Строительство собственного дома

[marykar]

По поводу же арши БЕЗ строительно-сархитектурного образования - это круто. И кто-то берет таких? Серьезно?

Насчет именно архитекторов не знаю, но вот дизайнеры все практически без образования сейчас. А вам бы пришло в голову попросить диплом, нанимая? Более того, как я написала выше, они еще и кичатся отсутствием профильного образования, считают это достоинством!

[Zarevna Lebed]

Насчет именно архитекторов не знаю, но вот дизайнеры все практически без образования сейчас. А вам бы пришло в голову попросить диплом, нанимая? Более того, как я написала выше, они еще и кичатся отсутствием профильного образования, считают это достоинством!

Кичиться можно - но обычно за этим стоит отсутствие базы и нормального образования.

Потом, я рассматриваю архитектора как архитектора интеръеров. А дизайнер - не знаю (и знать не хочу), с чем это едят? А нормальный интерьер всегда подразумевает стройку - в зависимости от желаний, сил и возможностей (по объему работ, желаемому результату, времени, срокам, силам на "бордель" и средствам). Ну и как тут без строй.образования (а архитектурное=строительное в части стройки)?

Да, я бы просила диплом. Да у меня и был архитектор с дипломом. У него и бюро есть свое.

[marykar]

Вот как раз таки бюро еще не подверждает наличие образования. Когда берешь дизайнера, всегда спрашиваешь у знакомых, т.е. ищещь по рекомендации. И диплом потом спросить как-то даже в голову не придет.

[Zarevna Lebed]

Вот как раз таки бюро еще не подверждает наличие образования. Когда берешь дизайнера, всегда спрашиваешь у знакомых, т.е. ищещь по рекомендации. И диплом потом спросить как-то даже в голову не придет.

Марикар, это разговор ни о чем. Каждый будет отстаивать свою позицию - до хрипоты, до драки. Так что..... (А диплом нужен, когда к примеру входную дверь переносите - там КУЧА документациии и расчетов инженерно-технических, и это все проверяется - и в организациях соответствующих, и у гл.инженера дома. Но это так, частный пример.)

[azimina]

Мы тоже занимаемся постройкой дома и хотелось бы узнать,строил ли кто-нибудь из bloc monomur ? И во сколько обходится квадратный метр такой постройки?

[cheminer]

посмотрел я на ваши болтовню по поводу арши и дизайнеров - такой базар....посмотрите на себя.....и вас никто не заставляет обращаться к ним....а если обратились то умейте общаться и смотрите с кем общаетесь а если нарываетесь на дилетантов то сами виноваты.....а 20 долл\м2 и в нашей деревне Владимир стоит.....только не всем надо платить.......

[Zarevna Lebed]

посмотрел я на ваши болтовню по поводу арши и дизайнеров - такой базар....посмотрите на себя.....и вас никто не заставляет обращаться к ним....а если обратились то умейте общаться и смотрите с кем общаетесь а если нарываетесь на дилетантов то сами виноваты.....а 20 долл\м2 и в нашей деревне Владимир стоит.....только не всем надо платить.......

Ну а чего Вы тогда сюда? Не надо Вам этого, в базар такой лезть, лапки испачкаете.

А о советах ваших... Мы ведь НЕ спрашивали вроде? И в Вашу деревню не собирались? Или я запамятовала?

[Zarevna Lebed]

Мы тоже занимаемся постройкой дома и хотелось бы узнать,строил ли кто-нибудь из bloc monomur ? И во сколько обходится квадратный метр такой постройки?

Это Вы к Кладестанчику - он у нас тут специалист. (и очень приятный человек, кроме того. Отзывчивый.)

[Nadine_]

вот, купили землю под дом. нету только воды. кто подскажет, как ее раздобыть ? бурить, протягивать ?

[marykar]

Nadine_, в каком смысле "нет воды"? Участок не "viabilisé"? Сложно дать совет, мы же не знаем ситуции.

