Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[Dacha]

Мы также планируем на деньги, полученные от продажи этого дома, в ближайшее время покупать квартиру. Значит, квартира, как и машина будут принадлежать только мужу?

Тут всё несколько сложнее. В принципе квартира, купленная после брака без контаркта, принадлежит вам обоим. Но если когда-нибудь этот вопрос будет поднят, то происхождение денег, вложенных в покупку, будет играть огромную роль. Тем более, что в большинстве случаев происхождение этой суммы указывается в купчей.

Если, например, супруги разводятся, то тот, кто вложил деньги, будет требовать от второго компенсации. Например, муж вложил 100 000 своих собственных денег. Потом супруги платили вместе и заплатили еще 100 000. Долгов нет. Дом стОит 300 000, а купили его за 200 000. Следовательно, цена дома выросла на 50 процентов. Значит, с продажи дома мужу отдают 100 000 + 50 процентов от 100 000, то есть 150 000. Оставшуюся сумму делят пополам между бывшими супругами. Тогда мужу отдадут 150 000 + 75 000, а жене -- 75 000.

[Larisa_D]

Dacha, спасибо за разъяснения. Скоро как раз год, как мы женаты и значит уже можно заключать брачный контракт. Где можно проконсультироватся по этому вопросу? Теперь, когда у нас появился ребенок, я стала относится к этому вопросу иначе.

[turandott]

Dacha, а существуют какие-нибудь способы при communauté légale защититься от , скажем, банкротства фирмы мужа и выплаты последующих его долгов?

[Dacha]

turandott, практически не существует. Тут назвался груздем, полезай в кузов: хочешь, чтобы купленное в браке принадлежало и тебе тоже, будь готова платить общие же долги.

[tigrena]

Dacha,
не могли бы вы прояснить, что имеется ввиду под "особыми правилами" в отношении жилья при совместном владении имуществом?
Pendant le mariage, les époux gèrent librement les biens qui leur sont propres, à l'exception du logement de la famille, pour lequel des règles particulières s'appliquent.
это из wiki

и еще вопрос - в теме много раз писалось о том, что после 2х лет брака заключить контракт стоит дороже, а сколько именно, хотя б примерно, это стоит?

[Dacha]

tigrena, logement de famille регистрируется у нотариуса как таковой. Если он принадлежит только одному супругу, то он не может его продать без согласия второго. И его нельзя описАть за долги.

в теме много раз писалось о том, что после 2х лет брака заключить контракт стоит дороже, а сколько именно, хотя б примерно, это стоит

Понятия не имею, нужно спрашивать у нотариуса.

[tigrena]

Dacha, спасибо.
относительно жилья - правильно я понимаю, что если один из супругов наделал долги, например, в бизнесе, (в режиме communauté des biens), а другой является собственником logement de famille, в котором супруги проживают, то это жилье не может пойти на уплату долгов?


по поводу стоимости смены режима вчера нашла на service public, что необходим адвокат для получения судебного постановления, в частности если есть дети или кредиторы