Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 21.07.2008, 20:44
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 26.06.2008
Сообщения: 47
Посмотреть сообщениеAzzaz пишет:
практически это выглядит так- я их имею три и нет проблем
Аукцион, кто больше Имею 4 гражданства, проблем не имею .

Посмотреть сообщениеvrubelru пишет:
хорошая недвижимость не понизилась и остается редкой имхо
Знаете, эту тему быстро и коротко обсудить не получиться. И также очень спорно соотношение стоимости жилья на сегодняшний день и черз год и процентные ставки. Вы наверно говорите исходя только из вашего личного опыта. А вопрос гораздо глубже.
BiBi1705 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 21.07.2008, 21:07
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.812
Посмотреть сообщениеBiBi1705 пишет:
И также очень спорно соотношение стоимости жилья на сегодняшний день и черз год и процентные ставки.
то, что будет через год, даже не спорно, а неизвестно...

Но, при прочих равных, повышение процента по кредитам неминуемо приведет к понижению стоимости квартир.

Посмотреть сообщениеBiBi1705 пишет:
Имею 4 гражданства, проблем не имею
а у меня всего 2, и, что характерно, что проблем тоже никаких нет...
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 21.07.2008, 21:30
 
Аватара для Frol
 
Дата рег-ции: 27.05.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Сообщения: 204
Отправить сообщение для  Frol с помощью ICQ
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
то, что будет через год, даже не спорно, а неизвестно...

Но, при прочих равных, повышение процента по кредитам неминуемо приведет к понижению стоимости квартир.

а у меня всего 2, и, что характерно, что проблем тоже никаких нет...
слова практика

иногда справедливо не выгодно или нет ,
а хочу не хочу,
ели видите , что дом , квартира ,ДЛЯ ВАС , стоят тех денег ,и вы готовы отдать , значит оно того стоит
Frol вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 21.07.2008, 22:45
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.812
Посмотреть сообщениеFrol пишет:
то ценообразование оной совсем по другому складывается ,
потому как для тех людей не денежные вопросы важнее
соглашусь... но кроме денежного вопроса еше важен один момент, сколько их, людеи способных купить эту самую элитную недвижимость... и тут возникает один неприятныи момент: когда есть кредиты - их больше; когда кредитов нет, их меньше.

Статеика попалась вчера как раз на тему:
http://www.gazeta.ru/financial/2008/07/19/2787192.shtml
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 22.07.2008, 11:05
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
Но, при прочих равных, повышение процента по кредитам неминуемо приведет к понижению стоимости квартир.
А вот интересно как обстояли дела с процентами по кредиту до 1991 года?
Цены в период 1985-1991 гг. росли. А ставки по кредиту?
С 1991 по 1998 год снижались проценты по кредиту и падали цены на недвижимость. То есть зависимость не всегда прямая...
__________________
На дурака не нужен нож, ему с три короба наврёшь и делай с ним, что хошь.
libellule вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 22.07.2008, 11:17
 
Аватара для Frol
 
Дата рег-ции: 27.05.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Сообщения: 204
Отправить сообщение для  Frol с помощью ICQ
Посмотреть сообщениеlibellule пишет:
А вот интересно как обстояли дела с процентами по кредиту до 1991 года?
Цены в период 1985-1991 гг. росли. А ставки по кредиту?
С 1991 по 1998 год снижались проценты по кредиту и падали цены на недвижимость. То есть зависимость не всегда прямая...
По закону банки могут понижать проценты ,даже по уже взятым кредитам ,
повышать не могут
Frol вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 22.07.2008, 11:40
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
Посмотреть сообщениеFrol пишет:
По закону банки могут понижать проценты ,даже по уже взятым кредитам ,
повышать не могут
По какому закону?
__________________
На дурака не нужен нож, ему с три короба наврёшь и делай с ним, что хошь.
libellule вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 22.07.2008, 16:07
 
Аватара для Frol
 
Дата рег-ции: 27.05.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Сообщения: 204
Отправить сообщение для  Frol с помощью ICQ
Посмотреть сообщениеlibellule пишет:
По какому закону?
Уже ответили
наверно не правильно сказал , не закон ,а стандартный договор
Frol вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 22.07.2008, 16:18
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.812
Посмотреть сообщениеFrol пишет:
а мы тут причём ?
При том, что банки могут как понижать так и повышать проценты по уже взятым кредитам.
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 22.07.2008, 16:21
 
Аватара для Frol
 
Дата рег-ции: 27.05.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Сообщения: 204
Отправить сообщение для  Frol с помощью ICQ
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
При том, что банки могут как понижать так и повышать проценты по уже взятым кредитам.
не могут , если нет такого условия по договору
Frol вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 22.07.2008, 20:03
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.812
Посмотреть сообщениеFrol пишет:
не могут , если нет такого условия по договору
есесссно...
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 22.07.2008, 11:47
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.812
По кредитам с нефиксированнои ставкои, банки могут как поднимать, так и опускать %%...
Посмотреть сообщениеlibellule пишет:
С 1991 по 1998 год снижались проценты по кредиту и падали цены на недвижимость. То есть зависимость не всегда прямая...
Я ж пишу "при прочих равных"... Тем более, что в начале 90х цены на недвижимость были мыльным пузырем, раздутым перепродажами между компаниями.
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 22.07.2008, 14:24
 
