Как найти жилье новоявленным студентам?

[FFFavourite]

Всем привет! Мне вот КРУС отказал в общежитии... Решила через них, в смысле на сайте lokaviz поискать.Вроде нашла неплохую. Но возникает вопрос: как там арендовать/забронировать выбранную студию?
А может кто еще посоветует, где найти жилье из России во Франции(в моем случае,в Ницце)?

Посмотрите на сайтах leboncoin (но там шансов не много из России, мне кажется) или privetparis (русский и там больше для парижа все-таки)...

А на локавиц надо вроде иметь студенческий номер. Тут писали, что и без него зарагистрироваться можно, но я не в курсе...

[Oui_mais_non]

Здравствуйте, я тоже счс ищу жилье в Ницце. А вы на какой факультет поступили?

[Delamol]

Всем привет! Мне вот КРУС отказал в общежитии... Решила через них, в смысле на сайте lokaviz поискать.Вроде нашла неплохую. Но возникает вопрос: как там арендовать/забронировать выбранную студию?
А может кто еще посоветует, где найти жилье из России во Франции(в моем случае,в Ницце)?

Надо писать или звонить, общаться и предлагать подписать un bail de location можно по эмейлу, по схеме подписал-отправил и обменялись. Но, без гаранта во Франции это очень сложно сделать. Кроме этого, многие, чтобы быть уверенным что вы их не обманете, просят заплатить наперед, но тогда вы уже не будете уверены, что вас не обманут. Лучше не рисковать, предлагайте заплатить по приезду. Скорее всего, вам придется отправить сотни сообщений, прежде чем подпишите контракт, потому что найти реально сложно, но возможно. Советую сайты локавиз, апартаже, бонкуан. Колокасьон на апартаже мне кажется найти легче всего. Я вот где-то уже неделю активно ищу, и только сейчас начались подвижки и мне прислали предварительный контракт а так я еще тоже ищу. Удачи

[GeyKey]

Надо писать или звонить, общаться и предлагать подписать un bail de location можно по эмейлу, по схеме подписал-отправил и обменялись. Но, без гаранта во Франции это очень сложно сделать. Кроме этого, многие, чтобы быть уверенным что вы их не обманете, просят заплатить наперед, но тогда вы уже не будете уверены, что вас не обманут. Лучше не рисковать, предлагайте заплатить по приезду. Скорее всего, вам придется отправить сотни сообщений, прежде чем подпишите контракт, потому что найти реально сложно, но возможно. Советую сайты локавиз, апартаже, бонкуан. Колокасьон на апартаже мне кажется найти легче всего. Я вот где-то уже неделю активно ищу, и только сейчас начались подвижки и мне прислали предварительный контракт а так я еще тоже ищу. Удачи

Ой,спасибо вам большое за информацию!Я вот только на локавиз сидела и вроде нашла хорошую студию(я хочу все-таки найти жилье только для себя),но там надо было зарегестрироваться,что я и сделала. Теперь буду звонить и писать... Но воспользуюсь вашей информацией и поищу что-нибудь на тех сайтах, которые вы мне посоветовали😊 Спасибо вам большое😊 И вам удачи!!

[Ju lia]

А как вы получали визу, если еще не нашли жилье? Что писали в анкете?

[julie_marlene]

Здравствуйте. Прочитав всю тему, я поняла, что аренда жилья во Франции - дело оч непростое. Мог бы кто-нибудь, кто уже справился с этим заданием в деталях рассказать, что и как он делал. Например: Я созвонилась с хозяином, посмотрела квартиру, мы договорились об оплате и назначили день подписания контракта. К этому дню я прихожу со страховкой, мы подписываем контракт, пишем l'etat de lieux, он отдает мне ключи, и au revoir на месяц до следующего платежа? Но если например я заключаю контракт, который начнет действовать через 1 месяц, то когда я получаю ключи и составляю etat des lieux? И как все эти юридическо-документальные вещи должны быть оформлены в случае colocation? Извините, если где-то на эти вопросы уже был дан исчерпывающий ответ, здесь очень большой поток информации, в основном вопросительного характера, и легко было не заметить то, что нужно.
Обращение к модератору этой темы: Может быть стоит создать какое-то поэтапное руководство для тех, кто хочет снять студию/комнату в колокасьон/комнату у собственника через интернет или на месте?

