Научите, как сдавать в аренду жилье

[Ivelina]

rinochka, это стандартное условие агентства. В то, куда мы обратились (Century 21) , гонорар за поиск квартиросъемщика уменьшился до половины месячной аренды, т.к. мы им потом доверяем gestion.
C агентствами оказывается тоже можно торговаться!

В нашем 5% gestion + 2% garantie loyers impayés (страховка от неуплаты арендатором), короче 7% . Мы еще обращались в Foncia, там за все 9%.

C 2006 г. также перед арендой или продажей нужно приглашать специалиста для Diagnostic de Performance Energétique (DPE), это тоже стоит около 250 евро... И мне кажется еще там какие-то есть расходы. но это для каждого аредодателя, не зависимо обращается он в агентсво или нет.

Вобщем, мы подсчитали с нашим агентом - если сложить все возможные расходы собственника - за сдачу квартиры на год мы теряем 2 месяца аренды.

Но от этого никуда не денешься. Во Франции сдать квартиру - это целое мероприятие!

Может нас Вовочка еще поконкретнее просветит по этим вопросам?

[Вовочка]

В то, куда мы обратились (Century 21) , гонорар за поиск квартиросъемщика уменьшился до половины месячной аренды, т.к. мы им потом доверяем gestion.

Как раз сеть, где я работал
Безусловно, если агентство потом занимается gestion, то и половина - много. Впрочем, все зависит от стоимости объекта. Если вы - собственник студетки в 20 arr и намереваетесь ее сдавать за 300 евро/мес, то запросят определенную сумму, могут и 600-900. А если у вас вилла Ницце, то действительно, половина - очень много.

C агентствами оказывается тоже можно торговаться!

Пожалуй, это именно то место, где торговаться нужно больше, чем на рынке овощей! И сразу сбивать на три четверти от стоимости услуг. И потом "согласиться" максимум на половину. Они и раньге торговались, а сейчас, когда сделок почти нет, готовы и за копейку работать (господи, помоги моим бывшим коллегам не протянуть ноги )

C 2006 г. также перед арендой или продажей нужно приглашать специалиста для Diagnostic de Performance Energétique (DPE), это тоже стоит около 250 евро... И мне кажется еще там какие-то есть расходы. но это для каждого аредодателя, не зависимо обращается он в агентсво или нет.

Перед каждой арендой - не нужно. Если вы покупали недавно, то DPE у вас должен быть.

Вобщем, мы подсчитали с нашим агентом - если сложить все возможные расходы собственника - за сдачу квартиры на год мы теряем 2 месяца аренды.

Любопытно агент вам подсчитал! У него, что, уже очередь стоит из желающих подписать договор ровно на столько, сколько нужно? Нет. Вы еще потеряете икс времени на поиск арендаторов. Но это очень зависит от стоимости, опять же.