Какие есть опасности при продаже дома?

[Mishka]

Отчет о поездке.
В последний момент Пармезан поменял направление, встреча состоялась в Париже.
Мы настроились на холёного итальянца, знающего толк в жизни и умеющего считать деньги. Прождав Месье Пармезано в Холлидей Инн 2 (два!) часа, отчаялись и заказали себе еду. Свидание было назначено в полдень, уже 14.00 мы голодные, собака заперта в машине, в подземном гараже с классической музыкой Выбора особо нет, есть меню за 23 евро с носа и привет. Заказали, неторопливые, сытые официанты принесли заказ через 20 минут. Мы, трясущимися руками, схватили ложки-вилки, стали уплетать невкусную еду.
В этот самый момент раздался звонок мобилы, что Пармезан просит перезвонить. Вот стервец, почему-то не звонит сам, а просит перезвонить ему... В холле отеля вижу человека в костюме и телефоном у уха, ищущего КТО ему звонит. Машу рукой. Это ОН... Хрупкий юноша, лет 19! В хоршем костюме, но с грязными ногтями.
Просит поменять столик, тут ему ХОЛОДНО... Пересаживаемся, ленивый официант переносит нашу еду. Через минуты две после посадки, появляется второй Пармезан, чуть постарше. Тоже в хорошем костюме, но без боковых зубов... Просит поменять столик, т.к. вокруг много людей, а он предпочитает... Ленивый официант переновит наши тарелки. Мы не ели с 7.00, хочется без вилки грызть курицу в соусе, пусть сухую и жилистую.
Перешли в безлюдный зал. Понеслось. У них проблемы с налоговой в Швейцарии, Англии, Италии. Хотят отбелить/отмыть свои деньги покупкой нашего дома и последуюущей его перепродажей. При этом, они готовы платить наликом сумму бОльшую, купюрами 500 евро.
Спасибо, не надо.
Мы встали, ушли, вожделенная еда осталась на столе.
Вот так закончилась наша история.

Остаток выходных мы провели в Праиже, наслаждаясь солнцем, рождестственсой иллюминацией, прогулками с собкой по паркам.

Это всё романтика. Но есть и деловая сторона истории.
Если вы продаете недвижимость НЕ через агентство.
Покупатель присылает "пропозисьон" нотариусу. Нотариус высылает покупателью список документов. Далее свидание у нотариуса, подписание "компроми". Далее со всеми остановками.

Если ваш покупатель желает платить наликом, он может это сделать. До 3000 евро напрямую у нотраиуса.
Выше этой суммы. Возможно ЛЮБУЮ сумму. Принести налик в Трезор Публик. Перевести на ЛИЧНЫЙ счет нотариуса. Нотариус переведет эту сумму на счет продавца дома и всё урегулировано. НО необходимо увеловмление Налоговой. Присхождение суммы (нашёл в огороде, подарила бабушка, украл... нужное подчеркнуть). Без ведома налоговой ничего не получится.

Как прально писал ЕНОТ, в банк можно принести сумму до 7000 евриков. Далее наказуемо. От 2-х лет заключения.
Вуаля, удачи.

Есть вопросы - задавайте