[ElenaBV]

Nadine_, надо зайти в мэрию и спросить, какая организация (имеется ввиду кто водой снабжает) обслуживает данный участок, они дадут вам информацию, вы позвоните и попросите провести вам коммуникации (и воду и канализацию). Мы так именно и поступили, когда купили свой участок. Имейте в виду на это уходит много времени, поэтому если вы намечаете строительство не няните с водой, бегом в мэри.

[Nadine_]

Nadine_, в каком смысле "нет воды"? Участок не "viabilisé"?

официально, нет, но все есть, кроме воды.

[marykar]

Имейте в виду на это уходит много времени, поэтому если вы намечаете строительство не няните с водой, бегом в мэри.

Воду и прочие коммуникации можно подвести к дому в последний момент прямо перед въездом, чтоб не платить впустую в течение периода строительства.

[marykar]

Nadine_, существует миллион организаций, занимающихся подводом коммуникаций (сектор деятельности travaux publics). нужно связаться с несколькими и заказать devis, цены на их услуги могут сильно отличаться. Вообще обычно viabilité стоит дорого, поэтому посравнивайте цены.

[ElenaBV]

Воду и прочие коммуникации можно подвести к дому в последний момент прямо перед въездом, чтоб не платить впустую в течение периода строительства.

Судя по вашему посту вы никогда не строили! Ведь при строительстве необходима вода, как вы себе представляете начало строительства без воды? Вы знаете, что некоторые строительные фирмы не начинают его, если вода не подведена к участку? У нас как раз был именно такой случай, но повезло с рабочими, они сами привозили воду с собой, но если бы нет, но пришлось бы отложить строительство на 2 месяца. Когда клали кафельный пол для раствора тоже нужна была вода, она уже у нас была.
Так что я настоятельно советую воду провести достаточно быстро.

[ElenaBV]

Nadine_, существует миллион организаций, занимающихся подводом коммуникаций (сектор деятельности travaux publics). нужно связаться с несколькими и заказать devis, цены на их услуги могут сильно отличаться. Вообще обычно viabilité стоит дорого, поэтому посравнивайте цены.

Это неверно, в регионе, в коммуне, или же в городе существует лишь ОДНА организация, координаты которой можно узнать в мэрии, нет возможности выбирать.

[Nadine_]

забыла сказать, участок прямо на берегу реки, может, достаточно для строительства то ?

[ElenaBV]

забыла сказать, участок прямо на берегу реки, может, достаточно для строительства то ?

У нас тоже на берегу, но этого не достаточно. Вам прежде всего надо узнать у строительной компании нужна ли им вода сразу, или вы можете провести позже.

[Viki]

А с "шодьер" сейчас так все мерзко обстоит, вские органичения по его расположению. Иногда, действительно, сложно подобрать для него удачное место.

марикар, а какие сейчас требования по шодьерам, в смысле по их расположению в доме? А можно шодьер совместить со стирально-сушильными машинками, не знаете?

[marykar]

Судя по вашему посту вы никогда не строили!

Какое милое утверждение! Интересно, а что же тогда мы делаем на своем участке? Это просто вы выбрали стандартную модель строительсва. Пришли, выбрали и больше ничегов голову не брали, "ключи в руки" это называется. А вот у нас как раз индивидуальный проект, все работы выполняются совершенно разными компаниями, а не одной фирмой-застройщиком. Воды у нас тоже на участке не было, он тоже был не viabilisé. И мы специально не торопились подводить коммуникации, т.к. знали, что будем строить долго, т.к. часть работ выполняет муж сам. Поэтому мы решили не платить зря абонемент за воду и прочие коммуникации. Заранее выбрали, кто все это нам подведет, но сами работы оставлены на последний момент. Самое что ни на есть практичное решение. Ради удовольствия строителей оплачивать коммуникации в течение года, не пользуюся ими? увольте. Они нам подгоняли к винодельне цистерну, мы им заполняли ее водой и им для бетона вполне хватало на несколько месяцев. Кстати, вода была не "городская", т.е. дорогая, а другая, та, которую мы используем для винодельни, что нам намного дешевле. Есть масса других вариантов в даном случае. Не зная ситуации, не надо делать таких выводов: вы не стоили. Думаю, в конце стриотельства ваш и мой опыт не сравнится. Мы-то все вопросы сами решаем. Но нам это специально нужно, т.к. мы дальше еще строить будем, поэтоу на этой стройке учимся.

