Хозяин квартиры ошибся в расчетах

[Lesik]

Slonenok,
я вот что еще могу добавить.
Существует конкретный лист , который называется
Liste des charges récupérables (26 августа 1987г.)
Он есть здесь , но можно его найти и в других сайтах.

http://www.ophlm-sarreguemines.fr/lo...uperables.html


Раз Ваш проприетер

наш хозяин - в первый раз хозяин, совершенно не связан с этим бизнесом, и прикидивается, что мало в этом понимает

,можно его немножко поучить,а с другой стороны дать ему понять, что Вы тоже законы знаете. Т.е. если все-таки не получится с ним наладить переговоры,
Можно ему отправить, с сопровождающим письмом:

1. Копию страницы ,которую привела Albosha,
http://vosdroits.service-public.fr/...iv%C3%A9&l=N295
( с шапкой Service-Public !) и в ней выделить этот текст

Consultation des justificatifs

Les pièces justificatives des charges (factures) doivent être tenues à la disposition du locataire pendant un mois après l'envoi du décompte. Le locataire peut ainsi consulter le détail des dépenses auprès du propriétaire ou, si l'immeuble est en copropriété, auprès du syndic.

2.Здесь найти
http://www.legifrance.gouv.fr/texteconsolide/ACECQ.htm

закон , в котором тоже пишется об обязательном предоставлении фактур

Article 23
Modifié par Loi n°2000-1208 du 13 décembre 2000 art. 188 (JORF 14 décembre 2000).

3. копию положения во Франции о шарже оплачиваемом Вами.
Кстати там говориться ,что окончательную сумму шаржа хозяин может Вам декларировать в конце года , a ежемесячно платиться ориентировочная сумма шаржа:

Des provisions pour charges peuvent être réclamées au locataire, en attente de la régularisation annuelle.
Т.е. даже тот расчет который отправил ему Syndik, ориентировочный, точный будет ( для 2005- в начале 2006. )
С другой стороны Вы не должны платить ничего больше ,чем платите пока Вам не покажут фактуры ,да и то что Вы платите,тоже нужно проверить.