[Rada78]

Здравствуйте. Прочитав всю тему, я поняла, что аренда жилья во Франции - дело оч непростое. Мог бы кто-нибудь, кто уже справился с этим заданием в деталях рассказать, что и как он делал. Например: Я созвонилась с хозяином, посмотрела квартиру, мы договорились об оплате и назначили день подписания контракта. К этому дню я прихожу со страховкой, мы подписываем контракт, пишем l'etat de lieux, он отдает мне ключи, и au revoir на месяц до следующего платежа? Но если например я заключаю контракт, который начнет действовать через 1 месяц, то когда я получаю ключи и составляю etat des lieux? И как все эти юридическо-документальные вещи должны быть оформлены в случае colocation? Извините, если где-то на эти вопросы уже был дан исчерпывающий ответ, здесь очень большой поток информации, в основном вопросительного характера, и легко было не заметить то, что нужно.
Обращение к модератору этой темы: Может быть стоит создать какое-то поэтапное руководство для тех, кто хочет снять студию/комнату в колокасьон/комнату у собственника через интернет или на месте?

В общем у меня дело обстояло так: Я нашла квартиру, пришла, посмотрела. Мне понравилась квартира, поторговалась по цене. Когда мы договорились о цене я сообщила, что мне интересно, чтобы договор был заключен с 1 апреля т.е. через 1 месяц. Этот срок прописывается в договоре аренды. Договор аренды был готов через 3 дня. Сразу после подписания договора аренды я получила ключи т.к. мне нужно квартиру помыть, обустроить, переехать в нее мне надо. С 1 апреля заключила все коммун-ые договоры: электр-во, газ. С 1 апреля я оформила страховку и отправила собственнику по интернету. 1 апреля пришел собственник со спец-ой формой, которую он заполнил вместе со мной (состояние помещения). Мы подписали. Ну и все.Так что удачи.Кстати квартиру сняла без агентства и без гаранта.

[julie_marlene]

Rada78, спасибо большое за информацию. А платили Вы когда? На каком сайте искали жилье?

[Lisa Simpson]

Возьму студентку на подселение к себе в студию c 1 сентября.17 метров.В студии 2 кровати,шкафчик,тумбочки,стол,вешалка и кот.300 евро в месяц,все включено.Без контракта.Расположение пригород Парижа,город Клиши станция метро Porte de Clichy

[GeyKey]

Добрый вечер! Раньше я уже писала, но сейчас возникли конкретные вопросы.
Я поступила в университет Ниццы, с общагой от Круса мне отказали(нет мест),с частными общагами как-то уж очень дорого выходит. Решила снимать квартиру. Нашла несколько хороших вариантов, им написала... Но возникает вопрос. Вот допустим,человек согласен сдать мне квартиру, но как правильно все это сделать,оформить? В смысле, кто знает, как правильно заключить договор? Как он вообще должен выглядеть? Что в общем должны прислать? Как проверить,что документы подлинные? Где все заверить? Дело в том, что ооочень боюсь попасть на мошенников, а как проверить честные это люди или нет, не знаю... Может кто знает и подскажет? Помогите, пожалуйста :help: :sos:

[blanca94]

Добрый вечер! Раньше я уже писала, но сейчас возникли конкретные вопросы.
Я поступила в университет Ниццы, с общагой от Круса мне отказали(нет мест),с частными общагами как-то уж очень дорого выходит. Решила снимать квартиру. Нашла несколько хороших вариантов, им написала... Но возникает вопрос. Вот допустим,человек согласен сдать мне квартиру, но как правильно все это сделать,оформить? В смысле, кто знает, как правильно заключить договор? Как он вообще должен выглядеть? Что в общем должны прислать? Как проверить,что документы подлинные? Где все заверить? Дело в том, что ооочень боюсь попасть на мошенников, а как проверить честные это люди или нет, не знаю... Может кто знает и подскажет? Помогите, пожалуйста :help: :sos:

Так и снимите частную общагу на месяц-два. С ними то гораздо меньше шансов нарваться на мошенников и ночевать на вокзале. А там уже на месте подищите то что подешевле и переедите.

[GeyKey]

Так и снимите частную общагу на месяц-два. С ними то гораздо меньше шансов нарваться на мошенников и ночевать на вокзале. А там уже на месте подищите то что подешевле и переедите.

А не подскажите,пожалуйста,в частной общаге написано,что надо еще около 500 евро заплатить за досье. Что это за досье? Если то,что в КРУСЕ, то почему в Крусе всего 3 евро,а тут все 500??

[blanca94]

А не подскажите,пожалуйста,в частной общаге написано,что надо еще около 500 евро заплатить за досье. Что это за досье? Если то,что в КРУСЕ, то почему в Крусе всего 3 евро,а тут все 500??

Потому что это частная контора и у нее свои правила.

[inga66]

Не знаю, но посоветую искать сейчас от туда, пишите, может нападете на нормального сдатчика. Дело в том что в августе все студенты понаедут и вообще ничего не будет. а сейчас как раз таки они выезжают, а арендаторам хочется тут же сдать свое жилье, чтобы не простояло 2 месяца пустым. вы с сентября ищите или с августа?

[Volpone]

Не знаю, но посоветую искать сейчас от туда, пишите, может нападете на нормального сдатчика. Дело в том что в августе все студенты понаедут и вообще ничего не будет. а сейчас как раз таки они выезжают, а арендаторам хочется тут же сдать свое жилье, чтобы не простояло 2 месяца пустым. вы с сентября ищите или с августа?

Мы планируем приехать 29 августа. Так что пока только вариант с e-mail. Сегодня вот отправила порядка 15 сообщений, пока глухо. Может, их отпугивает тема иностранного студента?

[topaq]

Вот и я столкнулась с этим непростым поиском жилья в Париже...
Получила приглашение от вуза и сразу начала искать жилье. Мне необходимо найти студию с середины сентября, самую микроскопическую, но чтобы было отдельное ото всех жилье. Постоянно просматриваю сообщения на pap.fr - вежливые французы отвечают, что "уже сдано". Агентства недвижимости либо просят очень высокие цены за 9-ти метровые комнатушки, либо просят связаться с ними ближе к сентябрю, когда появится что-нибудь освободившееся (но ведь уже пора подавать на студ. визу!!!). Пишу отклики без ошибок, имейл заканчивается на .com, предлагаю обсудить все по скайпу, но тишина в ответ.
У меня нет ни гаранта французского, ни друзей-бойфрендов-мужей, ни рекомендаций... Да и родительский залог от родителей-пенсионеров тоже как-то странно смотрелся бы. Еще я сейчас нахожусь в России и у меня нет возможности приехать и искать на месте. Честно говоря, начинаю уже понимать, что из-за невозможности что-то найти придется отказываться от учебы, потому как уже не представляю, как люди находят себе жилье из России...
Форумчане, как вы из своей страны смогли найти жилье без каких-либо зацепок во Франции?

[Volpone]

topaq, искренне желаю Вам удачи в поиске!

[blanca94]

Вот и я столкнулась с этим непростым поиском жилья в Париже...
Получила приглашение от вуза и сразу начала искать жилье. Мне необходимо найти студию с середины сентября, самую микроскопическую, но чтобы было отдельное ото всех жилье. Постоянно просматриваю сообщения на pap.fr - вежливые французы отвечают, что "уже сдано". Агентства недвижимости либо просят очень высокие цены за 9-ти метровые комнатушки, либо просят связаться с ними ближе к сентябрю, когда появится что-нибудь освободившееся (но ведь уже пора подавать на студ. визу!!!). Пишу отклики без ошибок, имейл заканчивается на .com, предлагаю обсудить все по скайпу, но тишина в ответ.
У меня нет ни гаранта французского, ни друзей-бойфрендов-мужей, ни рекомендаций... Да и родительский залог от родителей-пенсионеров тоже как-то странно смотрелся бы. Еще я сейчас нахожусь в России и у меня нет возможности приехать и искать на месте. Честно говоря, начинаю уже понимать, что из-за невозможности что-то найти придется отказываться от учебы, потому как уже не представляю, как люди находят себе жилье из России...
Форумчане, как вы из своей страны смогли найти жилье без каких-либо зацепок во Франции?

Чем микроскопичнее жилье тем оно дороже стоит (в смысле цены за кв. метр) и быстрее сдается. Вот такие 9-10 метровки самыми первыми и уходят. На мейл и скайп не отвечают по простой причине: достаточно клиентов которые по телефону звонят. Посмотрите на leboncoin. Снимите хотябы комнату (это проще) а приехав на месте найдете уже что то что вам больше подойдет.

[inga66]

я вам так сочувствую! помыкаться придется да еще в париже! Почему вы не подаете досье в Крузы местные? Они должны вас поставить в приоритет так как вы из далека. Я вот думаю что есть еще вариант это foyer de jeune ( travailleurs ou stagiaires ou étudiants); Ищите адреса телефоны в городах вас интересующих и звоните и пишите и резервируйте. Потом есть на сайтах мэрий рубрики, называется hébergement;Там есть координаты организаций распределяющих социальное жилье. Так у них есть квартиры которые зарезервированы за студентами. Звоните туда и спрашивайте что есть для студентов. А еще есть варианты колокаций

[blanca94]

я вам так сочувствую! помыкаться придется да еще в париже! Почему вы не подаете досье в Крузы местные? Они должны вас поставить в приоритет так как вы из далека. Я вот думаю что есть еще вариант это foyer de jeune ( travailleurs ou stagiaires ou étudiants); Ищите адреса телефоны в городах вас интересующих и звоните и пишите и резервируйте. Потом есть на сайтах мэрий рубрики, называется hébergement;Там есть координаты организаций распределяющих социальное жилье. Так у них есть квартиры которые зарезервированы за студентами. Звоните туда и спрашивайте что есть для студентов. А еще есть варианты колокаций

Это вы так пошутили? Про мэрии и социальное жилье для иностранных студентов у которых нет ни вида на жительство ни даже визы еще, да и про все остальное. Человек в России с российским загранпаспортом в котором даже еще виза не стоит. В какое foyer de jeune ей обращаться? Я уже молчу о том что туда с французскими то документами в парижском регионе не пробиться.

[inga66]

Это вы так пошутили? Про мэрии и социальное жилье для иностранных студентов у которых нет ни вида на жительство ни даже визы еще, да и про все остальное.

Почему же я шучу? А вы помимо критики и отсылания в другие темы, что то дельное предложили? Про crous я тоже пошутила? про сочувствие тоже пошутила? и про совместную аренду? Я выложила варианты которые существуют помимо классического-частников, а для какой категории они предназначены... Нужно хотя бы знать что они есть.

[Sunbeamz]

blanca94, вы заблуждаетесь, foyer de jeune, по крайней мере в моем регионе, раздает жилье не только французам, но и иностранцам. Распределение начинается с 28 июля, Вам нужно лишь заполнить анкету на сайте.

[blanca94]

blanca94, вы заблуждаетесь, foyer de jeune, по крайней мере в моем регионе, раздает жилье не только французам, но и иностранцам.

