Продажа квартиры в России и резидентство

[TatjanaSka]

а почему против него?. В чем заковырка? Доказать это невозможно, что был в России. Он там не был.

Если бы он жил в России, то налог с дохода от продажи квартиры (тот, который он не уплатил) был бы 13% от суммы продажи, даже еще меньше (там есть налоговые послабления, налоговые вычеты), и, вполне возможно, это была бы вполне реальная сумма к уплате.
Если он вообще не был в 2006 году в России, то налог - 30% от суммы продажи, и вычеты (налоговые послабления) не полагаются. То есть сумма налога к уплате в таком случае - больше в разЫ, если не в десятки раз.

[варежка]

Если бы он жил в России, то налог с дохода от продажи квартиры (тот, который он не уплатил) был бы 13% от суммы продажи, даже еще меньше (там есть налоговые послабления, налоговые вычеты), и, вполне возможно, это была бы вполне реальная сумма к уплате.

так он был прописан в России в это время, квартира - наше единственное российское жилье, если придерживаться "правил прописки" то он был российским резидентом. Нотариус говорила, что налог он должен ( если точно должен) платить был бы 13%. Вообщем мы так и не смогли выяснить, сколько платить и как. Сумма не очень большая то была, проще уплатить было

[topall]

так он был прописан в России в это время, квартира - наше единственное российское жилье, если придерживаться "правил прописки" то он был российским резидентом. Нотариус говорила, что налог он должен ( если точно должен) платить был бы 13%. Вообщем мы так и не смогли выяснить, сколько платить и как. Сумма не очень большая то была, проще уплатить было

Судя по другим источникам инфо, сейчас налограны отселживают некоторых российских резидентов, владевших квартирой менее 3-х лет.
(нет повода для паники). И делают это более оперативно - пресылают письмо об отсутствии налоговой декларации в год ее ожидаемой подачи. Если вас не тронули, то может быть и лучше не мутить воду в ступе, с моей точки зрения (Ведь осталось ждать меньше года). Отсутствие российской прописки затруднит общение налоговой с вашим супругом (ведь они должны вручить ему иск с извещением).

Второй момент, дата продажи продажи. Если вы продали квартиру в августе, то вопрос резиденства очень спорный. Естественно после сделки ваш супруг выехал зарубеж, но это автоматически не означает налогового нерезиденства. Меняли ли Вы между 2006 и н.вр. ОЗП?

[варежка]

Если вы продали квартиру в августе, то вопрос резиденства очень спорный. Естественно после сделки ваш супруг выехал зарубеж, но это автоматически не означает налогового нерезиденства. Меняли ли Вы между 2006 и н.вр. ОЗП?

я уже писали, за рубеж мы выехали в 94, до продажи квартиры. и живем здесь постоянно При продаже он выписывался по адресу моих родителей ( заочно, по заяплению из консульства), но прописывать его заочно не стали, потом в 2008 он приезжал, прописался у родителей и тут же выписался " во Фр. , пришел с этим в налоговую, они ему ничего не сказали определеного, не смогли определить его "резиденства" без штампа о ПМЖ. Да паспорт он менял здесь, в консульстве. В апреле 2008 одновременно с постановкой на ПМЖ. А что это меняет или дает для налоговой. В России у мужа сейчас один "след", пенсия. Но пенсионный фонд и налоговая никак не связаны.

[topall]

не смогли определить его "резиденства" без штампа о ПМЖ.

Это говорит о некомпетентности налоргонов по вашему месту жит-ва.

Да паспорт он менял здесь, в консульстве. В апреле 2008 одновременно с постановкой на ПМЖ. А что это меняет или дает для налоговой.

Резиденство устанавливается по факту проживания в течении 183 дней на территории РФ в период налоговой отчетности. Установить этот факт по настоющему законодательству налорганы могут только по штампикам пограничной службы при пресечении вашем мужем границы. А т.к. загран паспорт за отчетный период (2006) канул в лету (хранит ли МИД РФ старые паспорта - думаю что нет),а с ним и возможное доказательство вашего нерезиденства.