[marykar]

нет возможности выбирать.

Ваши утверждения по данному вопросу противоречат принципам свободного рынка. Знаете, что такое закон о конкуренции и антимонопольная политика? Так вот, не может быть ОДНОЙ компании и чтоб выбора не было. Выбор есть всегда, иначе можно прямо топать в суд. Коммуникации может подвести любая компания, у которой есть лицензия на соответствующий вид работ.

[marykar]

Viki, извините, срочно убегаю на свадьбу (в шляпе) отвечу вам завтра!

[ElenaBV]

Так вот, не может быть ОДНОЙ компании и чтоб выбора не было.

Вы правы, провести коммуникации можете даже и вы, если есть на это право, но я имела вииду то, что воду поставляет один поставщик, нет выбора у кого брать воду, вот о чем я говорила.

Ладно, я не любительница споров, я желаю вам удачного индивидуального строительства, чтобы всё у вас получилось, как вы этого хотите. Удачи вам и много терпения.

[marykar]

Viki, сказать вам по правде, я не знаю точных требований. Единственное, что могу сказать, из посещения мной в последнее время строящихся домов я сделала странный вывод. Почему-то у всех эти агрегаты установлены в отдельном подсобном помещении! Я не знаю, совпадение это или какое-то требование. У нас другая система отопления в доме, а бойлер для производства горячей воды тоже в отдельном помещении вместе с оборудованием бассейна.


ElenaBV, я тоже не хочу спорить, просто странным показалось ваше утверждение... Кстати, вам отдельное спасибо за ссылку на fia-net.

[taniae]

<Le puits canadien>. У кого есть опыт?

[akmuo]

<Le puits canadien> ето шахта под землоий ( один метер), 15-20 метров длины стоб воздух нагревался и поддавалса в дом в 7-8 градусов

Летом : освезает
Зимоий : теплее чем воздух в дворе....


И стоит недорого...

[taniae]

акмуо, я знаю что это такое. Я спрашиваю у кого есть опыт, кто этот <puits canadien> имеет или знает кого-то, кто имеет. Насколько хорошо это работает , есть ли недостатки.


П.С. Один метр глубина - это мало, нужно 1,5 минимум.

[Viki]

Обращаясь к знатокам в строительстве домов, хочу спросить, что означают в спецификации данные понятия:
- Usable floor area
- Net area
- Total area
- Built-up area

Что это ? Чем они различаются?

[ev2002]

Внимательно перечитал этот топик (особенно начало), однако не нашел ответов на пару интересующих меня вопросов.

Мы надеемся этим летом приступить к выбору территории под постройку дома (скорее всего Лангедок-Руссийон, но возможно Миди-Пирене) и в связи с этим хочется спросить присутствующих:

- Можно ли купить участок, но начать строительство не сразу. Сколько можно тянуть резину? Какой годовой налог на пустующий участок? Какие-нибудь специальные налоговые репрессии для тех, кто тянет резину?

- Есть ли у кого положительный или отрицательный опыт работы с MAISONS SERGE OLIVIER, MAISON FAMILIALE, MAISON Phénix, BIC CONSTRUCTION, OC RESIDENCES, MAISONS FRANCE CONFORT?

- Есть ли какие-то другие конторы (работающие на Юге), о которых вы можете позитивно или негативно высказаться?

- Как я понял, в топике есть люди, имеющие профессиональное отношение к строительству (торговлей участками?). Возможно, мы могли бы быть друг другу интересны - при наличии желания, напишите в личку.

В нашем случае ситуация несколько упрощается тем, что я бриколер, но сильно осложняется тем, что я живу в Квебеке и здорово занят по работе. Поэтому, правильный выбор строителя крайне важен - я точно не смогу постоянно за ним караулить.

[Jasmin]

MAISON FAMILIALE, MAISON Phénix можете сразу исключить.
читайте сдесь http://www.aamoi.info/
А на счет земли многое зависит от того гдде вы покупаете у часного лица, или готовые участики под строительство у мэрии.