Налоги на приобретение недвижимости

[Vovanchi]

Привет! Хотел узнать какие налоги необходимо уплатить российскому гражданину чтобы купить недвижимость во Франции. Если кто сталкивался с такой проблемой напишите пару слов. Спасибо огромное!

[Arina]

Не знаю есть ли разница для русских и французских граждан, но в любом случае, покупая недвижимость, ты платишь налог государству и еще так называемые "frais de dossier" нотариусу за оформленеие покупки.
3 года назад, когда мы покупали дом все вместе это было в размере 8-9% от стоимости дома.

[Ангара]

10% за квартиру в Орлеане (3,5 года назад).

[Урс]

9,7 % - квартира в 7-м арр. г. Парижа.
Куплена «довольно – очень» давно...

(Добрый вечер)

...для «нерачительных" хозяев.

- в случае если сумма сделки больше 4,7 миллиона франков (т.е. 717000 евро) и Вы – французский «резидент» не пользующийся кредитом - фактически «экономится» т/н «налог с больших фортун» текущего года. Что то ни будь в районе 0,2% общего платежа.

- Если же уплачено свыше 1000000 (миллиона) евро... (при «располовиненом» гонораре агентства – продавца. Обычно это верхняя «планка» регресса гонорара.) ...накиньте от 2,5 до 0,7 % процента экономии тоже.

- Простенькой заменой «целевого депонирования» на «акцепт» Вашего первоклассного банка в процедуре нотариального «промесса», на средней, парижской сделке, обычно, обнаруживается «подарок» в 10000 (десять тысяч) евро.


...и т/п

-...во общем побеседуйте с толковым адвокатом....
-
-...которому «на слово» не поверите, а напротив обескуражите трудом рекомендации НАПИСАТЬ.
Очень много всего-всякого «по сусекам» водится.
«ЭкономИмого».

НО

Начинал бы «демарши» с пары вразумительных рюмок кофе ПРО...

...СУЩЕСТВЕННОЕ:

С января текущего года главная «болезная» забота такой «русско-владетельной» трансакции – как станете «легализовать» деньги в Европе.

О явных «суицидах кошелька», вроде перевода с офшорных счетов, понятно, уж пять лет, как «заросло -позабытое». Однако и у граждан с «экономически состоявшимися биографиями» в стране... (и наработаными решениями)... , время от времени, происходят «тяжкие травмы благосостояния». Иногда несовместимые с продолжением жизни «хозяйствующего субъекта».

Т/н «русские грязные деньги», для «взаимозачетной», межправительственной комиссии – хит бюрократического сезона. А бюрократ в 5-й (пятой) Республике, слава богу, не созидает государственных благ. Он созидает ГОСУДАРСТВЕННУЮ СТАТИСТИКУ.
(Ею управляет – ею же и «управляем».)



Пока с этим предметом внятно не разберетесь – на все остальное – прочее «махнул бы лапой».


Бон кураж.

[Vovanchi]

Спасибо огромное за информацию! В связи с Вашими ответами появилось два вопроса. Первый - как узнать принадлежит ли здание к историческим или культурным ценностям? Второй - нет ли каких-либо ограничений на совершение сделок с этими зданиями (может вообще нельзя или налог больше)?

[Veravyazikova]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как называется документ (справка)во Франции, где указывается информация о наличии какого либо имуществе? И где ее можно запросить?