варежка Все факты по порядку:
1. Ваш муж продал 1/3 долю в квартире, которой не владел в течении 3-х лет в 2006.
2. Через 2 года после продажи выписался на ПМЖ.
3. При обращении в налогроганы, их представитель в устном виде намекнул, что как резиденту РФ (за отсутствием штампа ПМЖ в год продажи) ваш муж не подлежит налогообложению (т.к. суммы продажи не превышает суммы вычета).

Если вдруг налоговая спохватится, то стоит ли ей за 200 руб (штраф с нерезидента за неподачу декларации) канителиться (искать человека, переехавшего на ПМЖ за границу, посылать письма с извешением в загранку, ит.д. и. т.п.)?
Ответьте себе на этот несложный вопрос!!

[варежка]

Резиденство устанавливается по факту проживания в течении 183 дней на территории РФ в период налоговой отчетности. Установить этот факт по настоющему законодательству налорганы могут только по штампикам пограничной службы при пресечении вашем мужем границы. А т.к. загран паспорт за отчетный период (2006) канул в лету (хранит ли МИД РФ старые паспорта - думаю что нет),а с ним и возможное доказательство вашего нерезиденства.

здесь уже этот вопрос обсуждался. Все равно, работник ( банка , например) согласен , что по закону вы нерезидент России, а на практике, при вводе данных в комп. банковский он определяет резиденство " по прописке". Никуда не денешься, на практике в России это так. Я, в мае, например не смогла в таможне оформить вывоз имущества как резидент Фр. Посчитали, что муж выезжакет на ПМЖ как резидент Фр., я временно, как резидент России. Все мы тут, во Фр. живем одинаковое время. Практика и законы в России о- о- чень разняться. А паспорта загран. я все храню на всякий случай. у меня их уже полна коробочка собралась. Десятка два уж наверное будет, думаю.

[topall]

здесь уже этот вопрос обсуждался. Все равно, работник ( банка , например) согласен , что по закону вы нерезидент России, а на практике, при вводе данных в комп. банковский он определяет резиденство " по прописке". Никуда не денешься, на практике в России это так. Я, в мае, например не смогла в таможне оформить вывоз имущества как резидент Фр. Посчитали, что муж выезжакет на ПМЖ как резидент Фр., я временно, как резидент России.

Дело в законодательстве! Когда вы заполняете налоговую декларацию, то должны руководствоваться НК РФ, который вас относит к налоговому нерезиденту. Нерезидент Рф определяется другими критериями. Вы находясь во Франции и имея регистрацию в РФ, считаетесь временно выехавшей за границу в российских инстанциях (хотя и постоянно проживаете во Фр на протяжении 15 лет).

Практика и законы в России о- о- чень разняться.

Теперь о банках. Существует ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВАЛЮТНОМ РЕГУЛИРОВАНИИ И ВАЛЮТНОМ КОНТРОЛЕ, который признает резидентами гл.1 п.6а
физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, за исключением граждан Российской Федерации, признаваемых постоянно проживающими в иностранном государстве в соответствии с законодательством этого государства;

Вроде бы в соответствии с этим определением, которое неэквивалентно налоговому нерезиденту, вы не можете переводить более 5 тыс. USD в валютном эквиваленте за рубеж, т.к. у вас есть российская прописка!

Но смотрите на огромную брешь: Вы гражданка РФ и имеете разрешение на постоянное пребывание во ФР без российского ПМЖ. Тогда согласно вышеуказанному определению, вы можете переводить неограниченные суммы валюты за рубеж, т.к. законодательством ФР вы признаны постоянно проживающей там.

При пересечении границы вам нужно руководствоваться Федеральным законом "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", где трактация (не)резиденства может отличаться от двух предыдущих!!