставка поднимется (хотя она и так выше европейской - около 5%) и потащит за собой европейскую. Но американская не поднялась (чтобы хоть кто-нибудь там еще покупал), и европейская растет медленно (вопреки прогнозам, я читала - что европейская должна была взлететь за 4% уже к началу 2007 года, а она сейчас - 3,75%). Но а от этой загадочной ставки рефенансирования уже зависит - какие конкретно ставки кредитов предлагают в банках простым смертным. А от этого, в свою очередь, цены на недвижимость. Чем выше ставка - тем меньше покупают, тем меньше цены растут, а то и стоят, а то и падают.
Ivetta вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Цены на недвижимость Inessa Жилье во Франции 205 12.01.2025 14:31
Цены на недвижимость в России rufina Цены, покупки, банки, налоги 3 11.03.2010 23:52
Налог на недвижимость (во Франции) dalton Жилье во Франции 1 25.06.2009 16:20


Часовой пояс GMT +2, время: 07:21.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX