Как вернуть залог за квартиру

[Mylen]

Ajka, мой совет: сделайте фото/видео квартиры (что хозяин должен был починить и не сделал, вообщем всего, что не входит в вашу ответственность). Если у вас есть копии письм хозяину, простые или заказные, то сохраните их. Дальше, по закону вы обязаны платить квартплату, т.к. внесенный залог ни в коем случае не может служить погашением квартплаты, иначе это все чревато письмами mises en demeure,hussier, проценты так же навешают за неуплату.
Потом, важно, если вы оцениваете что ваша квартира в хорошем состоянии в день обхода "etat des lieux", но хозяин или агенство не лояльны, хитрия и вам приписывают все "грехи",с которыми вы не согласны, то тогда, и это предусмотрено законом: не подписывайте "etat des lieux",переносите дату обхода и настаивайте на присутствие huissier de justise при "etat des lieux",но при этом знайте, что гонорар huissier de justise (около 200 евро максимум) вы платите с хозяином напополам. Если через 2 недели после вашего несогласия и отказа подписывать "etat des lieux" à l'amiable,хозяин или агенство не назначило вам обход huissier de justise, то позакону это считается, что вы передали квартиру в идеальном состоянии и хозяин к вам не имеет никаких претензий и есс-но обязан выплатить вам залог. На выплату залога у хозяина 2 месяца.
Да, и еще, если при обходе все кажется ок и вам и хозяину, и он клянется вам вернуть залог, то удостоверьтесь, что в листке "etat des lieux" нету "прозрачных" терминов типа "etat moyen" ,"passable", "bon" . Все должно быть описано конкретно и почему, каждая деталь. Иначе потом, не смотря на то что все прошло ок, вам могут навешать на залог что угодно и вычесть с залога.