Налоги

[Irchik V]

а вот еще вопрос... а если оформить доверенность, например, на маму, чтобы имела право продавать, сдавать и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, то в этом случае кто является получателем дохода от сдачи в аренду с точки зрения налогов? Мама или я (собственник).

Может так можно соблюсти всю налоговую чистоту? Мама - налоговый резидент РФ, платит налог 13%. Все чисто и не попадаем под 30%.

Кто-нибудь сталкивался с таким вариантом?

[Droopy]

Irchik V, если будет везде проходить ИНН мамы, то она и получатель. И мамины доходы во Франции декларировать ну совершенно необязательно.

[Irchik V]

Irchik V, если будет везде проходить ИНН мамы, то она и получатель. И мамины доходы во Франции декларировать ну совершенно необязательно.

вот и я так рассуждаю... мамины доходы декларировать во франции я не буду и платить 30% в РФ тоже не придется (всего лишь 13%). Думаю, что так и надо сделать.

А еще.... читаю я про продажу недвижимости в РФ (в собственности более 3 лет) и кажется мне, что налоговая льгота (0% налог если в ладею более 3 лет) не распространяется на нерезидентов. Вроде как если продаешь будучи уже нерезидентом, то платишь по полной (30%). Кто-нибудь ссылку знает на законодательную базу по данному вопросу?

[варежка]

Вроде как если продаешь будучи уже нерезидентом, то платишь по полной (30%). Кто-нибудь ссылку знает на законодательную базу по данному вопросу?

нет, если ваша собственная квартира, в которой вы жили до того , как стали не резидентом льгота беспроцентная распространяется. Если в наследство досталась или квартира у вас вторая, которую вы сдаете и никогда в ней не жили, то никто не знает, мне на этот вопрос никто не опветил, меня интересовал только первый вариант. Ссылку дать не могу, я его в агенстве, через которое продавала задала, они консультировались с юристами и в самой налоговой. За ту часть квартиры, которой вы владеете меньше 3 лет( напимер прсле смерти кого то из проживаюших владельци наследуют его долю, но владеют ей полько с момента смерти родственника, надо платить налог. Сколько и как его платить мы выяснить так и не смогли, два года пытались

[Irchik V]

Irchik V, если будет везде проходить ИНН мамы, то она и получатель. И мамины доходы во Франции декларировать ну совершенно необязательно.

хотя, кажется, что про возможность через маму, я ошибаюсь...

согласно НК РФ "В целях настоящей главы доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений."

то есть только через заключение договора. доверенность, получается, не подходит.

[kykyshka]

Есть ли у кого-нибудь таблица или данные,сколько надо будет платить налогов в сентябре в зависимости от дохлдов,полученных в течении всего года?если например зарплата смик или чуть больше-то сколько придёться платить?

[EHOT]

Есть ли у кого-нибудь таблица или данные,сколько надо будет платить налогов в сентябре в зависимости от дохлдов,полученных в течении всего года?если например зарплата смик или чуть больше-то сколько придёться платить?

На саите налоговои можно при заполнении узнать сколько будет налог. Налог зависит не только от зарплаты, но и от размера семьи итд...

Исходя из каких доходов?Это если есть квартира и вы её сдаёте и имете доходы...

Нет, при подсчете этого налога на квартиру учитываются ваши доходы.

[Ptu]

Нет, при подсчете этого налога на квартиру учитываются ваши доходы.

Вы не путаете с taxe d'habitaion et taxe foncière?
Вопрос был о налоге с прибыли от сдаваемой квартиры. Разве и он вычисляется с учетом дохода семьи? Или все же он просто декларируется в декларации как и все остальные доходы?