Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[vrubelru]

Tata80, надо сразу оформлять acte de propriété на два лица (можете ничего не вносить), иначе при разводе дом отходит лишь тому, на кого оформлен acte de propriété. Можно оформить дом на двоих, а кредит лишь на одного, но банки этого очень не любят. Все , что Вы потом вложите в дом, можно потребовать обратно в качестве компенсации, но надо иметь доказательства или доробовольное согласие мужа.

[Tata80]

Tata80, надо сразу оформлять acte de propriété на два лица.

А где нибудь сей документ на русском языке можно найти?
Спасибо что ответили мне.

[vrubelru]

Tata80, не знаю. Да и зачем Вам? Там описывается покупаемое имущество, всякие соответствия нормам, данные кадастра, если у мэрии право préemption, и тд и тп.

Надо, чтобы Вы и в предварительной сделке = compromis de vente и в главном документе = аcte de propriété выступали в качестве acquéreur , это на первых страницах. НО: в таком случае банк скорее всего заставит Вас включить в должников и занимательная способность Вашего будущего супруга может уменьшиться, если Ваши доходы не будут учитываться. В общем, Вам надо банку давать свои платежные листки и не говорить, что у Вас потом не будет доходов, если банк это потребует

[Tata80]

Tata80,
Надо, чтобы Вы и в предварительной сделке = compromis de vente и в главном документе = аcte de propriété выступали в качестве acquéreur , это на первых страницах.

Я думаю что в при подписании этого документа меня не будет во Фр. И я еще не буду женой.
Есть еще выходы из подобной ситуации? Ну это так, на подстраховку............

[Ptu]

Tata80, выход может быть только дождаться Вашего приезда. А еще лучше - оформить сделку после брака. Для этого нужно желание жениха.
Но тогда у мужа с неработающей женой ухудшаются условия получения кредита, насколько я знаю. Все это может узнать только ваш жених в своем банке.

[vrubelru]

Tata80, все верно, как только жена станет заемщиком , сразу дозоды будут делится на " человека, а не на одного, поэтому reste à vivre будет примерно в 2 раза меньше и профиль заемщика другим совершенно.

В общем, купленная до брака недвижимость при разводе отходит тому, кто купил, при смерти - супругу (супруге) и детям.

[IrinaS]

А где нибудь сей документ на русском языке можно найти?

Зачем он вам на русском? В любом случае вы его не пропустите, там в нескольких экземплярах на каждой странице придется ваши ДВЕ подписи ставить))))