Иностранцам у которых документы есть позволяющие проживать во Франции. Тот кому вы это советовали сидит пока в России без визы даже. Так что не несите чепуху и не морочьте человеку голову своими бесполезными советами

[inga66]

Так что не несите чепуху и не морочьте человеку голову своими бесполезными советами

Сплошной негатив, так и до депрессии недалеко

[topaq]

Volpone, спасибо! Я тоже желаю вам удачи в этом не легком деле.
blanca94, да, скорее всего, придется искать именно комнату в colocation, либо совсем ни с чем останусь... Просто я еще думаю, как в этом случае подписывать контракт на расстоянии? Допустим, я найду подходящий вариант (чудо!), но ведь контракт подписывается на месте двумя сторонами сразу же, оплатила первый месяц, отдала залог, дали ключи... Как сделать все это на расстоянии? Перечислять деньги кому-то, не видя арендодателя и самой комнаты, нет никакого желания, да и не хочется наткнуться на мошенников. Предлагать оплатить на месте по приезду? Но тогда арендодатель не будет во мне уверен... Как убедить, что я честная и порядочная и не обману? Всю голову сломала.
inga66, foyer de jeune - буду и этот вариант просматривать, спасибо.

[Sunbeamz]

topaq, я заключила контракт на расстоянии. Созвонилась в скайпе с арендодателем, мы поговорили, мне показали дом и мою комнату, он прислал мне по почте подписанный контракт, я распечатала его здесь, подписала и отправила ксерокопию ему по электронной почте. Никаких денег я не высылала и Вам не советую.

[topaq]

Sunbeamz, то есть, вы платили по приезду только, ясно. Буду такой вариант предлагать тогда, если получится.

Страшно, конечно, так далеко искать жилье, вдруг приедешь на место, а там еще 10 таких, как я с подписанными контрактами стоят у закрытой входной двери.

[Sunbeamz]

topaq, а где гарантия того, что вы так же подпишите контракт на месте и вас не выставят за дверь и на ваше место не придет другой, точно с таким же контрактом?

Не сгущайте краски, звоните, пишите, ищите. Сейчас Ваша цель - виза.

Более того, если вы еще ничего не заплатили, найдете на месте. В крайнем случае отели работают круглосуточно. Если все совсем плохо можете податься в Красный Крест. Но до такого у вас не дойдет, это точно

Хотя, если вдуматься, какая выгода арендодателю просто так контракты рассылать? Хобби? Вы же платить ничего не будете до приезда, я надеюсь. Просто ищите более-менее адекватные предложения и все будет прекрасно.

[Тум-пурум-пум]

topaq, я заключила контракт на расстоянии. Созвонилась в скайпе с арендодателем, мы поговорили, мне показали дом и мою комнату, он прислал мне по почте подписанный контракт, я распечатала его здесь, подписала и отправила ксерокопию ему по электронной почте. Никаких денег я не высылала и Вам не советую.

А на каком сайте вам удалось найти квартиру? Подскажите, пожалуйста.

[blanca94]

Volpone, спасибо! Я тоже желаю вам удачи в этом не легком деле.
blanca94, да, скорее всего, придется искать именно комнату в colocation, либо совсем ни с чем останусь... Просто я еще думаю, как в этом случае подписывать контракт на расстоянии? Допустим, я найду подходящий вариант (чудо!), но ведь контракт подписывается на месте двумя сторонами сразу же, оплатила первый месяц, отдала залог, дали ключи... Как сделать все это на расстоянии? Перечислять деньги кому-то, не видя арендодателя и самой комнаты, нет никакого желания, да и не хочется наткнуться на мошенников. Предлагать оплатить на месте по приезду? Но тогда арендодатель не будет во мне уверен... Как убедить, что я честная и порядочная и не обману? Всю голову сломала.
inga66, foyer de jeune - буду и этот вариант просматривать, спасибо.

Colocation можите посмотреть например здесь http://www.recherche-colocation.com/
Посмотрите как вариант здесь на сайте или еще на privetparis многие сдают комнаты и квартиры. С русскими вам проще будет договориться. Единственное - там многие сдают без контракта. Хотя есть и те что с контнактом. Для вас семый подходящий (и проходной) вариант это частные студенческие общаги. По цене они дороже государственных но попасть туда проще. Их много в парижском регионе. Попробуйте туда

http://www.etudiantdeparis.fr/node/93

В требованиях они просят гаранта. Но на практике (я узнавала неск лет назад для знакомых) они беруг и без гаранта и не только студентов. Это в том случае если у них остаются свободные места. В любом случае попытка не пытка. Откажут так откажут. А может будут места и вас возьмут