Упадут ли цены на недвижимость во Франции?

[dada]

EHOT,

Вы в своем посте не проанализировали количество квартир

...это было единственное за 2 года публичное объявление о продаже маленькой площади в этом районе...

..В течение трех с лишним лет ежедневно слежу за рынком недвижимости в Париже...

Вы в своем посте не проанализировали ... количество желаюших

Ну да, я не написала, что когда, например, на судебном аукционе продается маленькая квартира в центре, то очереди на просмотр состоят из двух-трех сотен человек - притом , что квартиры сами по себе - полная дрянь: грязные, старые, окна непонятно куда, проблемы с судебными квартирами такие, что без знания законов процедур не разобраться и вообще риск, и что квартира уходит за 70 проц. рын. цены, ТОЛЬКО если там вредный оккупант, которого раньше чем через неск. лет не выселить. В остальных случаях площадь уходит минимум за 95 процентов ( зашкаливает за 100 в районах типа Marais)+ frais на несколько десятков тысяч, жуткое состояние не учитывается. Люди покупают место.

Рынок в Париже очень ликвидныи

Без вопросов

Немного непонятно... зачем этим желаюшим поддерживать уровень высоких цен.

передергиваете:

...Стоит столько, за сколько покупают...

Извините, на подобные придирки больше не буду отвечать.

[EHOT]

Ну да, я не написала, что когда, например, на судебном аукционе продается маленькая квартира в центре, то очереди на просмотр состоят из двух-трех сотен человек - притом , что квартиры сами по себе - полная дрянь: грязные, старые, окна непонятно куда, проблемы с судебными квартирами такие, что без знания законов тпроцедур не разобраться и вообще риск, и что квартира уходит за 70 проц. рын. цены, только если там вредный оккупант, которого раньше чем через неск. лет не выселить... Люди покупают место.

Если что-то продается за 70% от стоимости, то ничего нет удивительного в том, что желаюших посмотреть сотни. Однако рынок квартир в Париже складывается не только из покупателеи, приходяших на судебные аукционы, и квартир там продаюшихся.

Надо смотреть в обшем: например, повышение процента по кредиту сушественно меняет колличество потенциальных покупателеи (также как и изменение срока выплаты кредитов, которыи был серьезно удлинен за последние несколько лет).

на подобные придирки больше не буду отвечать.

Это был ответ на ваш пост?