Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 07.09.2009, 18:46
Мэтр
 
Аватара для Ivelina
 
Дата рег-ции: 14.07.2006
Откуда: Cannes/Nice/Monaco
Сообщения: 1.647
rinochka, это стандартное условие агентства. В то, куда мы обратились (Century 21) , гонорар за поиск квартиросъемщика уменьшился до половины месячной аренды, т.к. мы им потом доверяем gestion.
C агентствами оказывается тоже можно торговаться!

В нашем 5% gestion + 2% garantie loyers impayés (страховка от неуплаты арендатором), короче 7% . Мы еще обращались в Foncia, там за все 9%.

C 2006 г. также перед арендой или продажей нужно приглашать специалиста для Diagnostic de Performance Energétique (DPE), это тоже стоит около 250 евро... И мне кажется еще там какие-то есть расходы. но это для каждого аредодателя, не зависимо обращается он в агентсво или нет.

Вобщем, мы подсчитали с нашим агентом - если сложить все возможные расходы собственника - за сдачу квартиры на год мы теряем 2 месяца аренды.

Но от этого никуда не денешься. Во Франции сдать квартиру - это целое мероприятие!

Может нас Вовочка еще поконкретнее просветит по этим вопросам?
Ivelina вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 07.09.2009, 18:58
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 02.09.2009
Откуда: Москва, IdF
Сообщения: 2.297
Посмотреть сообщениеIvelina пишет:
В то, куда мы обратились (Century 21) , гонорар за поиск квартиросъемщика уменьшился до половины месячной аренды, т.к. мы им потом доверяем gestion.
Как раз сеть, где я работал
Безусловно, если агентство потом занимается gestion, то и половина - много. Впрочем, все зависит от стоимости объекта. Если вы - собственник студетки в 20 arr и намереваетесь ее сдавать за 300 евро/мес, то запросят определенную сумму, могут и 600-900. А если у вас вилла Ницце, то действительно, половина - очень много.


Посмотреть сообщениеIvelina пишет:
C агентствами оказывается тоже можно торговаться!
Пожалуй, это именно то место, где торговаться нужно больше, чем на рынке овощей! И сразу сбивать на три четверти от стоимости услуг. И потом "согласиться" максимум на половину. Они и раньге торговались, а сейчас, когда сделок почти нет, готовы и за копейку работать (господи, помоги моим бывшим коллегам не протянуть ноги )

Посмотреть сообщениеIvelina пишет:
C 2006 г. также перед арендой или продажей нужно приглашать специалиста для Diagnostic de Performance Energétique (DPE), это тоже стоит около 250 евро... И мне кажется еще там какие-то есть расходы. но это для каждого аредодателя, не зависимо обращается он в агентсво или нет.
Перед каждой арендой - не нужно. Если вы покупали недавно, то DPE у вас должен быть.


Посмотреть сообщениеIvelina пишет:
Вобщем, мы подсчитали с нашим агентом - если сложить все возможные расходы собственника - за сдачу квартиры на год мы теряем 2 месяца аренды.
Любопытно агент вам подсчитал! У него, что, уже очередь стоит из желающих подписать договор ровно на столько, сколько нужно? Нет. Вы еще потеряете икс времени на поиск арендаторов. Но это очень зависит от стоимости, опять же.
Вовочка вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Можно ли сдавать свое социальное жилье? roberto cava Жилье во Франции 11 15.08.2012 15:24
Научите ребенка читать по-русски Myshun Биржа труда 5 12.01.2011 23:12
Контракт на аренду на 3 месяца: 3 студентки ищут жилье в Париже Sweet Жилье во Франции 4 26.04.2009 23:21


Часовой пояс GMT +2, время: 01:42.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX