Продажа квартиры в России и резидентство

[topall]

Вот именно, что вещи независимые. И откуда вы возьмете те 2 миллиона, которые потом получите обратно в виде налогового вычета - от продажи предыдущей квартиры, от бабушки в наследство или от банка в виде кредита - не имеет абсолютно никакого значения.

Окей, окей. Технические детали. Вам нужен доход, к которому можно применить финансовый вычет. Неважно получен, ли он от продажи собственной или бабушкиной недвижимости!

Не понятно, к чему вы этот пример привели. К тому, что продавать-покупать надо одновременно? Так это понятно практически всем, кто связывался когда-либо с покупкой-продажей жилья. Если б еще даты сделок на 100% от нас зависели. Иногда случаются обстоятельства, знаете ли.

Если вы согласны, что одновременная продажа недвижимости имеет определенные преимущества на территории России, то не исключена ситуация, что в пределах Франции эти правила тоже "действуют".
По факту продажи недвижимости налог можно платить либо в России, либо во Франции (см закон о 2-ном налогообложении). При этом если у вас есть налоговый вычет во Фрации в год продажи российской недвижимости, то может имеет смысл задекларировать факт продажи во французкой инстанции с целью минимизации тотального налога. Опять же источник французких вычетов может быть разным. Преимущество в том, что Вам не надо мухлевать с резиденстом/нерезиденством перед российской налоговой. Осознавая , что шанс быть взятым за жабры практически равен 0, 100% гарантии неприкосновенности никто дать не может.

[Droopy]

то может имеет смысл задекларировать факт продажи во французкой инстанции.

Вам в любом случае придётся это задекларировать во Франции, если Вы будете переводить сюда деньги, вне зависимости от того - резидент России Вы или нет.

[topall]

Вам в любом случае придётся это задекларировать во Франции, если Вы будете переводить сюда деньги, вне зависимости от того - резидент России Вы или нет.

Вам нужно декларировать факт уплаты налогов в России

[Droopy]

topall, если Вы не облагаетесь этими налогами по месту нахождения недвижимости, то нет.

[topall]

topall, если Вы не облагаетесь этими налогами по месту нахождения недвижимости, то нет.

Во Франции, к счастью, нет. В некоторых других европейских странах налог, заплаченный российским властям, только уменьшает вашу налоговую базу при декларации!

[Droopy]

topall, ну раз Вы во Франции, так к счастью, что всё так удачно.