Аватара для Frol
 
Дата рег-ции: 27.05.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Сообщения: 204
Отправить сообщение для  Frol с помощью ICQ
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
По кредитам с нефиксированнои ставкои, банки могут как поднимать, так и опускать %%...
а мы тут причём ?
Frol вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #14
Старое 22.07.2008, 15:27
Мэтр
 
Аватара для vrubelru
 
Дата рег-ции: 02.01.2005
Сообщения: 8.458
Отправить сообщение для  vrubelru с помощью ICQ
Фрол, а зачем Вам недвижимость? ради вида на жительство?
__________________
Savoir oser vouloir se taire
vrubelru вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #15
Старое 22.07.2008, 19:39
Бывалый
 
Аватара для aquamarin
 
Дата рег-ции: 15.06.2008
Откуда: в пути :-)))
Сообщения: 181
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
По кредитам с нефиксированнои ставкои, банки могут как поднимать, так и опускать %%...
.
но % ставка всё равно привязана к еврибор, так что это не каприз банка
__________________
"Будь поосторожней с зеркалом, не то увидишь собственное лицо".
Мечислав Шарган
aquamarin вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #16
Старое 23.07.2008, 12:15
Мэтр
 
Аватара для maman N
 
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
Посмотреть сообщениеlibellule пишет:
А вот интересно как обстояли дела с процентами по кредиту до 1991 года?
Цены в период 1985-1991 гг. росли. А ставки по кредиту?
С 1991 по 1998 год снижались проценты по кредиту и падали цены на недвижимость. То есть зависимость не всегда прямая...
В тот период мой муж купил квартиру, платил за неё кредит. В 99 году мы её продали, но посколько цены сильно упали, мы взяли кредит на перепродажу. Так вот мы его возмещаем до 2015 года...
Люди, которые наш дом нам продали, кредит брали в те же годы под 18 % (!!!).
А мы на тот же дом взяли основной кредит под 7% , после проценты уменьшились ещё...

Посмотреть сообщениеFrol пишет:
По закону банки могут понижать проценты ,даже по уже взятым кредитам
Это зависит от изначально заключённых условий.
Бывают "плавающие" проценты, которые зависят от процентов Центрального Банка Франции.
__________________
Свободу ищу от железных оков
Тех, что зовутся "житейское счастье"...
maman N вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #17
Старое 23.07.2008, 12:49
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
Посмотреть сообщениеmaman N пишет:
В тот период мой муж купил квартиру, платил за неё кредит. В 99 году мы её продали, но посколько цены сильно упали, мы взяли кредит на перепродажу. Так вот мы его возмещаем до 2015 года...
Люди, которые наш дом нам продали, кредит брали в те же годы под 18 % (!!!).
А мы на тот же дом взяли основной кредит под 7% , после проценты уменьшились ещё...
Простите, что-то не могу сообразить. Так росли ставки в период 1985-1991? То что с 1991 года ставки снижались, это было понятно изначально...
__________________
На дурака не нужен нож, ему с три короба наврёшь и делай с ним, что хошь.
libellule вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #18
Старое 22.07.2008, 11:44
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
то, что будет через год, даже не спорно, а неизвестно...
Ну это понятно.
Но все равно есть ведь какие-то косвенные признаки, по которым экономисты строят прогнозы. Рецессия, например.

Кстати, подскажите кто-нибудь - правильно ли я понимаю, что во время экономической рецессии учетная ставка снижается?
__________________
На дурака не нужен нож, ему с три короба наврёшь и делай с ним, что хошь.
libellule вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #19
Старое 22.07.2008, 14:24
 
Аватара для Frol
 
Дата рег-ции: 27.05.2008
Откуда: Санкт-Петербург
Сообщения: 204
Отправить сообщение для  Frol с помощью ICQ
Посмотреть сообщениеlibellule пишет:
Ну это понятно.
Но все равно есть ведь какие-то косвенные признаки, по которым экономисты строят прогнозы. Рецессия, например.

Кстати, подскажите кто-нибудь - правильно ли я понимаю, что во время экономической рецессии учетная ставка снижается?
Во время рецессии может быть всё что угодно
А что , во Франции тоже ей пугают
Frol вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Ответы на вопросы Zakharova Административные и юридические вопросы 78 17.06.2012 14:07
Marseille: вопросы, ответы lost Вопросы и ответы туристов 31 11.06.2011 19:00
ISIC : вопросы и ответы Veronique Транспорт и таможенные правила 37 06.04.2010 09:53
Буду в Париже 16 августа 2005, хочу познакомиться с кем-то из своих jocker Встречи-тусовки во Франции и России 0 12.08.2005 11:25
Планируется командировка в ЦЕРН (CERN), жить буду во Франции hendrix Работа во Франции 10 30.03.2005 12:54


Часовой пояс GMT +2, время: 03:52.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX