Как быть с депозитом при аренде квартиры?

[EHOT]

Они скорее всего возьмут на себя лишь хлопоты по самои оценке состояния кватиры... и передадут потом вам подробныи отчет о всех наиденных царапинах и их стоимости.

[allinka]

А можно дать ссылку на закон,в котором говорится о сумме депозита, не более,чем за1 месяц? За что буду очень благодарна,т.к у дочери,которая проходит практику в Париже, и снимает жилье,сложилась неприятная ситуация.
Снимали студию мы "заочно",видя ее только на фотографиях в агенстве.Находится она на "rue du faubourg du temple".Цена,конечно,была немаленькой-850 евро в месяц(без коммунальных платежей),за крохотный метраж (около 20 метров вся студия),при этом залог за два месяца ,т.е.1700 евро.Но выхода у нас не было,жилье было условием для получения визы.
Но оказалось,что жить в этой квартире,очень проблематично.Т.к. окна "утыкаются" прямо в стену напротив,из-за чего, в квартире очень темно.О чем агенство,естественно,скромно умолчало.Сантехника старая и грязная.Проблемы с нагревателем в душевой(не держит горячую воду больше 5 минут).На что хозяйка отвечает,что с водой проблем не было.
И еще,квартира очень холодная.
Моя дочь,нашла через знакомых вариант жилья лучше и дешевле,и отправила заказное письмо хозяйке с уведомлением.Но хозяйка настаивает на том,что после получения ей уведомления, должно пройти два месяца.Т.е. нам придется оплатить эти два месяца(февраль и март),несмотря на то,что дочь собирается съехать в конце января.
В этой связи,хотелось бы уменьшить сумму внесенного нами залога,ссылаясь на принятый закон.
Кстати,плата за студию и депозит, были внесен лично хозяйке в руки,без каких-либо расписок,с ее стороны.Что тоже нас очень беспокоит.

[Viki]

Кстати,плата за студию и депозит, были внесен лично хозяйке в руки,без каких-либо расписок,с ее стороны.Что тоже нас очень беспокоит.

Боюсь, что вы ничего не получите. А вы делали акт о состоянии квартиры перед вьездом? Если нет, то она может придумать любые причины чтоб не отдавать залог.

[abris]

Кстати,плата за студию и депозит, были внесен лично хозяйке в руки,без каких-либо расписок,с ее стороны.Что тоже нас очень беспокоит.

Сумма депозита должна была быть указана в вашем договоре о найме.
В обмен на месячную плату за квартиру хозяйка должна выдать квитанцию - quittance de loyer с указанием даты платежа, суммы и своей подписью

[Viktor K]

А можно дать ссылку на закон,в котором говорится о сумме депозита, не более,чем за1 месяц? За что буду очень благодарна,т.к у дочери,которая проходит практику в Париже, и снимает жилье,сложилась неприятная ситуация.
Снимали студию мы "заочно",видя ее только на фотографиях в агенстве.Находится она на "rue du faubourg du temple".Цена,конечно,была немаленькой-850 евро в месяц(без коммунальных платежей),за крохотный метраж (около 20 метров вся студия),при этом залог за два месяца ,т.е.1700 евро.Но выхода у нас не было,жилье было условием для получения визы.
Но оказалось,что жить в этой квартире,очень проблематично.Т.к. окна "утыкаются" прямо в стену напротив,из-за чего, в квартире очень темно.О чем агенство,естественно,скромно умолчало.Сантехника старая и грязная.Проблемы с нагревателем в душевой(не держит горячую воду больше 5 минут).На что хозяйка отвечает,что с водой проблем не было.
И еще,квартира очень холодная.
Моя дочь,нашла через знакомых вариант жилья лучше и дешевле,и отправила заказное письмо хозяйке с уведомлением.Но хозяйка настаивает на том,что после получения ей уведомления, должно пройти два месяца.Т.е. нам придется оплатить эти два месяца(февраль и март),несмотря на то,что дочь собирается съехать в конце января.
В этой связи,хотелось бы уменьшить сумму внесенного нами залога,ссылаясь на принятый закон.
Кстати,плата за студию и депозит, были внесен лично хозяйке в руки,без каких-либо расписок,с ее стороны.Что тоже нас очень беспокоит.

Думаю, как здесь уже указывали другие, что вашей дочери можно просто не заплатить квартплату (заплатить только коммунальные) и спокойно выехать когда нужно. Иначе, думаю, весь депозит будет потерян. Закон об одномесячном депозите был принят год назад ! и если они сами нарушают свой закон и к тому же не оформляют никаких бумаг, обязательных в таких случаях (осмотр квартиры, расписки и т.д.), то с какой стати им платить, будучи уверенным, что депозит они не вернут ? Тут еще важно, кто ваша хозяйка ? Если среднестатистический гражданин (не судья, не прокурор и т.п.), то, думаю, можете не бояться ...

[allinka]

Хозяйка квартиры индианка.У нее крохотный бизнес по продаже какой-то мелочевки,прямо в этом же доме,внизу.