ПС: большие неустойки при досрочном погашении возникают обычно у предприятий, когда она фиксируют плавующую ставку рефинансирования банка. вот тогда, тк банк ставку зафискировал , те взял сумму в долг на определенный срок на рынке, то банку приходится "ломать контракт" и вот тогда расходы по этому несет клиент. но тогда разговор идет о десятках и сотнях миллионов, взятых предприятием. а не физ лицом на квартиру. кредиты в 200-500 тыс евро для банков- ерунда. и открою вам маленький секрет (тк даже в этом , собственно, особенн в этом случае банкир очень не любит предоплату) - оплата этих расходов является главным аргументом банкира, чтобы убежить клиента не предоплачивать кредит. тк расходы банк все равно отдает , себе не сотавляет. а проценты теряет.
__________________
Savoir oser vouloir se taire
|